Prime-Cornerlage im Herzen der Innenstadt von Lynbrook. Diese ca. 1.100 SF große Verkaufsfläche bietet einen einladenden Innenbereich für die Gastronomie. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein 11-Fuß gewerbliches Abluftsystem, einen 4-Brenner-Herd mit Ofen, Grill, mehrere Kühlschränke, einen Gefrierschrank, ein Salatbar, Vorbereitungsfläche, einen Fettabscheider, einen Getränke-Kühler und zusätzliche Geräte/Möbel zur Unterstützung eines schlüsselfertigen Lebensmittelbetriebs. Alle Küchengeräte, Fernseher und das Sicherheitssystem sind zum Kauf verfügbar (siehe MLS #971559 für die Leasingmöglichkeit der Verkaufsfläche). Der neue Mieter ist verpflichtet, das bestehende Gerätepaket als Teil der Übernahme des Raums zu kaufen. Der Eigentümer bietet eine Einführungsmiete von 2.200 USD/Monat für die ersten sechs Monate, die ab dem siebten Monat auf 2.700 USD/Monat ansteigt. Eine hervorragende Gelegenheit, in eine betriebsbereite Lage einzusteigen und schnell in einem stark frequentierten, gut sichtbaren Standort in der Innenstadt zu starten.

Prime corner location in the heart of downtown Lynbrook. This approx 1,100 SF storefront offers an inviting indoor dining area. The fully equipped kitchen features an 11-foot commercial hood exhaust system, 4-Burner Range w/Oven, grills, multiple refrigerators, freezer, salad bar, prep space, grease trap, beverage cooler, and additional equipment/furniture to support a turnkey food operation. All kitchen equipment, TVs, and security system are available for purchase (see MLS #971559 for the storefront leasing opportunity). The incoming tenant is required to purchase the existing equipment package as part of taking over the space. Owner is offering an introductory rent of $2,200/month for the first six months, increasing to $2,700/month beginning in month seven. A fantastic opportunity to step into a ready-to-operate location and be up and running quickly in a highly visible, high-traffic downtown setting.