Die Gelegenheit Ihres Lebens ist hier – Handeln Sie schnell!

Kommen Sie schnell vorbei, denn dies ist Ihre einmalige Chance, ein atemberaubendes, einkommensgenerierendes 4-Familien-Brownstone in einem der legendärsten Stadtteile von New York zu besitzen – nur wenige Schritte vom ikonischen Columbia Presbyterian Hospital entfernt! Leben Sie den Traum oder investieren Sie in die perfekte Immobilie, die das BESTE aus beiden Welten bietet. Stellen Sie sich vor, in einem wunderschönen Brownstone zu leben und gleichzeitig Einkommen aus drei anderen Einheiten zu erzielen. Es gehört alles Ihnen!

Dieses unglaubliche 4.320 Quadratfuß große Juwel ist teilweise bewohnt, mit zwei Einheiten, die ein sicheres Mietverhältnis haben, und zwei freien Einheiten, alle zu fairen Marktpreisen. Das bedeutet Einkommen ab dem ersten Tag! In einer malerischen, baumgesäumten Straße gelegen, sind Sie nur einen Katzensprung von der historischen Morris-Jumel Mansion entfernt – dem ältesten Haus Manhattans und Georg Washingtons Wohnsitz während des Unabhängigkeitskriegs!

Gebaut im Jahr 1905, beeindruckt dieses 6 Meter breite Schmuckstück mit einer atemberaubenden Kalksteinfassade und exquisiten originalen Details über das gesamte Gebäude hinweg. Sie werden die originalen Parkettböden lieben, die sich in einwandfreiem Zustand befinden, und die wunderschönen, kunstvoll geschnitzten Holzrahmen um die Kamine, die jede einzelne Wohnung zieren (zwei in drei von ihnen!). Die übergroßen Vorder- und Hinterfenster fluten jede Einheit mit reichlich Licht und die mehr als 3 Meter hohen Decken lassen diese Immobilie wie ein wahres Meisterwerk erscheinen.

Sorgen um die Instandhaltung? Machen Sie sich keine Gedanken! Diese Immobilie wurde akribisch gepflegt mit aktualisierter Verkabelung, einem brandneuen Dach von 2010 und einer beeindruckenden Innentreppe, die 2009 eingebaut wurde – hier gibt es keine knarrenden Geräusche! Jede Wohnung ist eine geräumige 2-Zimmer, 1-Bad Etagenwohnung, mit Renovierungen, die in den letzten fünf Jahren für die Parterre- und Dachgeschosswohnungen vorgenommen wurden, und die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss, die 2021 renoviert wurden.

Und das Beste daran? Die Haltestelle der C-Bahn an der 163. Straße ist buchstäblich direkt auf der anderen Straßenseite – das macht das Pendeln zum Kinderspiel und verwandelt dies in einen wahr gewordenen Investmenttraum.

Warten Sie nicht – diese einmalige Immobilie wird nicht lange verfügbar sein! Egal, ob Sie in einem Stück Geschichte leben oder von einer erstklassigen einkommensgenerierenden Investition profitieren möchten, dieses Brownstone hat alles! Finanzunterlagen sind auf Anfrage verfügbar. Dies ist Ihr Moment – ergreifen Sie ihn!

The Opportunity of a Lifetime is Here – Act Fast!

Step right up, because this is your once-in-a-lifetime chance to own a stunning, income-generating 4-family brownstone in one of New York’s most legendary neighborhoods – just steps from the iconic Columbia Presbyterian Hospital! Live the dream, or invest in the perfect property that offers the BEST of both worlds. Imagine living in a gorgeous brownstone while collecting income from three other units. It’s all yours for the taking!

This incredible 4,320 square-foot treasure is Semi-occupied, with two units on secure leases and two vacant, all at fair-market rates. That’s income from day one! Situated on a picturesque, tree-lined street, you’ll be just a stone's throw away from the historic Morris-Jumel Mansion – Manhattan’s oldest house and George Washington’s residence during the Revolutionary War!

Built in 1905, this 20-foot wide beauty boasts a jaw-dropping limestone facade and exquisite original details throughout. You’ll love the original hardwood floors, which are in pristine condition, and the gorgeous carved wood-mantled fireplaces that grace every single apartment (two in three of them!). The oversized front and rear windows flood each unit with abundant light, and the soaring 10-foot-plus ceilings make this property feel like a true grand masterpiece.

Worried about upkeep? Don’t be! This property has been meticulously cared for with updated wiring, a brand new roof in 2010, and a stunning interior staircase installed in 2009 – no creaks here! Every apartment is a spacious 2-bedroom, 1-bath floor-thru, with updates made over the last five years to the parlor and third-floor units, and the ground-floor kitchen and bathroom revamped in 2021.

And the best part? The 163rd Street C Train stop is literally across the street – making commuting a breeze and turning this into an investment dream come true.

Don’t wait – this once-in-a-lifetime property won’t last! Whether you want to live in a piece of history or capitalize on a prime income-generating investment, this brownstone has it all! Financials available upon request. This is your moment – seize it! © 2025 OneKey™ MLS, LLC