ZU VERKAUFEN: Ein Zuhause mit endlosem Potenzial
4 Schlafzimmer | 2 Vollbäder | 1 Gäste-WC | Ausgebauter Dachboden & Keller

? DIE HIGHLIGHTS
Offenes Wohnkonzept: Eine großzügige Hauptetage, die für einen nahtlosen Fluss gestaltet wurde, perfekt für Unterhaltungen und Familienversammlungen.
Natürliches Licht: Übergroße Fenster wirken wie ein natürlicher Scheinwerfer und tauchen das Haus in Sonnenlicht und rahmen den Blick auf Ihren privaten Garten ein.
Private Oase: Ein ebener, üppiger Garten, der als ruhiger Rückzugsort von der Hektik der Stadt dient.
Erweiterungspotenzial: Abgetrennte Garage mit einem einzigartigen Grundriss, die bereits dort ist, um zu einer vollwertigen 2-Auto-Garage oder einer riesigen Werkstatt erweitert zu werden.
?? WOHNRÄUME
Hauptebene: Heller und luftiger sozialer Mittelpunkt mit einfachem Zugang zur Küche und zu den Außenbereichen.
Die Schlafebene: Drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die Privatsphäre und Komfort bieten.
Bonusgeschoss 1 (ausgebauter Dachboden): Ein abgeschiedener "lichtdurchfluteter" Raum, perfekt für ein Home-Office, ein kreatives Studio oder ein viertes Gästezimmer.
Bonusgeschoss 2 (ausgebauter Keller): Vollständig ausgebauter Untergeschoss.
?? BADAUSSTATTUNG
Vollbad #1: Bequem gelegen für den Haupthausbereich.
Vollbad #2: Renoviert
Gäste-WC (1/2 Bad): Ein stilvolles Gästebad, damit Ihre privaten Räume privat bleiben.
?? LAGE & NEBENKOSTEN
Garage: Abgetrennte 1-Auto-Garage (Bereit für die Erweiterung auf 2 Autos).
Parken: Parkplatz in der Einfahrt plus Zugang von der Straße.
Zustand: Einzugsbereit mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in den Dachboden- und Kellerbereichen.

FOR SALE: A Home with Endless Potential
4 Bedrooms | 2 Full Baths | 1 Half Bath | Finished Attic & Basement

? THE HIGHLIGHTS
Open-Concept Living: An expansive main floor designed for a seamless flow, perfect for entertaining and family gatherings.
Natural Light: Oversized windows act as a natural spotlight, drenching the home in sun and framing the view of your private backyard.
Private Oasis: A level, lush backyard that serves as a quiet retreat from the city hustle.
Expansion Potential: Detached garage with a unique footprint already in place to extend into a full 2-car garage or a massive workshop.
?? LIVING SPACES
Main Floor: Bright and airy social hub with easy access to the kitchen and outdoor areas.
The Sleep Level: Three well-appointed bedrooms offering privacy and comfort.
Bonus Floor 1 (Finished Attic): A secluded "sky-lit" space perfect for a home office, creative studio, or a 4th guest bedroom.
Bonus Floor 2 (Finished Basement): Fully finished lower level.
?? BATHROOM CONFIGURATION
Full Bath #1: Conveniently located for the main living area.
Full Bath #2: Renovated
Powder Room (1/2 Bath): A stylish guest bathroom so your private spaces stay private.
?? LOCATION & UTILITIES
Garage: 1-Car Detached (Ready for 2-car expansion).
Parking: Driveway parking plus street access.
Condition: Move-in ready with significant value-add potential in the attic and basement levels.