Ursprünglich 1888-1889 von der renommierten Architekturfirma Cleverdon & Putzel erbaut, steht dieses ansprechende Renaissance-Revival-Stadthaus 20 Fuß breit und erstreckt sich 55 Fuß tief in einer der begehrtesten Straßen im Mount Morris Park Historic District. Mit mehr als 5.000 Quadratfuß Wohnfläche ist das Haus derzeit als Quadruplex für den Eigentümer konfiguriert, mit einem voll ausgestatteten Keller, einer Waschküche und einem privaten Garten, sowie einer zweizimmer Wohnung im obersten Stockwerk, die über 45.000 Dollar pro Jahr an Mieteinnahmen generiert.

Das Haus verbindet gut erhaltene Details aus der damaligen Zeit mit zeitgemäßen Updates für den Komfort im Alltag. Der Quadruplex bietet vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, eine große Suite über die gesamte Etage zu schaffen. Die hohen Decken - in der Parlor-Etage bis zu 13 Fuß hoch - sowie die übergroßen Fenster und die dualen Ausrichtungen sorgen für bemerkenswertes Licht und Luft im gesamten Wohnraum. Die monatlichen Steuern bleiben mit nur 624 Dollar sehr günstig.

Ein hoher Zaun umschließt den Garten im hinteren Bereich und schafft eine abgeschiedene Umgebung für Unterhaltung im Freien oder ruhige Abende.

Der Grundriss bietet auch Flexibilität: Während er sich als Zwei-Familien-Haus hervorragend eignet, kann er leicht als prächtiges Einfamilienhaus neu gestaltet werden.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Blocks von Whole Foods sowie den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten der 125th Street entfernt. Außerdem ist der Marcus Garvey Park nur wenige Schritte entfernt und Central Park ist ebenfalls in kurzer Gehentfernung. Renommierte Nachbarschaftslokale wie Red Rooster, Barawine, Settepani und Archer & Goat sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den 2/3 Expresszügen weniger als zwei Blocks entfernt und zusätzlichem Zugang zu den Linien A/B/C/D, 4/5/6 und Metro-North, alles in kurzer Gehweite.

Dieses Stadthaus bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Harlems: eine Wohnstätte, die heute Einkommen generiert, Flexibilität für die Zukunft bietet und das Potenzial hat, ein spektakuläres Einfamilienhaus zu werden.

Besichtigungen erfolgen nur nach Vereinbarung - bitte kontaktieren Sie uns direkt, um eine private Führung zu arrangieren.

 

Originally constructed in 1888-1889 by the noted architectural firm Cleverdon & Putzel, this handsome Renaissance Revival townhouse stands 20 feet wide and extends 55 feet deep on one of the most sought-after blocks in the Mount Morris Park Historic District. Offering more than 5,000 square feet of living space, the home is currently configured as an owner's quadruplex with a fully finished basement, laundry, and private garden, along with a two-bedroom top-floor apartment that produces over $45,000 per year in rental income.

The house combines well-preserved period detail with contemporary updates for everyday comfort. The quadruplex offers four bedrooms, with the potential to create a full-floor primary suite. Lofty ceiling heights - soaring to 13 feet on the parlor floor - along with oversized windows and dual exposures bring in remarkable light and air throughout the residence. Monthly taxes remain very favorable at just $624.

A tall fence encloses the rear garden, creating a secluded setting for outdoor entertaining or quiet evenings.

The layout also offers flexibility: while it functions beautifully as a two-family, it can easily be reimagined as a grand single-family home.

Positioned just blocks from Whole Foods and the shopping, dining, and entertainment of 125th Street, the property is also moments from Marcus Garvey Park and a short walk to Central Park. Acclaimed neighborhood favorites such as Red Rooster, Barawine, Settepani, and Archer & Goat are close at hand. Transportation is excellent with the 2/3 express trains less than two blocks away, and additional access to the A/B/C/D, 4/5/6, and Metro-North all within a short walk.

This townhouse presents a rare opportunity in one of Harlem's most desirable locations: a residence that provides income today, versatility for the future, and the potential to become a spectacular single-family home.

Showings are by appointment only - please contact us directly to arrange your private tour.