Wohnung 30 (8B) präsentiert einen außergewöhnlichen Grundriss, der sich durch Maßstab, Balance und architektonische Eleganz auszeichnet - Qualitäten, die in der zeitgenössischen Bauweise selten erreicht werden. Diese elegante Drei-Schlafzimmer, Drei-und-einhalb-Bad-Residenz wird durch großzügige Proportionen, hohe Decken und dramatische Fenster von Boden bis zur Decke definiert, die ungehinderte, filmische Ausblicke auf den Union Square Parkrahmen. Positioniert im ruhigen achten Stock genießt das Zuhause bemerkenswerte Privatsphäre und minimale Umgebungsgeräusche, die von dem charakteristischen Verkehrsfluss des Platzes profitieren.

Die Wohn- und Unterhaltungsbereiche sind sowohl raffiniert als auch einladend und gruppieren sich um einen gasbetriebenen Kamin, der Wärme und Intimität verleiht. Die individuell gestaltete Küche dient als auffälliger Mittelpunkt und verfügt über eine mit Marmor bedeckte Insel mit Edelstahl- und Mahagoni-Details – ein ideales Setting für formelles Entertainment und das tägliche Leben.

Jedes großzügig proportionierte Schlafzimmer bietet beeindruckende Deckenhöhen, reichlich Stauraum und luxuriöse en-suite Badezimmer, die mit Travertin-Marmor, Porzellan-Xilo-Fliesen und Eichenwaschtischen, die mit Corian versehen sind, ausgestattet sind. Ein elegantes Gäste-WC und ein komplett ausgestatteter Waschraum verbessern weiter die durchdachte Funktionalität der Residenz.

Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Sammlung von Annehmlichkeiten, die neu renoviert wurden, einschließlich eines 15-Meter langen Schwimmbeckens, Kaltwasserbecken, Whirlpool, privaten Cabanas, einem großzügigen Fitnesscenter, einem Yogastudio, einem Massageraum, Saunen und Whirlpools. Der Service ist erstklassig, mit einem 24-Stunden Türsteher.

15 Union Square West nimmt einen einzigartigen Platz in der architektonischen und kommerziellen Geschichte New Yorks ein. Im Jahr 1870 wählte Tiffany & Co. diese Adresse für seine erste Zentrale und beauftragte den Architekten John Kellum mit dem Bau eines aus Gusseisen errichteten Gebäudes, das von der New York Times als „ein Palast aus Juwelen“ bezeichnet wurde. Mehr als drei Jahrzehnte lang verankerte Tiffanys Präsenz den kommerziellen Aufstieg des Union Square. Heute steht eine auffällige, mit Zink gerahmte Glasfassade direkt vor dem ursprünglichen Gebäude von 1870 und bewahrt dessen ikonische gewölbte Fenster und historischen Charakter. Das Ergebnis ist ein meisterhaftes Dialog zwischen Erbe und Modernität und gipfelt in dem, was weiterhin das einzige Condominium in Manhattan mit direktem Parkvordergrund auf dem Union Square Park bleibt.

Flip Tax: 1% des Brutto-Kaufpreises, zahlbar vom Käufer beim Abschluss.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.