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Entworfen von dem preisgekrönten Architekturunternehmen SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Zwei- bis Vier-Schlafzimmer-Wohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische Vorgefertigte Silhouette in einem markanten Rosaton, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als erfinderische Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch nachdenkliche, überlegte und oft spielerische Architektur und Design.

Das Eckappartement 4A umfasst 1.167 Quadratfuß und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen. Bei der Ankunft durch einen separaten Eingangsbereich setzen die Weiß-Eichenböden, die freiliegenden Beton-Decken und das natürliche Licht von den großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Fenstern im Wohn-/Essbereich den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Stein-Arbeitsplatten, maßgeschneiderten, matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbauleuchten, verchromten Armaturen und einem vollintegrierten Gerätepaket von Bosch, einschließlich eines Induktionskochfelds, Wandofen, Kühlschrank und Gefrierschrank, Schnellkochofen und Geschirrspüler. Deckeneinbauleuchten heben die markante nordisch-kastanienfarbene und steinerne Kücheninsel hervor. Innen- und Außenbereich verschmelzen im Wohn-/Essbereich mit einem 88 Quadratfuß großen privaten Balkon mit integrierter Beleuchtung und östlicher Ausrichtung.

Das Hauptschlafzimmer bietet einen Kleiderschrank, übergroße Fenster und ein ensuite Badezimmer. Das mit Fenstern versehene Hauptbadezimmer verfügt über Wände und Böden aus warmgrauem Feinsteinzeug, eine geriffelte Glastrennwand und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch bietet Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und Armaturen aus gebürstetem Nickel. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor-Apothekenkasten und Wand- und Aluminiumwandleuchten schaffen einen raffinierten, aber modernen Effekt.

Das zweite Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer mit Wänden und Böden aus warmgrauem Feinsteinzeug, einer Unterschrankwanne mit Armaturen aus gebürstetem Nickel sowie einem individuellen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch den Wäscheschrank mit einer Bosch-Waschmaschine und -Trockner, die diskret vom Schlafzimmerflur aus zugänglich sind, und Lutron-gesteuerten Beleuchtungssystem abge runden.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedlich hohe Decken und vollverglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und dem Interesse des Gebäudes beitragen. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Plätze für Einsamkeit und Versammlungen bieten. Versteckt im Garten ist Das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt hohe Coworking- und Bewohner-Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten steht im Zentrum dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet Ausblicke von der Coworking- und Bewohner-Lounge zum hochmodernen Fitnesscenter und dem Kinderspielzimmer über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Brooklyn Brownstone-Dächer und den East River bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Bewohner entworfen wurden, um Gäste zu unterhalten oder sich zu entspannen. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Private Lagerräume und Stellplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTE NR. CD23-0287. GLEICHE WOHNUNGSMÖGLICHKEIT.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.