DIE SUCHE ENDERT HIER — FÜR DEN KÄUFER MIT VISION!
Suchen Sie eine Immobilie, bei der Ihre Vorstellungskraft und Investition wirklich Früchte tragen können? Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben.

HALLO KÄUFER, DIE PRIVATPARKPLÄTZE IN NYC SUCHEN!
GENIESSEN SIE EINEN ÜBERGRÖSSEN PRIVATEN EINFAHRT!
Ja, Sie haben richtig gelesen — eine 10 FUß BREITE PRIVATEN EINFAHRT, die tatsächlich Autos (im Plural!) Platz bietet... etwas, das jeder New Yorker als absolutes Gold weiß.

PARKEN + ÜBERGRÖSSIGES GRUNDSTÜCK = SELTENE CHANCE IN QUEENS.
Dieses Grundstück mit einer Größe von 28,25 x 92 FT bietet den Raum und das Potenzial, das kluge Käufer lieben.

AKTUELLE AUFTEILUNG:
• WOHNUNG 1: Duplex — 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer (Erdgeschoss + Keller)
• WOHNUNG 2: 2 Schlafzimmer / 1 Badezimmer (2. Stock)

Dieses Haus benötigt TLC, also bringen Sie IHRE VISION, IHREN HANDWERKER UND EIN WENIG VORSTELLUNGSKRAFT MIT. Mit den richtigen Aktualisierungen hat diese Immobilie das Potenzial, etwas wirklich Besonderes zu werden.

Zusätzlich zur Einfahrt genießen Sie auch eine FREISTEHENDE GARAGE FÜR 1 AUTO... perfekt für Ihr Auto, Fahrräder, Lagerung oder diesen geheimen Vorrat an Costco-Papiertüchern, den wir alle so tun, als würden wir ihn nicht hortet. LOL

Und hier ist der Teil, den Käufer lieben… da das Grundstück immer noch übergroß ist, bekommen Sie trotz all dieses Parkplatzes immer noch einen GROßEN GARTEN! Viel Platz für ein Spielset, Sommergrills, Outdoor-Unterhaltung oder sogar einen „Spielplatz“ für Erwachsene im Garten... BRINGEN SIE DAS BEER PONG!

Gelegenheiten wie diese sind perfekt für Käufer, die wissen, dass großartige Immobilien nicht nur gefunden, sondern geschaffen werden.
BRINGEN SIE IHRE IDEEN. BRINGEN SIE IHREN HANDWERKER. BRINGEN SIE IHR ANGEBOT.

Jährliche Steuern: 6.855,81 US-Dollar
Grundstück: 28,25 Fuß x 92 Fuß
Gebäude: 16 Fuß x 36 Fuß
Zonierung: R4-1
Rahmen
Baujahr 1920

Standortvorteile:
-Einfache Pendelzeit nach NYC... NUR EIN HOPP ZUM JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NÄHE ZU B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-EINE KURZE BUSFAHRT ZUR U-BAHN L/M @ MYRTLE/WYCKOFF!
-EIN 17-MINÜTIGER SPAZIERGANG ZUR FRESHPOND M-LINE

EINFACHER ZUGANG ZUR BESICHTIGUNG!

THE SEARCH ENDS HERE — FOR THE BUYER WITH VISION!
Looking for a property where your imagination and investment can truly pay off? This is the opportunity you’ve been waiting for.

HELLO BUYERS LOOKING FOR PRIVATE PARKING IN NYC!
ENJOY AN OVERSIZED PRIVATE DRIVEWAY!
Yes, you read that right — a 10-FOOT-WIDE PRIVATE DRIVEWAY that actually fits cars (plural!)... something every New Yorker knows is absolute gold.

PARKING + OVERSIZED LOT = RARE QUEENS OPPORTUNITY.
Situated on a 28.25 x 92 LOT, this property offers the space and potential that savvy buyers love.

CURRENT LAYOUT:
• APT 1: Duplex — 2 Bedrooms / 1 Bath (1st Floor + Basement)
• APT 2: 2 Bedrooms / 1 Bath (2nd Floor)

This home needs TLC, so bring YOUR VISION, YOUR CONTRACTOR, AND A LITTLE IMAGINATION. With the right updates, this property has the potential to become something truly special.

In addition to the driveway, you’ll also enjoy a DETACHED 1-CAR GARAGE ... perfect for your car, bikes, storage, or that secret stash of Costco paper towels we all pretend we don’t hoard. LOL

And here’s the part buyers love… because the lot is still oversized, even with all that parking you still get a LARGE BACKYARD! Plenty of room for a play set, summer BBQs, outdoor entertaining, or even a backyard “playground” for grown-ups...BRING THE BEER PONG!

Opportunities like this are perfect for buyers who know that great real estate isn’t just found — it’s created.
BRING YOUR IDEAS. BRING YOUR CONTRACTOR. BRING YOUR OFFER.

Annual taxes: $6,855.81
Lot: 28.25ft X 92ft
Building: 16ft X 36ft
Zoning: R4-1
Frame
Built in 1920

Location perks:
-Easy NYC commute...JUST A HOP TO THE JACKIE ROBINSON PARKWAY!
-NEARBY THE B13, Q55, Q55, QM24, QM25, QM34
-A SHORT BUS RIDE TO THE L/M SUBWAY @ MYRTLE/ WYCKOFF!
-A 17 MINUTE WALK TO THE FRESHPOND M-LINE

EASY SHOWING ACCESS!