Eingebettet im Herzen von Woodhaven steht diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen als eines der wenigen neueren Gebäude der Nachbarschaft, das 2005 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem Eckenlot von 3.897 Quadratfuß und misst 20 mal 52 Fuß, mit ungefähr 2.080 Quadratfuß Wohnfläche. Ein voll ausgebauter und begehbarer Keller fügt weitere 1.000 Quadratfuß hinzu, sodass die Gesamtfläche über 3.000 Quadratfuß Wohnfläche beträgt.

Beide Wohnungen verfügen über moderne, offene Wohn- und Essbereiche, wobei die Küchen nahtlos in das Layout integriert sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine geräumige 2-Zimmer-, 2-Bad-Einheit, die derzeit für 2.700 Dollar pro Monat vermietet ist. Die Wohnung im zweiten Stock, mit einem eigenen privaten Eingang, bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie drei geräumige Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer, die für 3.000 Dollar pro Monat zuzüglich 50 Dollar für einen Parkausweis vermietet wird.

Jeder Mieter bezahlt für seine eigene Heizung, Warmwasser, Kochgas und Strom, was dies zu einer wirklich effizienten Investition macht, bei der der Vermieter nur für Steuern und Wasser verantwortlich ist. Der Keller ist ein herausragendes Merkmal, mit hohen Decken und unglaublichem Potenzial für zusätzliche Wohnfläche – perfekt für ein Homeoffice, Fitnessstudio oder Freizeitbereich. Verkauft mit beiden Mietern, die auf 12 Monate befristet sind, ist diese schlüsselfertige Investition eine hervorragende Gelegenheit für jeden Investor, der sofortige Renditen und zukünftiges Einkommenswachstum sucht.

Woodhaven Park Manor hat eine jährliche Mitgliedsgebühr von 900 Dollar.

Nestled in the heart of Woodhaven, this semi-detached, two-family residence stands as one of the few newer buildings in the neighborhood, constructed in 2005. Situated on a corner lot of 3,897 square feet, the building measures 20 by 52 feet, with approximately 2,080 square feet of interior living space. A full and finished walk-out basement adds another 1,000 square feet, bringing the total to over 3,000 livable square feet.

Both apartments feature modern, open-concept living and dining spaces, with kitchens that seamlessly blend into the layout. The first-floor apartment is a spacious 2-bedroom, 2-bath unit, currently rented at $2,700 per month. The second-floor apartment, with its own private entrance, offers a bright, open living and dining area, along with three spacious bedrooms and two full bathrooms, renting at $3,000 per month plus $50 for a parking pass.

Each tenant pays for their own heat, hot water, cooking gas, and electricity, making this a truly efficient investment, with the landlord only responsible for taxes and water. The basement is a standout feature, boasting high ceilings and incredible potential for added living space—perfect for a home office, gym, or recreational area. Sold with both tenants in place on 12-month leases, this turnkey investment is a prime opportunity for any investor seeking immediate returns and future income growth.
Woodhaven Park Manor has an annual association fee of $900.