Ein schlüsselfertiger Brownstone in Harlem mit Flexibilität und Licht

An einem der schönsten, von Bäumen gesäumten Straßenblocks in Harlem gelegen, ist die 103 West 122nd Street ein vollständig renoviertes, 6 Meter breites Dreifamilienhaus, das eine seltene Kombination aus zeitlosem Charakter und modernem Design bietet. Egal, ob Sie eine starke Investition für Ihr Portfolio suchen, eine Einkommensimmobilie zum Selbstbewohnen oder eine zukünftige Umwandlung in ein Einfamilienhaus anstreben, dieses Zuhause bietet sowohl Vielseitigkeit als auch Stil.

Jede der drei perfekt ausgestatteten Wohnungen in diesem ungefähr 490 m² großen Townhouse bietet ein durchdacht gestaltetes Zwei-/Flex-Dreizimmer-Apartment mit hohen Decken – teilweise bis zu 3,65 Meter – und großzügigen Proportionen. Offene Küchen für Köche fließen in großzügige Wohn- und Essbereiche, während spa-ähnliche Badezimmer, zentrale Klimaanlage und Waschmaschinen/ Trockner in der Wohnung sowie zahlreiche Schränke und Stauraum und sorgfältig restaurierte originale Details den Komfort und Charakter im gesamten Haus erhöhen. Mit sowohl nördlichen als auch südlichen Ausrichtungen ist jeder Raum den ganzen Tag über mit wunderschönem, hellem natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung im Gartengeschoss umfasst exklusiven Zugang zu einem geräumigen, privaten Garten und einer Terrasse – einem ruhigen Rückzugsort von 71 m², der perfekt für das Essen im Freien, Gartenarbeit oder einen ruhigen Rückzug im Herzen der Stadt ist.

Die 103 West 122nd Street wird derzeit als starke, schlüsselfertige Investitionsimmobilie betrieben, mit der zusätzlichen Flexibilität, eine Vielzahl von zukünftigen Nutzungen zu ermöglichen. Ein neuer Eigentümer könnte entscheiden, in einer der geräumigen Einheiten zu wohnen, während er die anderen vermietet, was ein praktisches Szenario für Einkommensinvestitionen zum Wohnen schafft. Alternativ bietet das Haus die Möglichkeit, in eine Zwei- oder Einfamilienwohnung umgewandelt zu werden, für diejenigen, die mehr Platz suchen. Derzeit wird die Immobilie von Rove Travel verwaltet, die sowohl die Wartung als auch die Kurzzeitvermietungsoperationen für den Eigentümer überwacht. Ihre Dienstleistungen umfassen die Koordination von Gästen, Marketing und die tägliche Logistik, was eine reibungslose Option für Eigentümer bietet, die Mieteinnahmen generieren möchten, ohne direkt involviert zu sein.

Nur einen Block von der Lenox Avenue entfernt – einst von Langston Hughes als Harlems Herzschlag bezeichnet – und einen Block vom Marcus Garvey Park sowie in unmittelbarer Nähe zu den Morningside und Central Parks gelegen, ist die 103 West 122nd Street perfekt positioniert, mitten in den üppigen Grünflächen dieses gefeierten Viertels sowie dessen lebendigem Stadtleben. In der Nähe finden Sie lokale Favoriten für das Essen – wie den berühmten Soul-Food-Klassiker Sylvia's und das preisgekrönte Red Rooster von Marcus Samuelsson – sowie einen Whole Foods, Cafés und lokale Einzelhandelsgeschäfte, alles nur wenige Gehminuten entfernt. Das Pendeln in der Stadt und darüber hinaus ist dank des sehr nahen Zugangs zu den öffentlichen Verkehrsmitteln über die U-Bahnlinien 2/3 und A/B/C/D einfach.

Eine Mischung aus Funktion, Schönheit und Potenzial, die 103 West 122nd Street bietet eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein Stück von Harlems geschichtsträchtiger Vergangenheit zu besitzen, das für das moderne Leben erneuert wurde.

A Turnkey Harlem Brownstone with Flexibility and Light

Located on one of the most beautiful, tree-lined blocks in Harlem, 103 West 122nd Street is a fully gut-renovated, 20'-wide, three-family townhouse offering a rare combination of timeless character and contemporary design. Whether you're seeking a strong investment to add to your portfolio, a live-in income property, or a future single-family conversion, this home offers versatility and style in equal measure.

Each of the three perfectly-appointed residences in this approximately 4,220 SF townhouse offer a thoughtfully designed two/flex three-bedroom apartment with high ceilings-some up to 12'-and generous proportions. Open chef kitchens flow into gracious living and dining areas, while spa-like bathrooms, central AC and in-unit washer/dryers, as well as ample closets and storage, and carefully restored original details add convenience, comfort and character throughout. With both northern and southern exposures, every space is filled with beautiful and bright natural light throughout the day. The garden-level unit includes exclusive access to a spacious, private backyard and deck-a serene, 770 SF retreat perfect for outdoor dining, gardening, or a quiet escape in the heart of the city.

103 West 122nd Street is currently operating as a strong, turnkey investment property, with the added flexibility to suit a variety of future uses. A new owner could choose to live in one of the spacious units while renting out the others, creating a convenient live-in investment scenario. Alternatively, the home offers the potential to be converted into a two- or single-family residence for those seeking more space. Presently, the property is being managed by Rove Travel, who oversees both maintenance and short-term rental operations for the owner. Their services include guest coordination, marketing, and day-to-day logistics, providing a streamlined option for owners looking to generate rental income without the need for hands-on involvement.

Located just around the corner from Lenox Avenue-once referred to as Harlem's Heartbeat by Langston Hughes-and one block from Marcus Garvey Park, as well as in close proximity to both Morningside and Central Parks, 103 West 122nd Street is perfectly situated amongst the lush green spaces of this celebrated neighborhood, as well as its vibrant city life. You'll find local favorites for dining-like the famed soul food staple, Sylvia's, and award-winning Marcus Samuelsson's Red Rooster-nearby, as well as a Whole Foods, caf s, and local retail shops all within a few short blocks away. Commuting throughout the city and beyond is made easy with very close access to public transportation via the 2/3 and A/B/C/D subway lines.

A blend of function, beauty, and potential, 103 West 122nd Street offers a truly unique opportunity to own a piece of Harlem's storied past, refreshed for modern living.