New Paltz

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎26 Brouck Ferris Boulevard

Postleitzahl: 12561

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2450ft2

分享到

$749,000

€ 719,000 Euro

ID # 866459

German

OPEN HOUSE! Call agent to verify details
Sat May 31st, 2025 @ 11 AM

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « German »

Erstmals von den ursprünglichen Eigentümern angeboten, ist dieses sorgfältig gepflegte Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein wahres Refugium im Herzen des Hudson Valley zu besitzen. Vor der Kulisse von über 500 acres geschütztem Naturschutzland befindet sich das Haus privat, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum New Paltz entfernt – es bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit, mit einfachem Zugang zur NYS Thruway, Metro-North und Trailways für eine direkte Verbindung nach NYC. Das Grundstück ist professionell mit blühenden Bäumen, Steinmauern und einer malerischen Auffahrt, die mit brennenden Sträuchern gesäumt ist, gestaltet – was ein postkartenwürdiges Ankunftserlebnis schafft. Durchdachte Upgrades beinhalten ein neues Dach, eine neu asphaltierte Auffahrt, gestempelte Betonwege, einen neuen Öltank und eine großzügige Rückdeck, die ideal für ruhige Morgen oder geselliges Beisammensein bei Sonnenuntergang ist. Wasser und Strom sind in mehreren Zonen auf dem Grundstück zugänglich, was zusätzliche Funktionalität und Flexibilität bietet.

Im Inneren werden Sie von hohen Decken und übergroßen Fenstern begrüßt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Hauptetage bietet einen nahtlosen Fluss vom Wohnzimmer zur offenen Küche und dem Essbereich und in ein atemberaubendes Wintergarten mit vier Jahreszeiten und Fußbodenheizung – was ganzjährig eine Verbindung zur Natur ermöglicht. Im Obergeschoss verfügt das Haus über geräumige Schlafzimmer, einen zweiten Sitzbereich, eine maßgefertigte Bar und ein eigenes Arbeitszimmer. Bedeutende Upgrades umfassen eine hochmoderne Infrastruktur, einen erstklassigen Jacuzzi J-500 Spa, eine aktualisierte Waschküche und modernisierte Technik.

Eine zweite Struktur auf dem Grundstück – eine beheizte Garage und Werkstatt – bietet hervorragendes Potenzial für kreative Arbeiten, Lagerung oder hobbymäßige Nutzung. Hinter den Kulissen zeigt sich die sorgfältige Pflege der Eigentümer: Die Regenrinnen wurden regelmäßig gereinigt, das Abwassersystem wurde alle drei Jahre gewartet und alle Systeme wurden in einwandfreiem Zustand gehalten.

Das ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil im Hudson Valley. Mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Bauernmärkten, Restaurants und der lebhaften Energie von New Paltz ist es ein Anwesen, das sowohl Frieden als auch Nähe bietet.

ID #‎ 866459
Details der Immobilie3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.15 Acres, Wohnfläche: 2450 ft2, 228m2
(DOM): 0 days
Baujahr1996
Steuern (jährlich)$15,252
BrennstoffartHeizöl
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
KellerVollkeller
GaragentypFreistehend

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Erstmals von den ursprünglichen Eigentümern angeboten, ist dieses sorgfältig gepflegte Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein wahres Refugium im Herzen des Hudson Valley zu besitzen. Vor der Kulisse von über 500 acres geschütztem Naturschutzland befindet sich das Haus privat, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum New Paltz entfernt – es bietet die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit, mit einfachem Zugang zur NYS Thruway, Metro-North und Trailways für eine direkte Verbindung nach NYC. Das Grundstück ist professionell mit blühenden Bäumen, Steinmauern und einer malerischen Auffahrt, die mit brennenden Sträuchern gesäumt ist, gestaltet – was ein postkartenwürdiges Ankunftserlebnis schafft. Durchdachte Upgrades beinhalten ein neues Dach, eine neu asphaltierte Auffahrt, gestempelte Betonwege, einen neuen Öltank und eine großzügige Rückdeck, die ideal für ruhige Morgen oder geselliges Beisammensein bei Sonnenuntergang ist. Wasser und Strom sind in mehreren Zonen auf dem Grundstück zugänglich, was zusätzliche Funktionalität und Flexibilität bietet.

Im Inneren werden Sie von hohen Decken und übergroßen Fenstern begrüßt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Hauptetage bietet einen nahtlosen Fluss vom Wohnzimmer zur offenen Küche und dem Essbereich und in ein atemberaubendes Wintergarten mit vier Jahreszeiten und Fußbodenheizung – was ganzjährig eine Verbindung zur Natur ermöglicht. Im Obergeschoss verfügt das Haus über geräumige Schlafzimmer, einen zweiten Sitzbereich, eine maßgefertigte Bar und ein eigenes Arbeitszimmer. Bedeutende Upgrades umfassen eine hochmoderne Infrastruktur, einen erstklassigen Jacuzzi J-500 Spa, eine aktualisierte Waschküche und modernisierte Technik.

Eine zweite Struktur auf dem Grundstück – eine beheizte Garage und Werkstatt – bietet hervorragendes Potenzial für kreative Arbeiten, Lagerung oder hobbymäßige Nutzung. Hinter den Kulissen zeigt sich die sorgfältige Pflege der Eigentümer: Die Regenrinnen wurden regelmäßig gereinigt, das Abwassersystem wurde alle drei Jahre gewartet und alle Systeme wurden in einwandfreiem Zustand gehalten.

Das ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil im Hudson Valley. Mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Bauernmärkten, Restaurants und der lebhaften Energie von New Paltz ist es ein Anwesen, das sowohl Frieden als auch Nähe bietet.

Offered for the first time by its original owners, this meticulously maintained property is a rare opportunity to own a true sanctuary in the heart of the Hudson Valley. Set against the backdrop of over 500 acres of protected conservation land, the home is privately sited just minutes from downtown New Paltz—offering the perfect balance of seclusion and convenience, with easy access to the NYS Thruway, Metro-North, and Trailways for a direct NYC connection.The grounds are professionally landscaped with flowering trees, stone walls, and a picturesque driveway lined with burning bushes—creating a postcard-worthy arrival experience. Thoughtful upgrades include a new roof, resurfaced driveway, stamped concrete walkways, new oil tank, and an expansive back deck ideal for quiet mornings or entertaining at sunset. Water and electric are accessible in multiple zones throughout the property for added function and flexibility.Inside, you’re welcomed by soaring ceilings and oversized windows that flood the space with natural light. The main level offers a seamless flow from the living room to the open kitchen and dining area, and into a stunning four-season sunroom with radiant heat—offering a year-round connection to the outdoors. Upstairs, the home features spacious bedrooms, a secondary sitting area, custom bar, and a dedicated home office. Notable upgrades include a state-of-the-art infrastructure, a top-tier Jacuzzi J-500 spa, updated laundry, and modernized mechanicals.A second structure on the property—a heated garage and workshop—offers excellent potential for creative work, storage, or hobby use.Behind the scenes, the owners’ meticulous care shines through: gutters have been routinely cleaned, the septic system has been serviced every three years, and all systems have been kept in top working order.This is more than a home—it’s a Hudson Valley lifestyle. With direct access to hiking trails, farm markets, restaurants, and the vibrant energy of New Paltz, it’s a property that offers both peace and proximity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of eXp Realty

公司: ‍888-276-0630




分享 Share

$749,000

Haus zu verkaufen
ID # 866459
‎26 Brouck Ferris Boulevard
New Paltz, NY 12561
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 2450ft2


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍888-276-0630

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 866459