Willkommen in der Wohnung 11C in der East 69th Street 169, einer lichtdurchfluteten, nahtlosen Kombination aus zwei Wohnungen, die ein weitläufiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und drei Bädern geschaffen hat.

Jeder Raum ist lichtdurchflutet, das übergroße Wohnzimmer und die Esszimmerwohnung sind nach Süden und Osten ausgerichtet und verfügen über eine komplette Fensterwand mit wunderbarem Ausblick auf die Upper East Side. Maßgefertigte Schränke im gesamten Wohnzimmer bieten hervorragenden Stauraum. Eine von einem Designer gestaltete Wand mit Regalen schafft ein Homeoffice sowie eine hervorragende Möglichkeit zur Präsentation von Kunst, Büchern und Fotografien. Die geräumige Küche ist mit Geräten von Miele und Bosch ausgestattet und es gibt eine brandneue GE-Waschmaschine und einen Trockner. Das Hauptschlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine Fensterwand, maßgefertigten Stauraum und große Schränke. Mit unglaublicher Privatsphäre haben die beiden anderen Schlafzimmer ihren eigenen Bereich auf der anderen Seite des Wohnzimmers. Die zweite und dritte Schlafzimmer sind riesig; jedes hat eine Fensterwand, große Schränke und bietet viele Möglichkeiten für Flexibilität.

Die East 69th Street 169 ist eine vollversorgte Genossenschaft, die einen 24-Stunden-Doorman sowie einen im Haus lebenden Hausmeister bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen zentralen Waschraum, einen Spielzimmer und ein Fitnesscenter. In einer schönen, baumbestandenen Straße gelegen, haben Sie Zugang zu allen U-Bahn-Linien der East Side und den Überlandbussen. Die East 69th Street 169 liegt direkt gegenüber von Whole Foods Market, ein Stück die Straße hinunter von Ouri's Market und in der Nähe aller Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Museen, die die Upper East Side zu bieten hat. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude eine Finanzierung von 50 % erlaubt und die Wartungsgebühren Nebenkosten (Gas, Wasser, Kabel und Strom) enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Es gibt eine Umlegungssteuer von 2 %. Es gibt eine monatliche Sonderumlage von 1.271,87 $ bis zum 31. Januar 2026 für Kapitalverbesserungen, einschließlich neuer Aufzüge.

Welcome to apartment 11C at 169 East 69th Street, a sun filled, seamless combination of two apartments that has created a sprawling three-bedroom, three-bathroom home.

Filled with light in every room, the oversized corner living room and dining room faces south and east with a complete wall of windows with wonderful Upper East Side views. Custom cabinetry throughout the living room offers excellent storage. A designer-created wall of shelving adds a home office as well as an excellent opportunity to display art, books, and photographs. The spacious kitchen has Miele and Bosch appliances and there is a brand-new GE washer and dryer. The primary bedroom faces east with a wall of windows, custom storage and large closets. Offering incredible privacy, the other two bedrooms have their own wing on the other side of the living room. The second and third bedrooms are immense; each has a wall of windows, large closets and offers many options for flexibility.

169 East 69th Street is a full-service co-op, offering a full-time doorman as well as a live-in superintendent. The building also features a central laundry room, playroom, and a fitness center. Located on a beautiful tree-lined street, you have access to all the East Side subways and cross town busses. 169 East 69th Street is directly across the street from Whole Foods Market, down the block from Ouri's Market and convenient to all the restaurants, shopping and museums the Upper East Side offers. Please note, the building allows 50% financing and the maintenance includes utilities (gas, water, cable, and electric). Pets are not permitted. There is a 2% flip tax. There is a monthly assessment of $1271.87 through January 31, 2026 for capital improvements including new elevators.