Wohnen am Wasser mit Privatdock – Seltene Gelegenheit! Willkommen in einer einzigartigen Wassergrundstück, das die perfekte Kombination aus Lebensstil, Investitionspotenzial und zukünftiger Erweiterung bietet. Diese Immobilie befindet sich auf einem übergroßen 0,43-Acre großen Grundstück und bietet direkten Wasserzugang mit einem privaten Dock – ideal zum Bootfahren, Angeln, Kajakfahren oder einfach zum Genießen der friedlichen Wasseransichten direkt aus Ihrem Garten. Die bestehende Residence bietet etwa 1.200+ Quadratfuß Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Vollbädern. Ob Sie renovieren, erweitern oder neu bauen möchten, diese Immobilie bietet endlose Möglichkeiten, Ihr Traumhaus am Wasser zu schaffen. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für unterhaltsame Aktivitäten im Freien, Lagerung oder zukünftige Entwicklungen und stellt eine herausragende Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren dar. Diese Immobilie befindet sich im begehrten Shirley-Gebiet innerhalb der Stadt Brookhaven und bietet bequemen Zugang zu Stränden, Marinas, Parks, Einkaufsgelegenheiten und wichtigen Straßen, während es gleichzeitig eine ruhige, maritime Nachbarschaftsatmosphäre bewahrt. Immobilien-Highlights: • Wassergrundstück mit privatem Dock • Übergroßes 0,43-Acre großes Grundstück • 3 Schlafzimmer / 2 Vollbäder • Ca. 1.284 Quadratfuß Wohnfläche • Unendliches Renovierungs-, Erweiterungs- oder Neubaupotenzial • Ideal für Bootfahren und einen aktiven Lebensstil im Freien • Niedrige Steuern. Perfekt für: Endnutzer, Investoren, Bauunternehmer oder jeden, der nach einer Gelegenheit für einen Lebensstil am Wasser sucht. Verpassen Sie nicht diese seltene Chance, eine Wasserimmobilie mit unglaublichem Wertsteigerungspotenzial in einer erstklassigen Lage auf Long Island zu besitzen.

Waterfront Living with Private Dock – Rare Opportunity! Welcome to a unique waterfront property offering the perfect blend of lifestyle, investment potential, and future expansion. Situated on an oversized 0.43-acre lot, this home features direct water access with a private dock—ideal for boating, fishing, kayaking, or simply enjoying peaceful waterfront views right from your backyard. The existing residence offers approximately 1,200+ square feet of living space with 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Whether you’re looking to renovate, expand, or rebuild, this property presents endless possibilities to create your dream waterfront home. The expansive lot provides ample space for outdoor entertaining, storage, or future development, making it a standout opportunity for both end-users and investors alike. Located in the desirable Shirley area within the Town of Brookhaven, this home offers convenient access to beaches, marinas, parks, shopping, and major roadways while maintaining a quiet, coastal neighborhood feel. Property Highlights: • Waterfront property with private dock • Oversized 0.43-acre lot • 3 bedrooms / 2 full bathrooms • Approx. 1,284 square feet of living space • Endless renovation, expansion, or rebuild potential • Ideal for boating and outdoor lifestyle • Low taxes. Perfect for: End-users, investors, builders, or anyone seeking a waterfront lifestyle opportunity. Don’t miss this rare chance to own a waterfront property with incredible upside potential in a prime Long Island location.