Gewerbliche Arztpraxis-Eigentumswohnung in einem hochwertigen, luxuriösen Wohnhaus im Herzen von Forest Hills. Diese 900 Quadratfuß große Arztpraxis befindet sich im Erdgeschoss zwischen anderen Arztpraxen, ist straßenseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Behandlungszimmern, einem großzügigen Wartebereich, einem eingebauten L-förmigen Empfangstresen, 1 Vollbad, einer Küchenzeile mit Spüle und ausreichend Stauraum. Der Gesellschafter zahlt nur für Strom - alle anderen Nebenkosten sind enthalten. Das Gebäude ist feuerfest und schalldicht, eine ideale Umgebung für ruhige Patientengespräche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine moderne, makellose Lobby mit einem 24-Stunden-Portier, einem aufgezeichneten Überwachungssystem und einem Hausmeister, der vor Ort wohnt. Das Gebäude bietet allen Eigentümern Parkplätze, Lagerräume, die Nutzung eines Fahrradraums und eine 24-Stunden-Wäscherei. Darüber hinaus ist das Gebäude komplett katzen- und hundefreundlich! Genießen Sie ein entspannendes Mittagessen mit vielen Möglichkeiten zum Erkunden, Kaufen und Essen an der Queens Blvd. und/oder Austin St., nur wenige Schritte entfernt. Die nahegelegenen Expresszüge E und F (2 Blocks entfernt) und die LIRR (0,4 Meilen entfernt) bieten zusätzlichen Komfort für Patienten, die Ihre Praxis mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Der neue Eigentümer kann eine Umwandlung der Einheit von gewerblich in Wohnraum beantragen. Untervermietung erlaubt.

Commercial medical office co-op unit in premium, luxury mid-rise building in heart of Forest Hills. This 900 sq. ft. medical office is located on the ground floor among other medical office units, is front-facing and consists of 2 patient rooms, expansive waiting area, built-in L-shaped reception desk, 1 full bath, kitchenette with sink and ample closet space. Shareholder pays electric only-all other utilities included. The building is fire-proof and sound proof, an ideal environment for quiet patient sessions. The building also flaunts a modern, pristine lobby with 24-hour doorman, recorded surveillance system and live-in super. The building also offers all of its owners parking, storage, usage of bike room and 24-hour laundry room. To boot, the building is entirely cat and dog friendly! Take a relaxing lunch with much to explore, buy and eat on Queens Blvd. and/or Austin St. just steps away. The nearby express E and F trains (2 blocks away) and LIRR (0.4 miles away) add an extra convenience for those patient clients arriving to your practice via public transportation. The new owner can apply for unit conversion from commercial to residential. Subletting allowed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC