Perfekt gelegen im Herzen des historischen Cast Iron District, wurde dieses einzigartige, klassische SoHo-Loft vollständig nach hohen Standards renoviert, was zu einem exquisiten „Turn-Key“-Zuhause geführt hat. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Vollbädern und einem Home Office hat das Loft viele seiner authentischen architektonischen Details erhalten, darunter freigelegte Backsteinwände, eine restaurierte Zinkdecke und übergroße, gewölbte Fenster, die den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht fluten.

Offen, luftig und ruhig ist der nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Raum der perfekte Ort zum Unterhalten, mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos zum Herzen des Hauses übergeht - der Küche für Feinschmecker, ausgestattet mit Marmorarbeitsplatten und Insel, erstklassigen Geräten, darunter ein Wolf-Ofen und Herd, ein Sub-Zero-Kühlschrank und Weinkühler, eine Landhaus-Spüle sowie reichlich maßgeschneidertem Stauraum und Vorratsraum.

Wenn man sich zu den privaten Räumen des Hauses bewegt, bietet das Loft eine pinne stille und ruhige Hauptsuite mit einem großzügigen Waschbecken- und Kleiderbereich sowie einem Badezimmer mit fünf Einrichtungen, das über ein Doppelwaschbecken, eine separate Dusche und eine Badewanne verfügt. Es gibt ein zweites gut proportioniertes Schlafzimmer, ein zweites Vollbad sowie ein Home Office, das derzeit als Kinderzimmer eingerichtet ist.

Das Loft bietet moderne Annehmlichkeiten wie ein voll zentrales HVAC-System, integrierte Beleuchtung und ein Soundsystem sowie eine vollwertige belüftete Waschmaschine/Trockner in einem speziellen Waschbereich.

Die Adresse 456-58 Broome St ist eine Boutique-Genossenschaft mit acht Wohnungen, bestehend aus zwei Gebäuden, von denen jedes über vier vollflächige Wohnlofts mit direktem, schlüsselsicheren Zugang zum Aufzug verfügt. Die Genossenschaft besitzt die Gewerbefläche des Gebäudes, die Einkünfte generiert, um die monatlichen Wartungskosten zu senken. Es gibt auch einen Teilzeit-Superintendenten.

Es fällt eine 1% Verkaufssteuer an, die vom Verkäufer zu zahlen ist.

Perfectly positioned in the heart of the historic Cast Iron District, this one of a kind, classic SoHo loft has been fully renovated to a discerning standard, resulting in an exquisite “turn-key” home. Featuring two gracious bedrooms, two full baths, plus a home office, the loft has preserved many of its authentic architectural details including exposed brick walls, restored tin ceiling and oversized arched windows that inundate the space with natural light all day.

Open, airy, and quiet, the south-facing, light-filled space is the perfect place to entertain, with a large, open-plan living and dining area seamlessly transitioning to the heart of the home - the chef's kitchen, with marble countertops and island, top-of-the-line appliances including a Wolf oven and range, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, farmhouse sink, and an abundance of custom storage and pantry space.

Moving towards the private spaces of the home, the loft features a pin-drop quiet and serene primary suite, with a gracious vanity and closet area and five-fixture bath, featuring double vanity, separate shower and soaking tub. There is a second well-proportioned bedroom, second full bath, as well as a home office that is currently configured as a nursery.

The loft enjoys modern conveniences such as a fully centralized HVAC system, integrated lighting and sound system, and a full-size vented washer/dryer in a dedicated laundry area.

456-58 Broome St is an eight-apartment boutique cooperative comprised of two buildings, each with four full floor residential loft homes with direct key-locked elevator access. The cooperative owns the building’s commercial space that generates income to help offset the monthly maintenance. There is also a part-time superintendent.

There is a 1% flip tax paid by seller.