Käufergelegenheit. Privater Stock des Lofts 5-E, gebaut um 1900, eine historische Flatiron Genossenschaft. Wenn Sie Geschichte lieben, verkörpert dieses ikonische Loft mit ungefähr 2800 Quadratfuß / 963 USD pro Quadratfuß den zeitlosen Charakter der ursprünglichen Ära um 1900. Gestalten Sie Ihr eigenes Design. Auf einem hohen Stockwerk gelegen, ist Loft #5E in der 22 East 18th Street ein Traum für Loft-Liebhaber. Auf einem hohen Stockwerk gelegen, ist Loft #5E in der 22 East 18th Street ein heller, flexibler, großzügiger Raum, bereit, dass Sie Ihr eigenes Erbe hinterlassen. Der Aufzug öffnet sich in einen weiten, großzügigen Raum mit außergewöhnlichem Licht und Privatsphäre, der die gesamte Etage durchläuft. In den letzten 50 Jahren haben nur zwei künstlerische Bewohner diesen Raum mit "TLC" bewohnt. Während Sie heute kein Handwerker sein müssen, wurde dieses makellose Loft liebevoll gepflegt. Der Aufzug öffnet sich in das Loft und offenbart die bis zu 12 Fuß hohen Decken mit den originalen, verzierten Blechdecken, die von fünf majestätischen, silbernen gusseisernen korinthischen Säulen und den originalen hellen Ahornholzböden gehalten werden. Sowohl die Nord- als auch die Südausblicke werden von 40 Fuß hohen Fenstern flankiert, insgesamt 10 massive Fenster. Der Raum erinnert an eine "Kunstgalerie" und ist gleichzeitig warm und einladend, durchtränkt von alter und neuer New Yorker Geschichte. Dieses historische Loft wurde ursprünglich aus einem hochwertigen Manufakturraum für Kurzwaren in den frühen 1900er Jahren neu gestaltet und in zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer (mehr, wenn Sie möchten) umgebaut. Derzeit gibt es eine offene Küche mit einer Insel, Waschmaschine und Trockner, einem Waschbereich, einem verglasten Arbeitszimmer/Fitnessraum oder 3. Schlafzimmer, viel versteckten Stauraum und einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich. Vor über 50 Jahren wurde das umgebaute Hauptschlafzimmer mit einer großen Badezimmer-Suite auf einem 4 Fuß hohen Podest errichtet. Warum? Viele Künstler hatten zu dieser Zeit ihre Gemälde usw. unter solchen geschaffenen Fußräumen aufbewahrt. Gute Nachrichten! Es wurde vom aktuellen Eigentümer entfernt. Das entfernte Podest im Hauptschlafzimmer ist jetzt bequem auf einer Ebene. Die sanitären Einrichtungen des Badezimmers entsprechen ebenfalls den Vorschriften und sind bereit für die Verbesserungen und Gestaltungen des neuen Eigentümers. Derzeit wird das Wahrzeichen mit einzigartigen zwei korinthischen Säulen, die jeweils die fünf riesigen Fenster flankieren, mit einer spannenden Restaurierung der Frontfassade überarbeitet (das sind 10 Außen-Säulen!). Zentrale Klimaanlage ist erlaubt. Hier ist eine Gelegenheit, Ihre ganz eigene Vision zu verwirklichen. Bringen Sie Ihre Vorstellungskraft zusammen mit Ihrem Lieblingsarchitekten, Auftragnehmer und/oder Designer mit.

Die Genossenschaft ist bekannt als 18 East 18th Street Tenants Corp mit zwei separaten Eingängen: #22 (im Osten) & #18 (im Westen) an der 18th Street. Es gibt 6 Etagen mit 10 Lofts. Beide haben ihren eigenen Lobby-Eingang mit einem Video-Sicherheitssystem sowie einem schlüsselspezifischen Aufzug. Die Genossenschaft hat bereits Verbesserungen vorgenommen und schließt die Außenrestaurierung ab, die einen zukünftigen Gemeinschaftsdachgarten umfasst.

Zukünftige Käufer sind verpflichtet, eine vorläufige REBNY Finanzauskunft an den Vorstand vor der Verkaufsanmeldung einzureichen. Dies spart tatsächlich Zeit. Der Verkäufer ist für die Verkaufssteuer verantwortlich. Haustiere sind erlaubt, einschließlich Hunde bis zu 100 lbs.

Diese C.1900 Flatiron Genossenschaft befindet sich in einem bekannten, historischen Viertel, umgeben von versteckten Schätzen, wie dem Madison Square Park C.1847, dem Union Square Park C.1839, der Buchhandlung Rizzoli, die sich im Saint James C.1836 befindet, Eataly in der 200 Fifth Avenue C.1839, dem Geburtshaus von Theodore Roosevelt in der 28 East 20th Street C.1858 und dem ikonischen Flatiron Building C.1902. Die Gegend ist beliebt zum Einkaufen und für Design. Vergessen Sie nicht den wunderbaren offenen Union Square Bauernmarkt, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, zu viele großartige Restaurants und das Nachtleben, um sie hier zu erwähnen, sowie die bequeme Anbindung an die U-Bahnlinien #5, #4, #6, N, R und mehr. Werden Sie Teil der New Yorker Geschichte mit diesem erstaunlichen, flexiblen Loft #5.

 Opportunity! Private floor. Flatiron Landmark. Loft 5-E, built Circa 1900 is a co-operative.  This pristine loft has been cared for by only two artisans for more than 50 years.  There is no need to be an artisan, but if you love history and want to create your design, this is the perfect loft is an excellent location.  If you love history, this iconic loft is approximately 2800SF/$963pSF.  It embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your design.  Perched on a high floor, loft #5E  is a bright, flexible, gracious space ready for you to imprint your very own legacy.   The elevator opens to your private floor showcasing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft was originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and has since transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like!).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The platform in the Primary Bedroom is now conveniently on the original level which showcases the over 12" ceilings.  Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 columns). Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 private lofts.  Both "East" and "West" have their lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden.

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor.    LOVE WHERE YOU LIVE.                        &nb