Ein schlüsselfertiges Brownstone in Harlem mit Flexibilität und Licht

Gelegen in einer der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßen in Harlem, ist die 103 West 122nd Street ein vollständig renoviertes, 20 Fuß breites, dreifamilienhaus, das eine seltene Kombination aus zeitlosem Charakter und modernem Design bietet. Ob Sie eine starke Investition zur Ergänzung Ihres Portfolios, eine Einkommensimmobilie zum Selbstbewohnen oder eine zukünftige Umwandlung in ein Einfamilienhaus suchen, dieses Zuhause bietet Flexibilität und Stil in gleichem Maße.

Jede der drei perfekt ausgestatteten Wohnungen in diesem etwa 4.220 Quadratfuß großen Stadthaus bietet ein durchdacht gestaltetes Zwei-/flexibles Drei-Zimmer-Apartment mit hohen Decken – einige bis zu 12 Fuß – und großzügigen Proportionen. Offene Kochküchen fließen in großzügige Wohn- und Essbereiche, während spa-ähnliche Badezimmer, zentrale Klimaanlage und in-unit Wasch-/Trockenmaschinen sowie großzügige Schränke und Stauraum und sorgfältig restaurierte originale Details Bequemlichkeit, Komfort und Charakter im gesamten Haus hinzufügen. Mit sowohl nördlichen als auch südlichen Ausrichtungen ist jeder Raum tagsüber mit schönem und hellem Tageslicht erfüllt. Die Einheit im Gartengeschoss bietet exklusiven Zugang zu einem geräumigen, privaten Hinterhof und einer Terrasse – einem ruhigen, 770 Quadratfuß großen Rückzugsort, der perfekt für das Essen im Freien, Gartenarbeit oder eine stille Auszeit im Herzen der Stadt ist.

Die 103 West 122nd Street wird derzeit als starke, schlüsselfertige Investitionsimmobilie betrieben, mit der zusätzlichen Flexibilität, um eine Vielzahl zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten zu bedienen. Ein neuer Eigentümer könnte wählen, in einer der geräumigen Einheiten zu wohnen und die anderen zu vermieten, was ein bequemes Investitionsszenario zum Selbstbewohnen schafft. Alternativ bietet das Haus das Potenzial, in einen Zwei- oder Einfamilienwohnraum umgewandelt zu werden, für diejenigen, die mehr Platz suchen. Derzeit wird die Immobilie von Rove Travel verwaltet, die sowohl die Instandhaltung als auch die Kurzzeitvermietung für den Eigentümer beaufsichtigen. Ihre Dienstleistungen umfassen die Koordination von Gästen, Marketing und die tägliche Logistik, was eine vereinfachte Option für Eigentümer bietet, die Mietinkommen generieren möchten, ohne aktiv eingreifen zu müssen.

Nur um die Ecke von der Lenox Avenue gelegen – einmal von Langston Hughes als das Herz von Harlem bezeichnet – und einen Block vom Marcus Garvey Park entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe zu den Morningside und Central Parks, ist die 103 West 122nd Street perfekt gelegen zwischen den üppigen Grünflächen dieses gefeierten Viertels sowie dessen lebhaftem Stadtleben. Sie finden lokale Favoriten für die Gastronomie – wie das berühmte Soulfood-Restaurant Sylvia's und das preisgekrönte Red Rooster von Marcus Samuelsson – in der Nähe, ebenso wie einen Whole Foods, Cafés und lokale Einzelhandelsgeschäfte, alles innerhalb weniger kurzer Blocks. Das Pendeln in der Stadt und darüber hinaus wird erleichtert durch die sehr nahe Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahnlinien 2/3 und A/B/C/D.

Eine Mischung aus Funktion, Schönheit und Potenzial bietet die 103 West 122nd Street eine truly einzigartige Gelegenheit, ein Stück von Harlems geschichtsträchtiger Vergangenheit zu besitzen, das für modernes Wohnen aufgefrischt wurde.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.