Präsentation von 916 Putnam Avenue, einem wunderschön erhaltenen, spätneunzehnten Jahrhundert Brownstone, der 1899 gebaut wurde, gelegen in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen von Bedford-Stuyvesant zwischen Ralph Avenue und Patchen Avenue. Diese elegante legale Zweifamilien-Wohnhaus bietet eine überzeugende Gelegenheit, ein bemerkenswertes Stück von Brooklyns architektonischer Geschichte zu besitzen, während man eine Wohnung genießt, die durchdacht aktualisiert und sorgfältig gepflegt wurde, mit geschmackvollen Renovierungen, die 2016 abgeschlossen wurden. Derzeit als Zweifamilienwohnung konfiguriert, umfasst Einheit Eins ein Duplex, das sich über das Parterre und die Gartenschichten erstreckt, während Einheit Zwei das gesamte Obergeschoss einnimmt und wunderbare Flexibilität für Eigennutzer, Investoren oder diejenigen bietet, die das Potenzial für eine großzügige Einfamilienhausumwandlung suchen. Im Inneren ist das Haus reich an exquisiten Originaldetails, die seine historische Handwerkskunst feiern, einschließlich aufwendiger Holzarbeiten, geschnitzter Holzverkleidung, Schiebetüren, Buntglasschmuck, freiliegenden Ziegelwänden, kunstvollen Kaminen und wunderschön erhaltenem, eingelegtem Parkett, alles ergänzt durch fünf dekorative Kamine, die Wärme und Charakter verleihen. Die Parterre-Ebene des Eigentümer-Duplex verfügt über zwei Schlafzimmer mit einem zentralen Raum zwischen ihnen und zwei kompletten Badezimmern, was einen flexiblen Grundriss schafft, der ideal für Schlafzimmer, Büros oder zusätzlichen Wohnraum ist, während die Gartenschicht als primärer Wohnbereich dient, mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer in der Vorderseite des Hauses und einer außergewöhnlich großen Küche im hinteren Bereich, ein Merkmal, das selbst bei neu errichteten Immobilien selten zu finden ist und perfekt für Unterhaltung geeignet ist. Die Küche ist durchdacht mit Steinoberflächen, reichhaltigen Holzmöbeln, Geräten aus Edelstahl, Doppelspülen und umfangreichem Vorbereitungsbereich gestaltet, zusammen mit einem kompletten Badezimmer und einer in der Einheit befindlichen Waschmaschine und Trockner, die praktisch auf dieser Ebene gelegen sind. Gleich darüber bietet der private Hinterhof, derzeit unvollendet, enormes Potenzial, in einen schönen Außenbereich für Essen, Gartenarbeit oder Entspannung verwandelt zu werden. Über dem Duplex verfügt die Wohnung im obersten Stockwerk über drei Schlafzimmer – einschließlich eines zentralen Schlafzimmers mit Dachfenster – sowie ein komplettes Badezimmer und eigene Wohn- und Küchenbereiche, was sie ideal für Mieteinkünfte, Gäste oder das Leben mit der erweiterten Familie macht. Im gesamten Haus koexistieren historischer Charakter und moderner Komfort nahtlos, hervorgehoben durch Elemente wie die aufwendige geschnitzte Treppe, freiliegende Ziegelakzente, dekorative Kamine und erhaltene architektonische Details, während moderne Upgrades – einschließlich eines luxuriösen Hauptbadezimmers mit einer Crawford-Badewanne, einer gläsern abgetrennten Dusche und eleganter Marmorkachel – täglichen Komfort bieten. Ein unvollendeter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Maschinenraum, während die Lage des Hauses es nur wenige Schritte von Nachbarschaftslieblingen wie Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar Lunático und Grandchamps Kitchen & Market entfernt platziert, sowie eine bequeme Anbindung an die J/Z-Züge an der Gates Avenue und die A/C-Züge an der Ralph Avenue. Auf einem Grundstück von 19,67' x 100' mit einer Grundfläche des Gebäudes von 19,67' x 58' bietet die Immobilie auch etwa 1.102 Quadratfuß ungenutztes FAR, was zukünftiges Potenzial für Erweiterungen oder Umkonfigurationen darstellt, während sie heute vollständig bezugsfertig bleibt, was 916 Putnam Avenue zu einer seltenen Gelegenheit macht, einen durchdacht aktualisierten historischen Brownstone zu besitzen, der Brooklyns architektonisches Erbe harmonisch mit modernem Wohnen verbindet. Ausgewählte Fotos sind virtuell möbliert.

Introducing 916 Putnam Avenue, a beautifully preserved late nineteenth-century brownstone built in 1899, located on a charming tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant between Ralph Avenue and Patchen Avenue. This elegant legal two-family townhouse offers a compelling opportunity to own a remarkable piece of Brooklyn's architectural history while enjoying a residence that has been thoughtfully updated and meticulously maintained, with tasteful renovations completed in 2016. Currently configured as a two-family residence, Unit One comprises a duplex spanning the parlor and garden levels, while Unit Two occupies the entire top floor, providing wonderful flexibility for end-users, investors, or those seeking the potential for a spacious single-family conversion. Inside, the home is rich with exquisite original details that celebrate its historic craftsmanship, including intricate millwork, carved wood paneling, pocket doors, stained glass accents, exposed brick walls, ornate mantels, and beautifully preserved inlaid hardwood flooring, all complemented by five decorative fireplaces that add warmth and character throughout. The parlor level of the owner's duplex features two bedrooms with a center room between them and two full bathrooms, creating a flexible layout ideal for bedrooms, offices, or additional living space, while the garden level serves as the primary living area, with a gracious living and dining room positioned toward the front of the home and an exceptionally large kitchen at the rear, a feature rarely found even in newly built properties and perfectly suited for entertaining. The kitchen is thoughtfully designed with stone countertops, rich wooden cabinetry, stainless steel appliances, dual sinks, and extensive prep space, along with a full bathroom and in-unit washer and dryer conveniently located on this level. Just beyond, the private backyard, currently unfinished, offers tremendous potential to be transformed into a beautiful outdoor retreat for dining, gardening, or relaxation. Above the duplex, the top floor residence features three bedrooms-including a center bedroom with a skylight-along with a full bathroom and its own living and kitchen areas, making it ideal for rental income, guests, or extended family living. Throughout the home, historic character and modern comfort coexist seamlessly, highlighted by elements such as the ornate carved staircase, exposed brick accents, decorative mantels, and preserved architectural detailing, while modern upgrades-including a luxurious primary bathroom with a Crawford soaking tub, glass-enclosed stand-up shower, and elegant marble tiling-provide everyday comfort. An unfinished cellar offers additional storage and mechanical space, while the home's location places it moments from neighborhood favorites such as Saraghina, Peaches, Trad Room, Bar LunÀtico, and Grandchamps Kitchen & Market, along with convenient transportation via the J/Z trains at Gates Avenue and the A/C trains at Ralph Avenue. Situated on a 19.67' x 100' lot with a 19.67' x 58' building footprint, the property also offers approximately 1,102 square feet of unused FAR, presenting future potential for expansion or reconfiguration while remaining fully move-in ready today, making 916 Putnam Avenue a rare opportunity to own a thoughtfully updated historic brownstone that beautifully blends Brooklyn's architectural heritage with modern living. Select photos are virtually staged.