Vollständig aktualisierte und akribisch gepflegte Immobilie, die außergewöhnliche Flexibilität und Einkommenspotenzial bietet (mit den erforderlichen Genehmigungen und COs, Käufer müssen diese bei Bedarf überprüfen und übertragen). Wesentliche Außenrenovierungen, die 2022 abgeschlossen wurden, umfassen Dach, Fassadenverkleidung, Regenrinnen und Fenster. Innere Verbesserungen umfassen aktualisierte Fenster, Wände und Isolierung im Erdgeschoss (ca. 2 Jahre) sowie moderne Oberflächen in der gesamten Immobilie. Das Haus verfügt über eine Küche im Obergeschoss mit bestehendem CO und kürzlich erneuerter Genehmigung (erneuert im März; erneuert alle 2 Jahre, Käufer muss die Sorgfaltspflicht für die Übertragung durchführen). Separater Stromanschluss für das obere Stockwerk sowie ein 200-Ampere-Hauptverteiler (vor ca. 5 Jahren aktualisiert). Gasanschlüsse im gesamten Gebäude.

Zusätzliche Höhepunkte umfassen: Badezimmer im Obergeschoss (ca. 5 Jahre), aktualisierte Schiebetüren, Wohnzimmer, Küche und begehbaren Kleiderschrank ( innerhalb von 3 Jahren) sowie eine Dusche im Erdgeschoss (2017) mit lebenslanger Garantie. Der Heizwasserbereiter ist ca. 2 Jahre alt; die Heizung wurde 2010 installiert. Die Sanitäranlagen wurden 2016 aktualisiert. Zu den Außenmerkmalen gehören Front- und Rücksprinkleranlagen, Zaun (2016) und mehrere Abflussgruben (1 für das Studio, 2 vorne). Die Immobilie bietet außerdem einen Keller mit Ausgangsfenster (ca. 10 Jahre) und einem genehmigten Layout, das einen Außeneingang zum Keller, eine Terrasse, einen Schuppen, eine Dachvergrößerung und ausgewiesene Bar-/Fitnessbereich gemäß CO umfasst. Die Schiebetüren im Obergeschoss und das Schlafzimmerfenster haben Garantien. Eine seltene Gelegenheit mit starkem Potenzial für erweitertes Wohnen oder zusätzliches Einkommen; Käufer müssen alle Informationen und COs überprüfen.

Fully updated and meticulously maintained property offering exceptional flexibility and income-producing potential (with proper permits and COs in place buyers to verify and transfer as needed). Major exterior upgrades completed in 2022 include roof, siding, gutters, and windows. Interior improvements feature updated first-floor windows, walls, and insulation (approx. 2 years), as well as modern finishes throughout. The home includes a second-floor kitchen with existing CO and recently renewed permit (renewed March; renews every 2 years buyer to perform due diligence for transfer). Separate electric service for the upper level, along with a 200-amp main panel (updated approx. 5 years ago). Gas utilities throughout.

Additional highlights include: second-floor bath (approx. 5 years), updated sliding doors, living room, kitchen, and walk-in closet (within 3 years), and first-floor shower (2017) with lifetime warranty. Water heater is approx. 2 years old; boiler installed in 2010. Plumbing updated in 2016. Exterior features include front and rear sprinkler systems, fencing (2016), and multiple cesspools (1 for studio, 2 in front). Property also offers a basement with egress window (approx. 10 years) and a permitted layout including basement outside entrance, deck, shed, roof extension, and designated bar/gym areas per CO. Upstairs sliding doors and bedroom window carry warranties. A rare opportunity with strong potential for extended living or supplemental income buyers must verify all information and COs.