Willkommen in der 13 Myrtle Avenue, einem raffinierten Rückzugsort am Rande der Natur, nur wenige Momente vom Herzen der Innenstadt von Port Jervis entfernt.

Zielsicher am Ende einer ruhigen Straße gelegen und angrenzend an über 295 Acres geschützten, städtischen Boden, bietet diese ausgezeichnete zweigeschossige Residenz eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Nähe, wo ruhige Naturlandschaften auf lebhaftes Stadtleben treffen.

Im Inneren verfügt das Haus über vier gut ausgestattete Schlafzimmer und zwei komplette Bäder. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, begleitet von einem barrierefreien Bad, bietet außergewöhnliche Flexibilität, ideal für eine private Gästesuite, elegante Unterkünfte für Schwiegereltern oder ein anspruchsvolles Heimbüro. Im Obergeschoss beeindruckt die großzügige Hauptsuite mit einem übergroßen begehbaren Kleiderschrank, ergänzt durch zwei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein schön gepflegtes Badezimmer.

Die vom Landhausstil inspirierte Küche strahlt Wärme und zeitlose Anziehungskraft aus, ausgestattet mit massiven Holzschränken, Edelstahlgeräten und einem einladenden Essbereich, der sowohl für intime Morgen als auch für entspannte Abende gestaltet ist. Ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss erhöht den täglichen Komfort.

Neueste Upgrades, einschließlich eines neuen Daches (2021), stilvollem Laminatboden (2023) und Updates des Heizsystems (2023), gewährleisten Komfort und Vertrauen für die kommenden Jahre.

Im Freien bietet die überdachte Veranda einen friedlichen Aussichtspunkt, um die natürliche Landschaft zu genießen, wo häufig Rehe nur einen Schritt hinter dem gepflasterten Weg umherstreifen. Die hintere Terrasse bietet eine idyllische Kulisse für gehobene Outdoor-Entertainments oder ruhiges Essen im Freien.

Jenseits der Ruhe des Hauses liegt der unbestreitbare Charme von Port Jervis. Nur wenige Minuten entfernt bietet das lebendige Stadtzentrum eine Vielzahl von Boutiquen, handwerklichen Cafés, renommierten lokalen Restaurants und eine wachsende Kunst- und Kulturszene. Ob beim Brunch in einem gemütlichen Café, beim Bummeln durch einzigartige Geschäfte oder beim Besuch von Gemeinschaftsveranstaltungen entlang des Delaware River, das Stadtleben hier fühlt sich sowohl authentisch als auch gehoben an.

Für Pendler und Wochenendausflügler bietet die nahegelegene Metro-North Railroad direkten Zugang zu den Zügen, was Reisen in die umliegenden Gebiete nahtlos und bequem macht.

In der 13 Myrtle Avenue genießen Sie wirklich das Beste aus beiden Welten - ein privates, naturnahes Refugium mit mühelosem Zugang zu einer der charmantesten und sich entwickelnden Innenstadtgemeinschaften im Hudson Valley.

Eine Immobilie von solch distinguierter Art und Lage ist ein rares Angebot. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Welcome to 13 Myrtle Avenue a refined retreat on the edge of nature, moments from the heart of downtown Port Jervis.
Gracefully positioned at the end of a quiet street and backing onto over 295 acres of protected city-owned land, this distinguished two-story residence offers a rare blend of privacy and proximity where serene natural surroundings meet vibrant downtown living.
Inside, the home features four well-appointed bedrooms and two full baths. A main-level bedroom accompanied by a handicap-accessible full bath offers exceptional flexibility ideal for a private guest suite, elegant in-law quarters, or a sophisticated home office. Upstairs, the expansive primary suite impresses with an oversized walk-in closet, joined by two additional generously scaled bedrooms and a beautifully maintained full bath.
The country-inspired kitchen exudes warmth and timeless appeal, complete with solid wood cabinetry, stainless steel appliances, and a welcoming eat-in dining area designed for both intimate mornings and relaxed evenings. First-floor laundry enhances everyday convenience.
Recent upgrades including a new roof (2021), stylish laminate flooring (2023), and heating system updates (2023) ensure comfort and confidence for years to come.
Outdoors, the covered front porch offers a peaceful vantage point to enjoy the natural landscape, where deer frequently wander just beyond the paved drive. The rear deck provides an idyllic setting for elevated outdoor entertaining or quiet al fresco dining.
Beyond the tranquility of home lies the undeniable charm of Port Jervis Just minutes away, its vibrant downtown district offers an array of boutique shops, artisan coffee houses, acclaimed local restaurants, and a growing arts and cultural scene. Whether enjoying brunch at a cozy cafe, browsing unique storefronts, or attending community events along the Delaware River, downtown living here feels both authentic and elevated.
For commuters and weekend adventurers alike, the nearby Metro-North Railroad provides direct train access, making travel to surrounding areas seamless and convenient.
At 13 Myrtle Avenue, you truly enjoy the best of both worlds a private, nature backed sanctuary with effortless access to one of the Hudson Valley’s most charming and evolving downtown communities.
A home of this distinction and setting is a rare offering. Schedule your private showing today.