Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Mischgebrauch auf einem erstklassigen Eckgrundstück im Herzen von Astoria! Gelegen auf einem 25 x 100 Grundstück mit R6B-Zonierung und einer C1-3 kommerziellen Überlagerung, bietet diese einzigartige Immobilie zwei Gebäude auf einem Grundstück, die unglaubliche Flexibilität für Investoren und Endnutzer bieten.

Das erste Wohngebäude verfügt über eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, sowie über einen fertigen Keller, der zusätzlichen nutzbaren Raum schafft. Das zweite Gebäude im Mischgebrauch umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung über einem Geschäftslokal im Erdgeschoss, und der Verkauf beinhaltet das etablierte Geschäft, was sofortiges Einkommenspotenzial schafft.

Zusätzliche Höhepunkte sind eine private Einfahrt, ein seltener und wertvoller Vorteil in diesem sehr begehrten Viertel.

Nur wenige Minuten von der pulsierenden Gastronomie-, Einkaufs- und Unterhaltungsszene entlang der Steinway Street entfernt und in der Nähe der schönen Wasseransichten im Astoria Park. Der Pendelverkehr ist einfach mit dem bequemen Zugang zur U-Bahn von New York City, einschließlich der nahegelegenen N- und W-Linien, die eine schnelle Anreise nach Manhattan und in ganz Queens ermöglichen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Mischimmobilie in einem der begehrtesten Viertel von Queens zu besitzen, mit vergleichsweise niedrigen Steuern für ein Gewerbeimmobilie und starkem langfristigem Wachstumspotenzial.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Astoria! Situated on a 25 x 100 lot with R6B zoning and a C1-3 commercial overlay, this unique property features two buildings on one lot, offering incredible versatility for investors and end users alike.

The first residential building features a spacious 4-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment, along with a finished basement that adds additional usable space. The second mixed-use building includes a 3-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment above a ground-floor storefront, and the sale includes the established business, creating immediate income potential.

Additional highlights include a private driveway, a rare and valuable feature in this highly desirable neighborhood.

Located just minutes from the vibrant dining, shopping, and entertainment scene along Steinway Street and close to beautiful waterfront views at Astoria Park. Commuting is a breeze with convenient access to the New York City Subway, including the nearby N train and W train, providing a quick commute to Manhattan and throughout Queens.

This is a rare chance to own a high-income producing mixed-use property in one of Queens’ most sought-after neighborhoods, with relatively low taxes for a commercial property and strong long-term growth potential.