ALLE ARBEIT IST GETAN!
Willkommen in der 127 West 122nd Street, einem außergewöhnlichen vierstöckigen, rechtlichen Zweifamilienhaus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Eingebettet in eine malerische Renaissance-Brownstone-Straße in South Harlem, nur eineinhalb Blocks vom Mount Morris Park entfernt, verbindet diese 5.401 Quadratfuß große Immobilie mühelos historischen Charme mit modernem Eleganz. Das Haus bietet 6 großzügige Schlafzimmer, einen vielseitigen Bonusraum und 3 Badezimmer. Genießen Sie einen wunderschön gestalteten Außenbereich von 902 Quadratfuß, perfekt zum Entspannen, Gärtnern und Unterhalten. Die Schlafzimmer im dritten und vierten Stock verfügen jeweils über einen dekorativen Kamin und große Fenster, die das Haus von morgens bis abends in natürliches Licht tauchen. Die Immobilie umfasst auch ein kleines Gartenapartment mit einem Schlafzimmer, das das Potenzial für wertvolle Mieteinnahmen bietet. Mit umfangreichen Updates, wie einem neuen Dach, vollständig neuen Badezimmern, einer neuen Küche mit einem brandneuen übergroßen Fenster, neuem Boiler, neuen Wasserheizern und einer Tauchpumpe, neuem Kompressor und 2 Klimaanlagen auf dem Dach, Garten- und Regenentwässerung sowie einem feuerfesten Keller bietet dieses einzigartige Stadthaus modernen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt der ursprünglichen architektonischen Details – es ist wirklich eine Traumresidenz in Harlem!

Beim Betreten durch die grandiosen Eingangstüren werden Sie von der raffinierten Eleganz des Hauses empfangen. Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken und gut erhaltene Originaldetails, die eine Atmosphäre schaffen, die an eine Kunstgalerie erinnert. Zwei geräumige Sitzbereiche sind perfekt, um Dinnerpartys auszurichten. Das Wohnzimmer fließt nahtlos in eine renovierte Chef-Küche, ausgestattet mit Edelstahlgeräten von Viking und Bosch, ausreichend Stauraum und einer neuen Sicherheits-Sturmtür, die auf eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten führt. Ein übergroßes Fenster in der Küche sorgt für viel Licht und schafft ein perfektes, ruhiges Bild des Gartens.

Im dritten Stock finden Sie das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit dreifach verglasten Fenstern und einem eigenen Sitzbereich, ergänzt durch einen gemütlichen dekorativen Kamin, der Wärme und Charme verleiht. Das Zimmer wird durch große, offene Kleiderschränke ergänzt, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein aktualisiertes Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem eleganten Waschbecken. Das geräumige zweite Schlafzimmer auf dieser Etage kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder produktives Home Office genutzt werden.

Beim Betreten der obersten Etage, durchflutet von Licht aus dem Oberlicht, finden Sie zwei einladende Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Arbeitsplatz. Darüber hinaus gibt es zwei vielseitige Bonusräume, die derzeit als Home Office und Fitnessstudio dienen. Das kürzlich renovierte Badezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne und zwei Waschbecken.

Das Ein-Zimmer-Gartenapartment zeichnet sich durch ein geräumiges Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem kürzlich aktualisierten Badezimmer mit einer tiefen Badewanne aus. Das Schlafzimmer in King-Size bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Garten. Diese Einheit bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit für zusätzliche Mieteinnahmen oder eine private Gästesuite. Der Waschraum mit einer LG-Waschmaschine und einem Trockner befindet sich ebenfalls bequem auf dieser Etage.
Nutzbare Quadratmeterzahl ca.: 5.401 sqft
Innenfläche: 3.600 sqft + 904 sqft Keller
Außenfläche: 902 sqft

Bequem im begehrten, denkmalgeschützten Mt. Morris Park Historic District gelegen, in der Nähe aller Verkehrsanbindungen und allem, was die Nachbarschaft zu bieten hat, einschließlich Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Unterhaltung und innerhalb Fußweg von sowohl der Columbia University als auch dem City College. Harlems berühmte Restaurant Row, einschließlich Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s und vieles mehr, ist ebenfalls in der Nähe. Bequem gelegen eineinhalb Blocks vom Marcus Garvey Park und 12 Blocks von Central Park und der Museum Mile an der Fifth Avenue entfernt. Whole Foods und Trader Joe's Lebensmittelgeschäfte sind um die Ecke, Target ist ebenfalls in der Nähe. Verkehrsanbindungen, einschließlich der Expresslinien 2/3, 4/5/6, A/C und B/D, in 10 Minuten nach Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.