Im Herzen von Stuyvesant Heights gelegen, bietet die Fulton Street 1941 eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene 2-Familien-Immobilie in einem der beständig gefragtesten Mietmärkte Brooklyns zu besitzen.

Das Gebäude verfügt über zwei durchgehende 2-Schlafzimmer-Wohnungen, jeweils etwa 750 Quadratfuß groß, mit großem Entwicklungspotenzial. Obwohl die Immobilie bewohnbar ist und derzeit von Mietern bewohnt wird, könnte sie von leichten kosmetischen Verbesserungen profitieren, um das volle Marktpotenzial zu erreichen.

Die Immobilie generiert ein stabiles Einkommen von 6.500 $/Monat, mit Mietern auf jährlichen Mietverträgen, unterstützt durch die Programme Section 8 und CityFHEPS — was zuverlässige, staatlich unterstützte Mietzahlungen ermöglicht. Dies macht sie zu einer soliden, risikoarmen Investition für Vermieter, die ab Tag eins auf zuverlässigen Cashflow angewiesen sind.

Weitere Highlights sind ein Keller, Außenflächen und Dachzugang, die zusätzliche Flexibilität für zukünftige Aufwertungen oder Annehmlichkeiten bieten.

Im R6B-Zonen klassifiziert, ist diese Immobilie ideal für langfristige Investoren, die ein stabiles Einkommen in einem Stadtteil mit Aufwärtspotenzial suchen. Nur wenige Schritte von der Ralph Ave-Station (C-Bahn) entfernt und in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Institutionen gelegen, ist die Lage sowohl bequem als auch für Mieter sehr begehrt.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC