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Entwickelt von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von zwei- bis vier Schlafzimmer-Wohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außendienstleistungen. 144 Vanderbilt wurde als ein erfinderischer Neudenken des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, bedachte und oft spielerische Architektur und Design.

Die Residenz 3E umfasst 1.258 Quadratfuß, bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ausrichtungen nach Osten und eine private Terrasse von 55 Quadratfuß. Bei der Ankunft durch einen separaten Eingangsbereich setzen weiße Eichenböden, sichtbare Betondecken und natürliches Licht den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Steinarbeitsplatten, maßgeschneiderten, matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, einschließlich eines Induktionskochfelds, Wandofens, Kühlschranks und Gefrierschranks, Geschwindigkeitsbackofens und Geschirrspülers. Versenktes Schienensystem mit Beleuchtung hebt die markante nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Der Innen- und Außenbereich verbinden sich im Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse mit Blick auf die historische Vanderbilt Avenue und integrierter Beleuchtung.

Das Hauptschlafzimmer bietet zwei Kleiderschränke, ein übergroßes Fenster und ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbad verfügt über Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine gerippte Glas-Duschtrennwand und klassische Armaturen in einer gebürsteten Nickeloberfläche. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch hat Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und Wandarmaturen in gebürstetem Nickel. Weitere Merkmale wie ein Lineadecor-Medikamentenschrank und Wandlampen aus Glas und Aluminium schaffen einen raffinierten, aber zeitgenössischen Effekt.

Gegenüber dem Eingang zum zweiten Schlafzimmer ist das zweite Badezimmer mit Wänden und Böden aus warmen grauen Porzellanfliesen, einer Untertauchbadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem eigenen Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Waschraum mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner ergänzt, der diskret im Flur des Schlafzimmers untergebracht ist, sowie durch Lutron-gesteuerte Beleuchtung.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollverglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beitragen. Auf der Rückseite führt ein geschlungener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und geselliges Beisammensein bieten. Versteckt im Garten ist The Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die zweigeschossige Coworking- und Residents-Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten steht im Mittelpunkt dieser Annehmlichkeiten, lässt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents-Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer der Kinder über das Grün hinweg.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Dächern der Brooklyn Brownstones und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen entworfen wurden. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTENNR. CD23-0287. CHANCENGLEICHHEIT.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.