Willkommen in der 195 Rutland Road im Herzen von Prospect Lefferts Gardens. Dieses Haus aus der Wende zum 20. Jahrhundert ist das Inbild eines Brooklyn Townhouses, geprägt von originalen Details und vollständig renoviert für modernes und komfortables Wohnen. Dieses einzigartige Zuhause, 20 Fuß breit und 43 Fuß tief auf einem 100 Fuß tiefen Grundstück, befindet sich im historischen Prospect Lefferts Gardens, nur wenige Blocks vom Prospect Park entfernt. Das Parterre, ideal zum Unterhalten, bietet ein elegantes Wohnzimmer, eine zentrale Bibliothek, ein Gäste-WC sowie einen großen Ess-/Küchenbereich, der direkt zum Garten führt. Genießen Sie eine moderne und vollständig renovierte offene Küche mit einer Kücheninsel, die über einen Meile Geschirrspüler, einen Wolf-Herd und einen Liebherr Kühlschrank verfügt sowie jede Menge Arbeits- und Stauraum bietet. Das oberste Stockwerk hat einen großzügigen Grundriss mit vier Schlafzimmern und zwei Vollbädern; das Hauptschlafzimmer verfügt über maßgefertigte Schränke und ein eigenes Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit klassischen U-Bahn-Fliesen von Fußboden bis Decke und Oberlichtern für maximales Licht gestaltet. Das Bonus-Etage auf Gartenniveau ist offen und perfekt für Gäste, mit einem Vollbad und privatem Zugang zur Straße und zum Garten. Dieses Haus bietet zahlreiche originale Details wie einen Pier-Spiegel, einen dekorativen Kamin, Fenster mit Buntglas-Schiebetüren, Einbauschränke, hohe Decken, Stuckverzierungen sowie original Parkettböden in mintem Zustand. Zu den Verbesserungen gehören eine vollständig renovierte Küche und Badezimmer, ein Klimaanlage mit geteiltem Niveau und ein brandneues hocheffizientes Navien-Heizsystem. Praktisch gelegen zu Prospect Park, LeFrack Center am Lakeside, Prospect Zoo, Park Carousel, Boathouse und Pavilion sowie zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Einfacher Zugang zu den Expresszügen 2/5/B/Q und S.

Welcome to 195 Rutland Road in the heart of Prospect Lefferts Gardens. This turn-of-the-century home is the quintessential Brooklyn townhouse, dripping in original detail and fully refurbished for modern and comfortable living. This one of a kind home, 20’ wide and 43’ deep on a 100’ deep lot, is situated in historic Prospect Lefferts Gardens just blocks from Prospect Park. The parlor floor, ideal for entertaining, features a sumptuous living room, center library, powder room, and a large dining/ kitchen area that opens directly to the garden. Enjoy a modern and fully renovated open kitchen with a center island boasting Meile dishwasher, Wolf range and Liebherr fridge plus tons of counter & cabinet space to maximize storage. The top floor enjoys a generous layout that includes four bedrooms and two full bathrooms; the primary bedroom includes custom closets and an ensuite bathroom. Both bathrooms are designed with floor to ceiling classic subway tiles and skylights for maximum light. The bonus floor on the garden level is open and perfect for guests with full bathroom and private access to the street and garden. This home features tons of original detail that include a pier mirror, decorative fireplace, stained glass pocket doors, built-ins, high ceilings, crown molding, and mint condition original parquet flooring throughout. Updates include fully renovated kitchen and bathrooms, split level A/C system and a brand new high efficiency Navien heating system. Conveniently located to Prospect Park, LeFrack Center at Lakeside, Prospect Zoo, Park Carousel, Boathouse and Pavilion plus numerous shops, cafes and restaurants. Easy access to the express 2/5/B/Q & S trains.