Eingebettet im Herzen von Lenox Hill ist die Wohnung 1F ein wunderschön renoviertes, nach Süden ausgerichtetes Alcove-Studio, das durch einen seltenen privaten Landschaftsgarten ausgezeichnet ist und einen ruhigen Rückzugsort auf der Upper East Side bietet. Parkettböden und reichlich natürliches Licht schaffen eine sonnenverwöhnte und einladende Atmosphäre, während die durchdacht aktualisierte Küche mit Granit Arbeitsplatten, Edelstahlgeräten, einer Geschirrspülmaschine und reichlich Stauraum ausgestattet ist.

Die vielseitige Raumaufteilung bietet Platz für separate Wohn- und Essbereiche und wird durch eine gemütliche Alcove ergänzt, die zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bietet. Direkt hinter dem Wohnraum bietet der private Garten einen friedlichen Rückzugsort im Freien – ideal für den Morgenkaffee, ruhige Entspannung oder zum Unterhalten.

Die Wohnung befindet sich in der 210 East 63rd Street, einer Boutique-Kooperative mit Aufzug, Hausmeister vor Ort und zentralem Waschraum. Das Gebäude liegt in einer charmanten, baumgesäumten Straße nur wenige Schritte von der Third Avenue entfernt. Die Bewohner genießen eine einfache Anbindung an den Central Park und die East River Esplanade sowie hervorragende Verkehrsverbindungen, darunter die Linien 4/5/6, N/R und Q/F.

Zu den Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft gehören Einkäufe in der Nähe bei Whole Foods Market, Katagiri Japanese Grocery und Morton Williams sowie eine lebendige Mischung aus Restaurants, Cafés, Boutiquen und Fitnessstudios.

Das Zusammenspiel von modernen Innenräumen, flexibler Wohnfläche und dem seltenen Luxus eines privaten Zugangs im Freien macht die Wohnung 1F zu einer einzigartigen Gelegenheit, komfortables Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans zu genießen.

Die Genehmigung des Vorstands ist erforderlich.

Nestled in the heart of Lenox Hill, Residence 1F is a beautifully renovated, south-facing alcove studio distinguished by a rare private landscaped garden, offering a tranquil retreat on the Upper East Side. Hardwood floors and abundant natural light create sun-drenched and inviting atmosphere, while the thoughtfully updated kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and ample storage.

The versatile layout comfortably accommodates separate living and dining, complemented by a cozy alcove that offers additional privacy and flexibility. Just beyond the living space, the private garden provides a peaceful outdoor escape-ideal for morning coffee, quiet relaxation, or entertaining.

Located at 210 East 63rd Street, a boutique cooperative with an elevator, live-in superintendent, and central laundry room, the building sits on a charming tree-lined block just off Third Avenue. Residents enjoy easy access to Central Park and the East River Esplanade, along with excellent transportation options, including the 4/5/6, N/R, and Q/F lines.

Neighborhood conveniences include nearby shopping at Whole Foods Market, Katagiri Japanese Grocery, and Morton Williams, alongside a vibrant mix of restaurants, cafés, boutiques, and fitness studios.

Combining updated interiors, flexible living space, and the rare luxury of private outdoor access, Residence 1F presents a unique opportunity to enjoy comfortable living in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Board approval required.