Rufen Sie alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer!!! 100 % vermietetes Paket mit 12 Familiengebäuden zu verkaufen!!! Die Gebäude verfügen über ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, starkes R7A-Zoning, hohe Decken von 10 Fuß, ein Sicherheitssystem, einen Garten, ein eingezäuntes Grundstück, 6 Parkplätze, 200 Ampere Strom, neue LED-Beleuchtung, Klimaanlage in jeder Einheit, +++!!! Das Grundstück befindet sich im Herzen von Elmhurst, direkt an der Broadway, nur wenige Minuten vom Queens Center entfernt!!! Zu den Nachbarn gehören Apple, TD Bank, Adidas, Costco, Target, 7-Eleven, Dunkin', Walgreens, Planet Fitness, Cold Stone Creamery, Raymour & Flanigan, Mattress Firm, Macy's, Shack Shack, Dollar Tree, Liberty Tax, McDonald's, White Castle, Subway, +++!!! Laut dem Verkäufer hat jedes Gebäude zusätzliche 5.000 Quadratfuß Luftrechte!!! Diese Immobilie bietet enormes Potenzial für Wertsteigerungen!!! Dies könnte Ihr nächstes Entwicklungsgrundstück sein oder eine schöne Ergänzung zu Ihrem Portfolio!!! Einkommen: 42-20 82nd St.: Einheit 1A: $18.581,88 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.24. Einheit 1B: $20.582,76 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.24. Einheit 2A: $24.084,96 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.25. Einheit 2B: $22.520,40 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.25. Einheit 3A: $21.041,40 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.3.25. Einheit 3B: $21.199,20 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.24. 42-22 82nd St.: Einheit 1A: $11.521,32 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.12.24. Einheit 1B: $14.265,36 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.25. Einheit 2A: $27.121,56 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.12.24. Einheit 2B: $27.000 jährlich. Einheit 3A: $19.966,68 Jährliche Miete, Laufzeit endet: 31.10.24. Einheit 3B: $25.800 jährlich, Laufzeit endet: 30.04.24. Gesamte Mieteinnahmen: $253.685,52 jährlich. Ausgaben: Heizung: $29.987 jährlich. Versicherung: $12.713,88 jährlich. Wasser & Abwasser: $14.583,18 jährlich. Steuern: $49.376,98 jährlich. Gesamte Ausgaben: $106.661,04 jährlich. Bruttoeinkommen: $253.685,52 jährlich. Net Operating Income (NOI): $147.024,48 jährlich.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 12 Family Building Package For Sale!!! The Buildings Feature Excellent Signage, Great Exposure, Strong R7A Zoning, High 10' Ceilings, Security System, Yard, Fenced Lot, 6 Parking Spaces, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C In Every Unit, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Elmhurst Just Off Broadway Only Minutes From Queens Center!!! Neighbors Include Apple, TD Bank, Adidas, Costco, Target, 7-Eleven, Dunkin', Walgreens, Planet fitness, Cold Stone Creamery, Raymour & Flanigan, Mattress Firm, Macy's, Shack Shack, Dollar Tree, Liberty Tax, McDonald's, White Castle, Subway, +++!!! As Per The Seller Each Building Has An Additional 5,000 Sqft. Of Air Rights!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Make A Nice Addition To Your Portfolio!!! Income: 42-20 82nd St.: Unit 1A: $18,581.88 Ann. Lease Exp.: 10/31/24 . Unit 1B: $20,582.76 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. Unit 2A: $24,084.96 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 2B: $22,520.40 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 3A: $21,041.40 Ann. Lease Exp.: 3/31/25. Unit 3B: $21,199.20 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. 42-22 82nd St.: Unit 1A: $11,521.32 Ann. Lease Exp.: 12/31/24. Unit 1B: $14,265.36 Ann. Lease Exp.: 10/31/25. Unit 2A: $27,121.56 Ann. Lease Exp.: 12/31/24. Unit 2B: $27,000 Ann. Unit 3A: $19,966.68 Ann. Lease Exp.: 10/31/24. Unit 3B: $25,800 Ann. Lease Exp.: 4/30/24. Total Rental Income: $253,685.52 Ann. Expenses: Heating: $29,987 Ann. Insurance: $12,713.88 Ann. Water & Sewer: $14,583.18 Ann. Taxes: $49,376.98 Ann. Total Expenses: $106,661.04 Ann. Gross Income: $253,685.52 Ann. Net Operating Income (NOI): $147,024.48 Ann. , or © 2025 OneKey™ MLS, LLC