38-21 99th Street bietet eine gut positionierte Mehrfamilien-Investitionsmöglichkeit im Herzen von Corona, Queens, mit stabilen Mieteinnahmen und starker Mietnachfrage. Die Immobilie besteht aus neun Wohneinheiten sowie einer Einheit im Keller, die einen konstanten Cashflow in einem sehr aktiven Mietmarkt bietet. Das Gebäude erzielt jährlich etwa 224.688 $ an Brutto-Betriebseinnahmen, einschließlich 24.888 $ aus der Kellerwohnung und 199.800 $ aus den neun Wohneinheiten. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 32.000 $ jährlich, was zu einem Nettobetriebsergebnis (NOI) von etwa 192.688 $ führt.

Strategisch in Corona gelegen, profitiert die Immobilie von starker Mieter Nachfrage, der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Einzelhandelsgängen und leichtem Zugang zu den umliegenden Stadtteilen, einschließlich Flushing und Jackson Heights. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen, einkommensproduzierenden Anlage mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einem etablierten Mietmarkt in Queens suchen.

38-21 99th Street presents a well-positioned multi-family investment opportunity in the heart of Corona, Queens, offering stable in-place income and strong rental demand. The property consists of nine residential units along with a basement unit, providing consistent cash flow in a highly active rental market. The building generates approximately $224,688 in annual gross operating income, including $24,888 from the basement unit and $199,800 from nine residential units. Operating expenses are approximately $32,000 annually, resulting in a net operating income (NOI) of approximately $192,688.
Strategically located in Corona, the property benefits from strong tenant demand, proximity to public transportation, local retail corridors, and easy access to surrounding neighborhoods including Flushing and Jackson Heights. This is an excellent opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset with potential for long-term appreciation in a well-established Queens rental market.