Ein vollständig freistehendes Zweifamilienhaus im Herzen von Canarsie, Brooklyn. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Endnutzer, die ein starkes Mieteinkommen und flexible Wohnräume suchen. Das Haus verfügt über drei separate Wohnräume mit großem Einkommenspotenzial.

Die Einheit im Erdgeschoss bietet einen großzügigen Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einem Vollbad, das komfortablen Wohnraum ideal für eine Eigentümerwohnung bietet. FREI

Die Wohnung im zweiten Stock umfasst 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Vollbad. Der aktuelle Mieter zahlt 2.700 $ pro Monat, mit der Option, die Einheit bei Verkauf frei zu liefern, was dem Käufer Flexibilität gibt, entweder das Mieteinkommen aufrechtzuerhalten oder den Raum selbst zu nutzen.

Die Wohnung im Keller verfügt über eine 1-Zimmer-Einheit und ist derzeit bewohnt, wird jedoch bei Verkauf frei geliefert, was zusätzliches Einkommenspotenzial oder erweiterten Wohnraum bietet.

Diese vollständig freistehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße und verfügt über eine private Auffahrt, ein sehr wünschenswertes Merkmal in Brooklyn.

Bequem gelegen in der Nähe von Einkaufs-, Restaurant-, Schul- und Parkanlagen an der Flatlands Avenue und in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsanbindungen, einschließlich der Buslinien B6, B84, B13, B20 und U-Bahn-Zugang über die Linien 2, 3, 4 und 5, die eine einfache Pendelzeit durch Brooklyn und Manhattan ermöglichen.

a fully detached 2-family home located in the heart of Canarsie, Brooklyn. This property offers an excellent opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and flexible living space.
The home features three separate living spaces with great income potential.
The first floor unit offers a spacious layout with 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen, and a full bathroom, providing comfortable living space ideal for an owner’s unit. VACANT

The second floor apartment includes 1 bedroom, living room, dining room, kitchen, and full bathroom. The current tenant is paying $2,700 per month, with the option to deliver the unit vacant at closing, giving the buyer flexibility to either maintain rental income or occupy the space.

The basement apartment features a 1 bedroom unit and is currently occupied but will be delivered vacant at closing, offering additional income potential or extended living space.

This fully detached property sits on a quiet residential block and includes a private driveway, a highly desirable feature in Brooklyn.
Conveniently located near Flatlands Avenue shopping, restaurants, schools, and parks, and close to multiple public transportation options including B6, B84, B13, B20 bus lines and subway access via the 2, 3, 4, and 5 trains, providing easy commuting throughout Brooklyn and Manhattan.