Dieses 25 Fuß breite, rentenstabilisierte Mehrfamilienhaus in Bushwick mit sechs Einheiten bietet derzeit eine sofortige Kapitalisierungsrate von über 6% mit Spielraum für ein Wachstum auf über 8%, basierend auf den gesetzlich registrierten Mieten.

Mit sechs durchgehenden Wohnungen und nur zwei Wohnungen pro Etage genießen die Mieter Privatsphäre und eine einfache Zugänglichkeit durch zwei Eingänge zu jeder Wohnung.

Der gesamte hohe Keller kann für Lagerung, Waschen, Freizeit oder andere zusätzliche Einnahmequellen genutzt werden. Er kann über den gemeinsamen Flur des Gebäudes oder über den privaten Eingangsbereich an der Vorderseite des Gebäudes betreten werden.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen privaten, 37 Fuß tiefen Garten, der derzeit von keinen Mietern genutzt wird und reichlich Einnahmechancen bieten könnte.

1477 Bushwick Avenue befindet sich im Herzen von Bushwick, umgeben von Geschäften, Bars und Restaurants. Das Gebäude ist leicht über die U-Bahnlinien L, J und Z, mehrere Buslinien und Citi Bike erreichbar.

*Bitte konsultieren Sie Ihren Finanzberater bezüglich dieser Investitionsmöglichkeit.

his 25-foot wide Bushwick six-family rent-stabilized building currently delivers an immediate approximate capitalization rate of over 6% with room to grow to over 8% based on the legally registered rents.

With six floor-through apartments and just two apartments per floor, tenants enjoy privacy and ease of access through two entries into each apartment.

The entire full-height basement can be used for storage, laundry, recreation, or other additional revenue streams. It can be accessed through the building's common hall or via the private facade entrance in front of the building.

The building also boasts a private 37-foot deep backyard that is not currently in use by any tenants and could provide ample revenue opportunities.

1477 Bushwick Avenue is located in the heart of Bushwick among shops, bars, and restaurants. The building is easily accessible via the L, J, and Z subway lines, multiple bus lines, and Citi Bike.

*Please consult with your financial advisor regarding this investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC