Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die private Etage des Loft 5-E, erbaut um 1900, einem Wahrzeichen des Flatiron-Gebäudes, WIEDER AUF DEM MARKT IST! LOFT-VERLIEBTEN, wenn Sie Geschichte lieben, verkörpert dieses ikonische Loft mit etwa 260 m² / 1000 $ pro m² den zeitlosen Charakter der ursprünglichen Ära um 1900. Das Loft #5E, gelegen in der 22 East 18th Street, befindet sich in einer hohen Etage und ist ein helles, flexibles, großzügiges Raumangebot, bereit für Sie, Ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Der Aufzug öffnet sich in einen weiten, offenen Raum mit außergewöhnlichem Licht und Privatsphäre. In den letzten 50 Jahren haben nur zwei künstlerische Bewohner diesen Raum mit „TLC“ bewohnt. Während Sie heute kein Handwerker sein müssen, wurde dieses makellose Loft liebevoll restauriert. Der Aufzug öffnet sich in das Loft und zeigt die mehr als 3,60 Meter hohen Decken mit den ursprünglichen kunstvollen Zinndecken, die von fünf majestätischen, versilberten gusseisernen korinthischen Säulen gestützt werden, sowie den originalen hellen Ahornholzböden. Sowohl die Nord- als auch die Südausrichtungen werden von 12 Meter hohen Fenstern flankiert, insgesamt 10 massive Fenster. Der Raum erinnert an eine „Kunstgalerie“ und ist gleichzeitig warm und einladend, durchdrungen von alter und neuer Geschichte New Yorks. Dieses historische Loft wurde ursprünglich aus einem hochklassigen Konfektionsgeschäft in den frühen 1900er Jahren rekonstruiert und in zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer (mehr, wenn Sie möchten) umgewandelt. Aktuell gibt es eine offene Küche mit einer Kücheninsel, Waschmaschine und Trockner, einem Waschbereich, einem Nischenbüro/Fitnessraum oder 3. Schlafzimmer mit Fenster, viel verstecktem Stauraum und dem großen offenen Wohn- und Esszimmer. Vor über 50 Jahren wurde das umgebaute Hauptschlafzimmer mit einer großen Bad suite auf einer 1,20 Meter hohen Plattform erhöht. Warum? Viele Künstler hatten damals ihre Gemälde usw. unter solch geschaffenen Bodenflächen gelagert. Gute Nachrichten! Es wurde vom aktuellen Eigentümer entfernt. Die entfernte Plattform im Hauptschlafzimmer befindet sich jetzt bequem auf einer Ebene. Die Sanitärinstallationen im Badezimmer entsprechen ebenfalls den Vorschriften und sind bereit für die Vorteile des neuen Eigentümers zur Verbesserung und Gestaltung. Ein zentrales Klimaanlagensystem kann installiert werden. Hier ist die Gelegenheit, wirklich Ihre eigene Vision zu schaffen. Bringen Sie Ihre Fantasie zusammen mit Ihrem Lieblingsarchitekten, -unternehmer und/oder -designer mit.

Die Genossenschaft ist bekannt als 18 East 18th Street Tenants Corp mit zwei separaten Eingängen: #22 (im Osten) und #18 (im Westen) in der 18th Street. Es gibt 6 Etagen mit 10 Lofts. Beide haben ihren eigenen Lobby-Eingang mit einem Videosicherheitssystem sowie einem Schlüssellift. Die Genossenschaft hat bereits Verbesserungen vorgenommen und wird die Außenrestaurierung im Frühling abschließen, einschließlich eines zukünftigen gemeinsamen Dachgartens.
Potenzielle Käufer sind verpflichtet, der Verwaltung eine vorläufige REBNY-Finanzaufstellung vor der Verkaufsanmeldung vorzulegen. Dies spart in der Tat Zeit. Der Verkäufer ist für die Verkaufssteuer verantwortlich. Haustiere sind erlaubt, einschließlich Hunde bis zu 45 kg.

Diese Genossenschaft aus dem Jahr 1900 im Flatiron-Viertel befindet sich in einem bekannten, historischen Viertel, umgeben von versteckten Juwelen, wie dem Madison Square Park C.1847, dem Union Square Park C.1839, der Buchhandlung Rizzoli im Saint James C.1836, Eataly in der Fifth Avenue 200 C.1839, dem Geburtshaus von Theodore Roosevelt in der 28 East 20th Street C.1858 und dem ikonischen Flatiron Building C.1902. Das Gebiet ist beliebt für Shopping und Design. Vergessen Sie nicht den wunderbaren offenen Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, zu viele fabelhafte Restaurants und Nachtleben, um sie hier zu erwähnen, plus bequeme Verkehrsanbindungen durch die U-Bahnlinien #5, #4, #6, N, R und mehr. Werden Sie Teil der Geschichte New Yorks mit diesem erstaunlichen, flexiblen Loft #5-E auf einer privaten Etage. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t=5s
LIEBEN SIE, WO SIE LEBEN.

We are pleased to announce that the private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron building, is BACK ON THE MARKET! LOFT LOVERS, if you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$1000pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy. The elevator opens into a wide expansive space with a generous open full floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with 'TLC'. While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly restored. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors. Both North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows. The space is reminiscent of an 'art gallery' and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like). Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner. The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design. A Central Air Conditioning system may be installed. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts. Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration in the Spring, including a future common roof garden.
Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5-E on a private floor. https://www.youtube.com/watch?vKXQIhPdmFIQ&t5s
LOVE WHERE YOU LIVE.