Entdecken Sie unübertroffene Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Astoria, Queens, mit drei sorgfältig gestalteten, ADA-konformen Räumen. Eingerahmt von der U-Bahn-Linie Astoria und nur wenige Minuten von Manhattan entfernt, bietet diese brandneue Entwicklung eine strategische Lage, die Ihr Geschäft auf neue Höhen heben wird. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Stempel in Astorias florierender Geschäftswelt zu hinterlassen. Ob Sie sich einen Verkaufsraum, ein Restaurant, ein Büro oder ein kreatives Studio vorstellen, diese ADA-konformen, weißen Boxräumlichkeiten bieten die perfekte leere Leinwand für Ihre Geschäftsträume. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Raum in dieser brandneuen, strategisch gelegenen Entwicklung zu sichern. Ihre Vision wartet.

Drei Gewerberäume:

Untergeschoss (4.800 SF):
- Nutzen Sie den Komfort einer 4.800 Quadratfuß großen Leinwand, die perfekt dafür geeignet ist, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.
- Zwei durchdacht gestaltete Badezimmer gewährleisten Barrierefreiheit und Komfort für alle.

Erdgeschoss (7.150 SF):
- Treten Sie ein in 7.150 Quadratfuß unendlicher Möglichkeiten, die ausreichend Raum bieten, damit Ihr Unternehmen gedeihen kann.
- Zwei tadellos gestaltete Badezimmer verbessern den Komfort und die Zugänglichkeit dieses vielseitigen Raums.
- Ein einladender Lobbybereich begrüßt Kunden und Besucher und hinterlässt einen bleibenden ersten Eindruck.
- Dieser Raum wird als makellose weiße Box übergeben und lädt Sie ein, ihn nach Ihrer Vision zu gestalten.

Dritter Stock mit Außenterrasse (7.725 SF):
- Steigen Sie in den dritten Stock und entdecken Sie 7.725 Quadratfuß inneren Exzellenz.
- Ein faszinierendes Highlight dieses Raums ist die herrliche 4.500 Quadratfuß große Außenterrasse, ideal für die Ausrichtung von Veranstaltungen, die Schaffung einer ruhigen Oase oder die Gestaltung einer Essenskurve im Freien.

Präsentierte Gewerbemiete/-vermietung, Gebäudegröße: 46.295

Discover unparalleled commercial opportunities in the heart of Astoria, Queens, with three meticulously designed ADA-compliant spaces. Nestled beneath the Astoria subway line and just minutes from Manhattan, this brand new development boasts a strategic location that's bound to elevate your business to new heights. Seize the opportunity to make your mark in Astoria's thriving commercial landscape. Whether you envision a retail space, restaurant, office, or creative studio, these ADA-compliant, white-box properties provide the perfect blank canvas for your business dreams. Don't miss the chance to secure your space in this brand new, strategically positioned development. Your vision awaits. Three Commercial Spaces: Lower Level Space (4,800 SF): - Embrace the convenience of a 4,800 square-foot canvas, perfect for realizing your business vision. - Two thoughtfully designed bathrooms ensure accessibility and comfort for all. Ground Level Space (7,150 SF): - Step into 7,150 square feet of endless possibilities, providing ample room for your enterprise to flourish. - Two impeccably designed bathrooms enhance the convenience and accessibility of this versatile space. - A welcoming lobby area beckons clients and patrons, leaving a lasting first impression. - This space arrives as a pristine white box, inviting you to shape it according to your vision. Third Floor Space with Outdoor Terrace (7,725 SF): - Ascend to the third floor and discover 7,725 square feet of indoor excellence. - A captivating highlight of this space is the magnificent 4,500 square-foot outdoor terrace, ideal for hosting events, creating a serene oasis, or crafting an al fresco dining experience. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:46295 © 2025 OneKey™ MLS, LLC