Laden Sie Ihren Designer ein, um diese helle und geräumige Eckwohnung im Jr. 4-Stil zu gestalten.

Schreiten Sie in diese frisch gestrichene, sonnenverwöhnte Eckwohnung im Jr. 4-Stil und stellen Sie sich die Möglichkeiten vor. Die einladende Eingangshalle führt zu einem großzügigen nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und einen offenen Blick auf die Stadt bietet. Der vielseitige, L-förmige Essbereich, der von seiner hellen östlichen Ausrichtung beleuchtet wird, lässt sich mühelos in ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Homeoffice nach Ihren Bedürfnissen umwandeln.

Die durchdacht gestaltete Durchreiche-Küchenzeile mit Blick auf den Essbereich mit Fenster verfügt über Granit-Arbeitsplatten, reichlich Schränke und ein funktionales Layout, das die Essenszubereitung zum Vergnügen macht. Das geräumige Eckschlafzimmer mit zwei Ausrichtungen nach Osten und Süden genießt den ganzen Tag Sonnenlicht und bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett sowie zusätzlich Platz für Möbel. Das aktualisierte Fensterbad zeigt eine elegante, moderne Ästhetik. Fünf großzügig bemessene Schränke bieten ausreichend Stauraum, und eine durch die Wand installierte Klimaanlage sorgt für ganzjährige Bequemlichkeit.

Diese vollwertige Genossenschaftstraße in der East 69th Street bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen vor Ort wohnenden Hausverwalter, einen Vollzeit-Lobbymitarbeiter und eine wunderschön renovierte Dachterrasse, die ideal zum Entspannen oder Unterhalten ist. Die kürzlich aktualisierte Lobby und die Flure erhöhen weiter die Eleganz des Gebäudes. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Waschraum im Keller, Fahrrad- und Lagerräume, Paketannahmeservices und eine hauseigene Garage.

Perfekt gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrsverbindungen, einschließlich der U-Bahn-Linie auf der Second Avenue, bietet dieser erstklassige Standort einfachen Zugang zum Grace's Market, dem neu eröffneten Whole Foods die Straße hinauf und Trader Joe's in kurzer Entfernung. Genießen Sie einige der besten Restaurants und Cafés der Nachbarschaft, darunter Primola, Green Kitchen, The Beach Café und Java Girl in der East 66th Street für Spezialkaffee.

Monatliche Bewertung: Ab Januar 2025 wird eine monatliche Bewertung von 493 $ für drei Jahre bis zum 31. Dezember 2027 im Rahmen eines gebäudewweiten Fensteraustauschprojekts eingeführt.

Haustierpolitik: Hunde unter 30 lbs. sind willkommen.

Eigentum & Untervermietung: Pied-à-terre-Eigentum und Untervermietung sind erlaubt, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus macht. Leider ist eine Mitfinanzierung nicht gestattet.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen des Upper East Side zu schaffen!

Invite Your Designer to Customize This Bright and Spacious Corner Jr. 4 Apartment

Step into this freshly painted, sun-drench corner Jr. 4 apartment and imagine the possibilities. The welcoming entry foyer leads to an expansive east -facing living room, bathed in natural light and offering open city views. The versatile L-shaped dining area, illuminated by its bright eastern exposure, can be effortlessly transformed into a second bedroom, den, or home office-tailored to your needs.

The thoughtfully designed pass-through galley kitchen overlooks the windowed dining area, featuring granite countertops, abundant cabinetry, and a functional layout that makes meal prep a delight. The spacious corner bedroom, with dual exposures to the east and south, enjoys all-day sunlight and comfortably accommodates a king-sized bed with additional space for furniture. The updated window bathroom showcases a sleek, modern aesthetic. Ample storage is provided by five generously sized closets, and through-the-wall A/C ensures year-round comfort.

This full service co-op on East 69th Street boasts an array of amenities, including a live-in resident manager, a full-time lobby attendant, and a beautifully renovated roof deck-perfect for relaxing or entertaining. The recently updated lobby and hallways further enhance the building's elegance. Additional conveniences include a basement laundry room, bike and storage rooms, package holding services, and an on-site-garage.

Perfectly positioned near major transportation, including the Second Avenue Subway, this prime location offers easy access to Grace's Market, the newly opened Whole Foods up the block, and Trader Joe's a short distance way. Enjoy some of the neighborhood's finest dining and coffee spots, including Primola, Green Kitchen, The Beach Caf , and Java Girl one East 66th Street for specialty coffee.



Monthly Assessment: Starting January 2025, a $493 assessment per month will be in place for three years , ending December 31, 2027 , as part of a building-wide window replacement project.

Pet Policy: Dogs under 30 lbs. are welcome.

Ownership & Subletting: Pied-a-terre ownership and subletting are permitted, making this an excellent choice for a primary residence or second home. sorry, no co-purchasing allowed.

Don't miss this opportunity to create your dream home in one of the Upper East Side's most desirable locations!