AKTUALISIERT UND FREI – DIESE IMMOBILIE IST EIN MUSS FÜR JEDEN BESUCH!!

Willkommen in der 254A Saratoga Avenue, einem vollständig freien, dreistöckigen Backstein-Blockhaus mit zwei Familien im Herzen von Ocean Hill, Brooklyn. Diese Immobilie eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Investoren und bietet ein wunderschön renoviertes Eigentümer-Duplex in Garten- und Parterre-Ebene sowie eine geräumige 3-Zimmer-Mieteinheit im obersten Stockwerk. Das Haus ist vollständig aktualisiert und bezugsfertig, was eine seltene Gelegenheit bietet, ab dem ersten Tag Mieteinnahmen zu generieren.

Das Eigentümer-Duplex umfasst das gesamte Erdgeschoss und das vollständig ausgebaute Untergeschoss, wobei beide direkten Zugang von der Vorder- und Rückseite der Immobilie haben. Das Erdgeschoss ist mit einem durchdacht gestalteten, gespaltenen Zwei-Zimmer-Layout konzipiert, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum privaten Hintergarten bietet und das andere zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Ein beeindruckender, verglaster „Juwelen-Kasten“ Raum hinten, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, bietet die perfekte Umgebung für ein lichtdurchflutetes Home-Office, eine Leseecke oder einen Kreativraum. Das Untergeschoss ist vollständig aktualisiert und mit Fenstern, einem Vollbad und flexiblen Räumen ausgestattet, die ideal für ein Medienzimmer, eine Gästesuite oder ein Spielzimmer sind – es bietet Komfort, Vielseitigkeit und direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung im zweiten Stock, eine helle und geräumige 3-Zimmer, 2-Badezimmer Einheit, die ideal für Mieteinnahmen oder eine große Familie ist. Eines der Badezimmer ist en suite, und zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einem privaten, rückwärtig gelegenen Balkon mit Blick auf den Garten. Mit einem großzügigen Wohnbereich und einem modernen Layout bietet diese Einheit ausgezeichneten Marktappeal. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (C, J, Z und L Züge), Parks und Annehmlichkeiten der Nachbarschaft verbindet die 254A Saratoga Avenue durchdachte Renovierung mit Funktionalität in einem der sich schnell entwickelnden Viertel Brooklyns.

Ob Sie in einem gefragten Mietmarkt investieren oder ein neues Zuhause mit dem zusätzlichen Vorteil von Mieteinnahmen finden möchten, diese Immobilie bietet herausragende Flexibilität und langfristigen Wert.

UPDATED AND VACANT - THIS PROPERTY IS A MUST SEE!!

Welcome to 254A Saratoga Avenue, a fully vacant, three-story, brick two-family building located in the heart of Ocean Hill, Brooklyn. This property is ideal for an end-user or investor, featuring a beautifully renovated owner’s duplex on the garden and parlor levels, and a spacious 3-bedroom rental unit on the top floor. The home is fully updated and move-in ready, offering a rare opportunity to generate rental income from day one.

The owner’s duplex encompasses the entire first floor and fully finished basement, both featuring direct access from the front and rear of the property. The first floor is configured with a thoughtfully designed split two-bedroom layout, with one bedroom offering direct access to the private rear garden and the other positioned toward the front of the home. A stunning enclosed “jewel box” room at the rear, complete with floor-to-ceiling windows, offers the perfect setting for a sunlit home office, reading nook, or creative space. The lower level is fully updated and finished with windows, a full bathroom, and flexible space ideal for a media room, guest suite, or playroom—providing comfort, versatility, and direct access to the backyard.

Upstairs, the second-floor apartment is a bright and spacious 3-bedroom, 2-bathroom unit ideal for rental income or extended family. One of the bathrooms is en suite, and two of the bedrooms open to a private rear-facing balcony overlooking the backyard. With a generous living area and a modern layout, this unit offers excellent market appeal. Located near public transportation (C, J, Z, and L trains), parks, and neighborhood amenities, 254A Saratoga Avenue blends thoughtful renovation with functionality in one of Brooklyn’s rapidly evolving neighborhoods.

Whether you are looking to invest in a high-demand rental market or find a new home with the added benefit of rental income, this property offers outstanding flexibility and strong long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC