Vielseitiger 1.400 Quadratfuß großer Industrie-/Gewerberaum zur Vermietung verfügbar, ideal für eine Vielzahl von Geschäftsnutzungen wie Bürobetrieb, Fahrzeuglagerung, Mechanikwerkstatt, Musikstudio, leichte Fertigung, 3PL-Logistik, Lebensmittel-Hub oder allgemeine Lagerung. Der Raum verfügt über ein großes Garagentor für einfaches Be- und Entladen, was ihn gut für Unternehmen geeignet macht, die einen effizienten Zugang für Ausrüstung, Fahrzeuge oder Lieferungen benötigen.

Diese Einheit umfasst einen Drehstromanschluss, ein privates Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum, wodurch sie sowohl für betriebliche als auch für administrative Bedürfnisse Funktionalität bietet. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten, umzäunten Anlage mit Videoüberwachung, was Geschäftsinhabern und ihrem Equipment Sicherheit bietet.

Der Raum bietet auch Parkplätze vor Ort für etwa 3–4 Fahrzeuge und erhöht so den Komfort für Mitarbeiter oder Kunden. Schneeräumung und Wartung der Gemeinschaftsflächen werden vom Vermieter übernommen, während die Mieter für Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse verantwortlich sind.

Eine großartige Gelegenheit für Unternehmen, die flexible Industrierräume in einer sicheren und gut zugänglichen Lage suchen.

Versatile 1,400 sq. ft. industrial/commercial space available for lease, ideal for a variety of business uses including office operations, automotive storage, mechanic shop, music studio, light manufacturing, 3PL logistics, food hub, or general storage. The space features a large garage door for easy loading and access, making it well suited for businesses requiring efficient entry for equipment, vehicles, or deliveries.

This unit includes three-phase electric, a private bathroom, and an additional storage closet, offering functionality for both operational and administrative needs. The property is located within a secure gated facility with video surveillance, providing peace of mind for business owners and their equipment.

The space also offers on-site parking for approximately 3–4 vehicles, adding convenience for staff or clients. Snow removal and common area maintenance are handled by the landlord, while tenants are responsible for electric, gas, and water utilities.

A great opportunity for businesses seeking flexible industrial space in a secure and accessible location.