Haus zu verkaufen
Adresse: ‎40 Arbor Field Way
Postleitzahl: 11755
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 3240ft2
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$1,349,999
€ 1,300,000 Euro
MLS # 961019
German
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Coldwell Banker American Homes Office: ‍631-863-9800

$1,349,999 - 40 Arbor Field Way, Lake Grove, NY 11755|MLS # 961019

Property Description « German »

Ein einmaliges Gelegenheitsangebot, um diese prächtige Kolonialvilla im sehr begehrten Three Village School District zu besitzen, die mittig auf einem flachen, schüchternen halben Acre in einer mit Gehwegen gesäumten Wohnsiedlung liegt. Die Gesamtfläche beträgt 4.524 Quadratfuß, davon 3.240 über der Erdgeschosshöhe. Die Attraktivität von der Straße aus wird durch eine erweiterte Asphaltauffahrt mit Kopfsteinpflasterrand, einen gepflasterten Gehweg, kultivierte Steindetails, breite Vinylverkleidung, aktualisierte Fenster (ca. 5 Jahre) und ein neueres Dach (ca. 6 Jahre) unterstrichen.

Ein grandioser zweigeschössiger Eingangsbereich begrüßt Sie mit 3,5-Zoll-Eichenparkettboden im gesamten Erdgeschoss, einem dramatischen Kronleuchter und einer Shiplap-Akzentwand. Das formelle Wohnzimmer verfügt über gewölbte Decken und raumhohe Fenster, die in das Esszimmer übergehen und nahtlos in die großzügige offene Küchenzeile des Küchenchefs — perfekt für Unterhaltung. Französische Türen vom Esszimmer und Arbeitszimmer führen in den Hintergarten.

Das Hauptgeschoss umfasst zudem ein stilvolles halbes Bad mit Bauernhauswaschbecken und Shiplap-Details sowie ein Schlafzimmer/Büro im ersten Stock mit Schiebetüren. Die moderne Küche bietet weiße Schränke, eine Fliesenrückwand, eine geschliffene Granitinsel mit Spüle, einen Samsung-Kühlschrank, einen Sechs-Flammen-Herd, einen Bosch-Geschirrspüler, eine außen belüftete Dunstabzugshaube und LED-Beleuchtung. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer mit einem Holzofenstein-Kamin (Stein aus Yellowstone) und einem schwarzen Walnussmantel, zusammen mit einer gemütlichen Frühstücksecke mit eingebauter Bank.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele und eine Sitzecke, die zu einer großen Hauptsuite mit gewölbten Decken und eingebauter Beleuchtung führt. Das spa-ähnliche Bad verfügt über Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken, ein Oberlicht, eine rahmenlose Glasdusche mit drei Regenkopf-Duschköpfen und eine Jacuzzi-Badewanne für zwei Personen. Weiteren Schlafzimmern sind großzügig geschnitten mit California Closets, Kronenleisten und maßgeschneiderten Ausstattungen ausgestattet, und werden von einem aktualisierten Bad im Flur mit Jacuzzi-Badewanne, Glasdusche und Keramikfliesen bedient.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst hohe Decken, eingebautes Licht, einen Fitnessbereich, ein Surround-Sound-Kino, ein volles Bad mit Regenfliesen und einem Bluetooth-fähigen Ventilator sowie reichlich Stauraum. Weitere Verbesserungen umfassen sofort heißes Wasser, ein dreizonen Luftheizungssystem und Luftreinigung/Entfeuchtung.

Die Garage ist mit Epoxidboden, maßgefertigten Schränken, einer eingebauten Werkbank und einer vollständig organisierten Werkzeugwand ausgestattet — ideal für sowohl Stauraum als auch Funktionalität.

Der Hintergarten ist eine wahre Resort-Oase: vollständig eingezäunt mit Aluminium-Gartenzaun, einem 37.000-Gallonen-Freiform-Pool mit Felsenwasserfall, Düsen und variablen Geschwindigkeits-systemen, umgeben von über 2.200 Quadratfuß blauer Steinpatio. Die Outdoor-Küche beinhaltet einen Pizzaofen, einen Blaze-Grill, Kochplatten, einen Kühler, einen Eisbereiter, eine Spüle, Barhockersitzplätze und Beleuchtung. Reife Landschaftsgestaltung, ein 10-Zonen-App-gesteuertes Bewässerungssystem, ein Feuerplatz, ein Schuppen, ein Tesla-Ladegerät und mehrere Unterhaltungsbereiche runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab, das Luxus, Komfort und Lebensstil bietet, der heute selten zu finden ist.

MLS #‎ 961019
Details der Immobilie5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.46 Acres, Wohnfläche: 3240 ft2, 301m2
(DOM): 8 days
Baujahr1997
Steuern (jährlich)$21,663
BrennstoffartErdgas
HeizungsartStrahlungswärme (Boden/Wand)
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
GaragentypAngeschlossen
Zug2.7 Meilen: "St. James"
2.9 Meilen: "Stony Brook"
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Ein einmaliges Gelegenheitsangebot, um diese prächtige Kolonialvilla im sehr begehrten Three Village School District zu besitzen, die mittig auf einem flachen, schüchternen halben Acre in einer mit Gehwegen gesäumten Wohnsiedlung liegt. Die Gesamtfläche beträgt 4.524 Quadratfuß, davon 3.240 über der Erdgeschosshöhe. Die Attraktivität von der Straße aus wird durch eine erweiterte Asphaltauffahrt mit Kopfsteinpflasterrand, einen gepflasterten Gehweg, kultivierte Steindetails, breite Vinylverkleidung, aktualisierte Fenster (ca. 5 Jahre) und ein neueres Dach (ca. 6 Jahre) unterstrichen.

Ein grandioser zweigeschössiger Eingangsbereich begrüßt Sie mit 3,5-Zoll-Eichenparkettboden im gesamten Erdgeschoss, einem dramatischen Kronleuchter und einer Shiplap-Akzentwand. Das formelle Wohnzimmer verfügt über gewölbte Decken und raumhohe Fenster, die in das Esszimmer übergehen und nahtlos in die großzügige offene Küchenzeile des Küchenchefs — perfekt für Unterhaltung. Französische Türen vom Esszimmer und Arbeitszimmer führen in den Hintergarten.

Das Hauptgeschoss umfasst zudem ein stilvolles halbes Bad mit Bauernhauswaschbecken und Shiplap-Details sowie ein Schlafzimmer/Büro im ersten Stock mit Schiebetüren. Die moderne Küche bietet weiße Schränke, eine Fliesenrückwand, eine geschliffene Granitinsel mit Spüle, einen Samsung-Kühlschrank, einen Sechs-Flammen-Herd, einen Bosch-Geschirrspüler, eine außen belüftete Dunstabzugshaube und LED-Beleuchtung. Sie öffnet sich zum Wohnzimmer mit einem Holzofenstein-Kamin (Stein aus Yellowstone) und einem schwarzen Walnussmantel, zusammen mit einer gemütlichen Frühstücksecke mit eingebauter Bank.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Diele und eine Sitzecke, die zu einer großen Hauptsuite mit gewölbten Decken und eingebauter Beleuchtung führt. Das spa-ähnliche Bad verfügt über Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken, ein Oberlicht, eine rahmenlose Glasdusche mit drei Regenkopf-Duschköpfen und eine Jacuzzi-Badewanne für zwei Personen. Weiteren Schlafzimmern sind großzügig geschnitten mit California Closets, Kronenleisten und maßgeschneiderten Ausstattungen ausgestattet, und werden von einem aktualisierten Bad im Flur mit Jacuzzi-Badewanne, Glasdusche und Keramikfliesen bedient.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss umfasst hohe Decken, eingebautes Licht, einen Fitnessbereich, ein Surround-Sound-Kino, ein volles Bad mit Regenfliesen und einem Bluetooth-fähigen Ventilator sowie reichlich Stauraum. Weitere Verbesserungen umfassen sofort heißes Wasser, ein dreizonen Luftheizungssystem und Luftreinigung/Entfeuchtung.

Die Garage ist mit Epoxidboden, maßgefertigten Schränken, einer eingebauten Werkbank und einer vollständig organisierten Werkzeugwand ausgestattet — ideal für sowohl Stauraum als auch Funktionalität.

Der Hintergarten ist eine wahre Resort-Oase: vollständig eingezäunt mit Aluminium-Gartenzaun, einem 37.000-Gallonen-Freiform-Pool mit Felsenwasserfall, Düsen und variablen Geschwindigkeits-systemen, umgeben von über 2.200 Quadratfuß blauer Steinpatio. Die Outdoor-Küche beinhaltet einen Pizzaofen, einen Blaze-Grill, Kochplatten, einen Kühler, einen Eisbereiter, eine Spüle, Barhockersitzplätze und Beleuchtung. Reife Landschaftsgestaltung, ein 10-Zonen-App-gesteuertes Bewässerungssystem, ein Feuerplatz, ein Schuppen, ein Tesla-Ladegerät und mehrere Unterhaltungsbereiche runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab, das Luxus, Komfort und Lebensstil bietet, der heute selten zu finden ist.

Once-in-a-lifetime opportunity to own this magnificent colonial in the highly desirable Three Village School District, set mid-block on a flat, shy half-acre in a sidewalk-lined development. Total square footage 4,524 sf, with 3,240 above grade. Curb appeal shines with an expanded blacktop driveway with cobblestone border, paver walkway, cultured stone accents, wide-plank vinyl siding, updated windows (approx. 5 years), and a newer roof (approx. 6 years).
A grand two-story entry welcomes you with 3.5-inch oak hardwood floors throughout the first level, a dramatic chandelier, and a shiplap accent wall. The formal living room features vaulted ceilings and floor-to-ceiling windows, flowing into the dining room and seamlessly into the expansive open-concept chef’s kitchen—perfect for entertaining. French doors from the dining room and den lead to the backyard.
The main level also includes a stylish half bath with farmhouse sink and shiplap detail, plus a first-floor bedroom/office with barn doors. The updated kitchen boasts white cabinetry, tile backsplash, leathered granite island with sink, Samsung refrigerator, six-burner stove, Bosch dishwasher, exterior-vented hood, and LED lighting. It opens to the den/great room with a wood-burning stone fireplace (Yellowstone-sourced stone) and black walnut mantel, along with a cozy breakfast nook with built-in bench.
Upstairs offers a spacious landing and sitting area, leading to a large primary suite with vaulted ceilings and recessed lighting. The spa-like bath features radiant floors, double vanity, skylight, frameless glass shower with three rainfall heads, and a two-person Jacuzzi tub. Additional bedrooms are generously sized with California closets, crown molding, and custom finishes, served by an updated hall bath with Jacuzzi tub, glass shower, and ceramic tile.
The fully finished basement includes high ceilings, recessed lighting, gym area, surround sound theater, full bath with rainfall tile and Bluetooth-enabled fan, and ample storage. Additional upgrades include instant hot water, three-zone forced air systems, and air purification/dehumidification.
The garage is outfitted with epoxy flooring, custom cabinetry, a built-in workbench, and a fully organized tool wall—ideal for both storage and functionality.
The backyard is a true resort oasis: fully fenced with aluminum estate fencing, a 37,000-gallon freeform pool with rock waterfall, jets, and variable-speed systems, surrounded by 2,200+ sq ft of bluestone patio. The outdoor kitchen features a pizza oven, Blaze grill, burners, cooler, ice maker, sink, bar seating, and lighting. Mature landscaping, a 10-zone app-controlled sprinkler system, fire pit, shed, Tesla charger, and multiple entertaining areas complete this exceptional property offering luxury, comfort, and lifestyle rarely found today.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026

Courtesy of Coldwell Banker American Homes

公司: ‍631-863-9800




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5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 3240ft2


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