Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der 7 W 122nd St, Manhattan, NY. 1909 von Cleverdon & Putzel erbaut, bietet dieses vierstöckige, 19 Fuß breite 4-Familienhaus eine Fülle von originalen architektonischen Details. In einer ruhigen Straße in Harlem, an beiden Enden von Kirchen im romanischen Revival-Stil und einem modifizierten klassischen Stil gesäumt; Mount Morris Park im Osten; Central Park 12 Blocks südlich; Whole Foods (westlich) drei Blocks entfernt; in unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Restaurants, darunter Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake und Shake Shack, kulturellen Attraktionen und Verkehrsanbindungen mit optimalen Optionen. Die Nutzungserlaubnis ist für 4 Familien. Das Haus wird derzeit als 4-Familienhaus mit zwei Wohnungen im Durchgangsstil mit zwei Schlafzimmern und einem Bad, einer Wohnung mit einem Schlafzimmer auf Gartenebene mit Außenbereich und einem Eigentümerpied-à-terre mit einem Schlafzimmer auf der Empore genutzt. Die Steuern betragen jährlich 11.798 $. Dieses Stadthaus bietet insgesamt 12 Räume, darunter 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die viel Platz zum Wohnen und Unterhalten bieten. Es gibt außerdem zusätzliche 3.168 Quadratfuß bebaubarem Wohnraum.

Wenn Sie eintreten, werden Sie vom architektonischen Charme dieses Hauses empfangen, das über Einbauschränke, Kronen- und Dekorationsleisten sowie hohe Decken verfügt, die dem Innenraum einen Hauch von Eleganz verleihen. Die nördlichen und südlichen Ausrichtungen fluten das Haus mit natürlichem Licht, betonen die Erkerfenster und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Verbesserungen, die 2005/2006 am Gebäude vorgenommen wurden:

1. 2 Zoll Betondecke (über das gesamte Gebäude)
2. Neubau der Vorderstufen des Gebäudes, einschließlich der Wiederherstellung von Betonkunst
3. Neubau des Betones bei dem Garten-Eingang
4. Neubau der Außenterrasse und Austausch der Drainagerohre
5. Austausch der Fenster und Rahmen im gesamten Gebäude
6. Austausch der Teppiche in allen Gemeinschaftsbereichen und Fluren
7. Bau von vollständigen Küchen im 3. und 4. Stock
8. Austausch des Dachs, der Elektrik, der Sanitäranlagen sowie Gas- und Stromzähler
9. Austausch des Boilers
10. Reinigung und Schließung aller Kamine

Das Haus ist mit Gasheizung ausgestattet, und Fenster-Klimaanlagen können installiert werden. Waschmaschinen und Trockner befinden sich bequem in jeder Einheit, und es gibt auch eine Waschküche im Erdgeschoss des Gebäudes.

Einheit 1 (Erdgeschoss-Wohnung mit einem Schlafzimmer und privatem Außenbereich) 3.200 $
Einheit 2 (Pied-à-terre des Eigentümers)
Einheit 3 (2 Schlafzimmer, 1 Bad) 3.300 $
Einheit 4 (2 Schlafzimmer, 1 Bad) 3.300 $

In einer erstklassigen Lage in Manhattan bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Eigen zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie den zeitlosen Reiz dieses prächtigen Stadthauses.

Welcome to this stunning multi-family townhouse located at 7 W 122nd St, Manhattan, NY. Constructed in 1909 by Cleverdon & Putzel, this four-story 19' wide 4-family house boasts a trove of original architectural details. On a quiet Harlem street anchored on either end by churches featuring Romanesque Revival and a modified Classical style; Mount Morris Park on the east; Central Park 12 blocks south; Whole Foods (west) three blocks away; striking distance of an abundance of eateries including Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake and Shake Shack, cultural attractions and transportation with optimal options. The certificate of occupancy is 4-family. The house is currently used as a four-family with two two bedroom one bath floor through units, a one bedroom garden level apartment with outdoor space and an owner's one bedroom pied a terre on the parlor level. Taxes are $11,798 annually. This townhouse boasts a total of 12 rooms, including 6 bedrooms and 4 bathrooms, offering an abundance of space in which to live and entertain. There is also an additional 3,168 of buildable living space.

As you step inside, you'll be greeted by the architectural charm of this home, featuring built-ins, crown and decorative moldings, and high ceilings that add a touch of elegance to the interior. The northern and southern exposures flood the home with natural light, accentuating the bay windows and creating a warm and inviting atmosphere.

Improvements made to the building in 2005/2006

1. 2 inches of concrete wrap (entire building)
2. Rebuilt buildings front steps, including rebuilding of concrete artwork
3. Rebuilt concrete floor at garden entrance
4. Rebuilt outside patio and replaced drainage pipes
5. Replaced windows and frames throughout building
6. Replaced carpeting in all common areas and landings
7. Built full kitchens on 3rd and 4th floors
8. Replaced roof, electric, plumbing and gas and electric meters
9. Replaced boiler
10. Cleaned and closed all fireplaces

The home is equipped with gas heat, and window AC units can be installed. Washers and dryers are conveniently located in each unit, and theres also a laundry downstairs within the building.

Unit 1 (Ground floor one bedroom apartment with private outdoor space) $3,200
Unit 2 (Owner's pied a terre)
Unit 3 (2 bedroom, one bath) $3,300
Unit 4 (2 bedroom, one bath) $3,300

Located in a prime Manhattan location, this home offers a perfect blend of historic charm and modern convenience. Don't miss the opportunity to make this exceptional property your own. Schedule a showing today and experience the timeless allure of this magnificent townhouse.