Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer aufgepasst!!! 100% vermietetes 6-Einheiten-Freimarkt-Apartmentgebäude in Bushwick zu verkaufen!!! Die Immobilie verfügt über hervorragende Beschilderung, gute Sichtbarkeit, starke R6-Zonierung, 6 Parkplätze, hohe Decken mit 10 Fuß, separate Zähler, niedrige Grundsteuern, brandneue LED-Beleuchtung, Klimaanlage und vieles mehr!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bushwick, nur wenige Straßenblöcke von der Atlantic Avenue in der Nähe des Highland Parks!!! Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Barclays Center, dem Brooklyn Children's Museum und dem Prospect Park Zoo entfernt!!! Nachbarn sind UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC und viele mehr!!! Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung!!! Einkünfte: Einheit 1L: 22.572 $ jährlich. Einheit 1R: 31.008 $ jährlich. Einheit 2L: 22.200 $ jährlich. Einheit 2R: 21.000 $ jährlich. Einheit 3R: 25.896 $ jährlich. Einheit 3L: 22.200 $ jährlich. Bruttoeinkommen: 144.876 $ jährlich. Ausgaben: Gas: 0 $ jährlich. Strom: 0 $ jährlich. Wasser + Abwasser: 4.335 $ jährlich. Versicherung: 5.000 $ jährlich. Steuern: 7.786,42 $ jährlich. Gesamtausgaben: 17.121,42 $ jährlich. Nettobetriebsergebnis (NOI): 127.754,58 $ jährlich. 7,81 CAP

Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 100% Occupied 6 Unit Free Market Apartment Building In Bushwick For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, Strong R6 Zoning, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Separate Meters, Low Property Taxes, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Bushwick Just A Few Blocks Off Atlantic Avenue Near Highland Park!!! The Property Is Situated Minutes From The Barclays Center, Brooklyn Children's Museum & The Prospect Park Zoo!!! Neighbors Include UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens], AutoZone, Planet Fitness, Blink Fitness, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, KFC, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! Income: Unit 1L : $22,572 Ann. Unit 1R: $31,008 Ann. Unit 2L: $22,200 Ann. Unit 2R: $21,000 Ann. Unit 3R: $25,896 Ann. Unit 3L: $22,200 Ann. Gross Income: $144,876 Ann. Expenses: Gas : $0 Ann. Electric: $0 Ann. Water + Sewer: $4,335 Ann. Insurance: $5,000 Ann. Taxes: $7,786.42 Ann. Total Expenses: $17,121.42 Ann. Net Operating Income (NOI): $127,754.58 Ann. 7.81 CAP © 2025 OneKey™ MLS, LLC