Erleben Sie klassisches Park Avenue Wohnen in dieser hellen Einzimmerwohnung mit eineinhalb Badezimmern im Griffon, einem vollumfänglichen Service-Altbau-Mietskontrakt in Murray Hill. Zeitlose architektonische Details umfassen einen Holzofen, hohe Decken mit architektonischen Balken, Holzfußböden und maßgefertigte Einbauten im gesamten Wohnbereich.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit zwei großen Schränken führt in das weitläufige Wohnzimmer oder durch die schmale Küche. Die Küche ist mit Marmorarbeitsplatten, einem Sub-Zero Kühlschrank, einem Miele Geschirrspüler und integrierten Geräten ausgestattet und öffnet sich zu einer hellen Essnische. Ein Fenster-WC ist praktisch direkt neben diesem Bereich gelegen. Das Wohnzimmer bietet eine einladende Atmosphäre sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für das Unterhalten, geprägt von einem auffälligen Kamin mit Verkleidung und maßgefertigtem Stauraum.

Das kingsize Schlafzimmer ist durchdacht gestaltet und bietet zusätzliche Einbauten, die hervorragenden Stauraum sowie einen eigenen Schreibtisch oder Schminkbereich bieten. Drei große Fenster durchfluten den Raum mit hellem Morgenlicht aus östlicher und südlicher Richtung, und ein begehbarer Kleiderschrank sorgt für weiteren Komfort. Das en-suite Badezimmer verfügt über ein Marmorspülbecken und eine geräumige Doppel-Dusche.

Der Griffon in der 77 Park Avenue ist ein klassisches Altbau-Mietskontrakt mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister für die Bewohner, einem Fitnesscenter, einer landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit weitem Blick auf das Chrysler Building und das Empire State Building sowie Waschräumen. Ideale Lage nur wenige Schritte vom Grand Central Terminal entfernt, bietet das Gebäude außergewöhnlichen Zugang zu Verkehrsanbindungen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass bis Dezember 2026 eine Sonderumlage von 100,28 $/Monat erhoben wird und eine zusätzliche Kapitalleistung von 207,04 $/Monat anfällt.

Experience classic Park Avenue living in this bright one bedroom, one and a half bathroom residence at The Griffon, a full service prewar condominium in Murray Hill. Timeless architectural details include a wood burning fireplace, high ceilings with architectural beams, hardwood floors, and custom built-ins throughout.

A gracious entry foyer with two large closets leads into the expansive living room or through the galley kitchen. The kitchen is appointed with marble countertops, a Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and built-in appliances, and opens to a bright dining alcove. A windowed powder room is conveniently located just off this space. The living room offers an inviting setting for both everyday living and entertaining, anchored by a striking mantled fireplace and custom built-in storage.

The king-sized bedroom is thoughtfully designed with additional built-ins that provide excellent storage along with a dedicated desk or vanity area. Three large windows fill the room with bright morning light from eastern and southern exposures, and a walk-in closet adds further convenience. The en suite bathroom features a marble sink and a spacious double shower.

The Griffon at 77 Park Avenue is a classic prewar condominium offering a 24 hour doorman, resident superintendent, fitness center, landscaped rooftop terrace with sweeping views of the Chrysler Building and Empire State Building, and laundry facilities. Ideally located moments from Grand Central Terminal, the building provides exceptional access to transportation, dining, and shopping. Please note, there is a special assessment of $100.28/mo through December 2026 and an additional capital contribution of $207.04/mo.