Eine gemischt genutzte Immobilie stellt eine unverpassbare Investition im pulsierenden Herzen von Corona, Flushing, NY, dar. Dieses robuste Backsteingebäude, das kommerzielle Nützlichkeit mit Wohncharme verbindet, ist ein Beweis für strategische Immobilien. Es verfügt über eine Einzelhandelsfläche, die derzeit von einem Floristen genutzt wird, und 4 belegte Wohnunits, die mietpreisbeschränkt sind, wobei jede geräumige 2-Zimmer-Wohnungen bietet. Diese Mischung gewährleistet einen stetigen Einkommensfluss aus verschiedenen Quellen. Die Nähe zur U-Bahn-Station No. 7 macht diese Immobilie zu einem bequemen Wohnraum für Pendler und zu einem attraktiven Standort für den Einzelhandel, der Fußgängerverkehr und Mietnachfrage anzieht. Mit einer Kapitalrendite von über 5,3 und niedrigen Steuerverpflichtungen sind die finanziellen Aspekte dieser Immobilie ebenso ansprechend wie ihre physischen Eigenschaften. Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort, sondern ein potenzielles Kraftwerk der Rentabilität.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC