Ausgezeichnete Gelegenheit, ein 6-Einheiten- Einkommen erzeugendes Objekt im begehrten College Point Viertel von Queens zu erwerben. Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine starke Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mieteinkommen und langfristigem Potenzial.

Die Immobilie verfügt über eine ideale Einheitenteilung, bestehend aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und vier 2-Zimmer-Wohnungen in der zweiten und dritten Etage, die eine starke Anziehungskraft auf Mieter ausüben und eine konstante Mietnachfrage generieren.

Derzeit wird ein jährliches Bruttoeinkommen von über 111.000 USD erzielt, was den Investoren eine ungefähre Rendite von 6,3% bietet, und es zu einer attraktiven Ergänzung für jedes Investitionsportfolio macht.

Diese Immobilie liegt günstig in College Point, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einfachem Zugang zu Downtown Flushing, wichtigen Autobahnen und dem Flughafen LaGuardia. Dieses Gebiet verzeichnet weiterhin eine starke Mietnachfrage aufgrund seiner günstigen Lage und der lebendigen Gemeinschaft.

Excellent opportunity to acquire a 6-unit income-producing property located in the desirable College Point neighborhood of Queens. This well-maintained multifamily building presents a strong investment opportunity with stable rental income and long-term upside.
The property features an ideal unit mix consisting of two 1-bedroom apartments on the first floor and four 2-bedroom apartments located on the second and third floors, offering strong tenant appeal and consistent rental demand.
Currently generating over $111,000 in annual gross rental income, the property offers investors an approximate 6.3% cap rate, making it an attractive addition to any investment portfolio.
Conveniently located in College Point, the property is close to shopping, restaurants, parks, schools, and public transportation, with easy access to Downtown Flushing, major highways, and LaGuardia Airport. This area continues to experience strong rental demand due to its convenient location and vibrant community.