Das Gebäude ist *NICHT MIETSTABILISIERT!* Siehe angehängte Dokumente. WIR PRÄSENTIEREN EINE ERSTAUNLICHE GELEGENHEIT, EIN U-FÖRMIGES GARTENSTIL-MIETGEBÄUDE MIT 43 EINHEITEN AUS ZIEGELSTEINEN ZU BESITZEN. DIESES SPEKTAKULÄRE GEBÄUDE AUS ZIEGELSTEINEN MIT 2.522 QM BIETET: EIN 5 JAHRE ALTES DACH, EIN 8 JAHRE ALTES MODERNES HEIZSYSTEM UND EINEN GROSSEN 557 QM KELLER MIT WASCHBEREICH AUF EINEM 61M X 55M GRUNDSTÜCK MIT 39 PRIVATEN PARKPLÄTZEN AUF DEM GELÄNDE. DAS GEBÄUDE BESTEHT AUS 1 GROSSEN BÜRORAUM IM ERDGESCHOSS, 13 ZWEIZIMMERWOHNUNGEN, 17 EINZIMMERWOHNUNGEN UND 12 STUDIO-APARTMENTS. NUTZEN SIE DIE VORTEILE, TEIL VON NEW YORK CITY ZU SEIN UND DOCH IM SCHÖNEN STADTBEZIRK STATEN ISLAND, NY, ZU LIEGEN. IM BEQUEMEN VIERTEL PORT RICHMOND. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN UND STADTBUSSE NACH BROOKLYN, MANHATTAN UND ZUM STATEN ISLAND MALL DIREKT VOR DER TÜR. FINANZEN AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. EINMALIGE INVESTITIONSGELEGENHEIT., Zusätzliche Informationen: Erscheinung: Ausgezeichnet, Gebäudegröße: 51X40

The building is *NOT RENT STABILIZED!* See Attached Documents. PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING. THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT BUILDING FEATURES: 5 YR OLD ROOF, A 8 YR OLD STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' 180' LOT WITH 39 PRIVATE PARKING SPACES ON PROPERTY. THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT., Additional information: Appearance:Excellent, Building Size:168X130 © 2025 OneKey™ MLS, LLC