WIEDER AUF DEM MARKT MIT EINEM NEUEN DACH UND SOLARPANELEN!

Willkommen Zuhause in dieser stilvollen und ruhigen, bezugsfertigen 3-Zimmer, 1-Badezimmer Wohnung in Hamilton Heights. Diese ca. 1.050 Quadratfuß große Einheit ist derzeit als Zweizimmerwohnung eingerichtet, wobei das dritte Zimmer als Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum genutzt wird und alternativ als Schlafzimmer oder Homeoffice verwendet werden kann.

Beim Betreten der Einheit gelangen Sie in einen schönen Flur, der zu einem Hauptschlafzimmer in King-/Queen-Size und einem zweiten/ Gästezimmer in Queen-Size führt. Diese Einheit ist extrem ruhig, da sie sich auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick auf einen schönen Innenhof/Garten befindet.

Die Details in der Wohnung sind wunderbar, darunter ca. 2,90 m hohe Decken; Fenster in jedem Raum mit großen Fensterbänken und schönen Eichenverkleidungen; solide Eichenholzböden im gesamten Raum; solide Holztüren mit antiken Messingknöpfen; Heizungsrohre sind alle verkleidet; Carrera-Marmorfußboden, Waschbecken und Nische im Badezimmer.

Der Grundriss ist perfekt für Unterhaltung und Familie. Die Küche ist durch einen atemberaubenden maßgefertigten Eichen-Trenner im Mid-Century Modern-Stil (MCM) zum Wohnzimmer geöffnet. Das Esszimmer öffnet sich zum Flur und Wohnzimmer und vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die gut ausgestattete weiße Küche verfügt über Quarzarbeitsplatten, einen großen Kühlschrank mit Doppeltüren, Mikrowelle/Abluftventilator und Geschirrspüler. Die Einheit hat großartige Staumöglichkeiten.

Enthaltene Gegenstände beim Verkauf: Waschmaschine & Trockner; Mikrowelle; Wandhalterung für Flachbildfernseher. Elfa-Regale in den verfügbaren Schränken, AUSGENOMMEN die Waschküche.

DAS GEBÄUDE ist ein 6-stöckiges, 25-Einheiten-Haus mit Aufzug aus dem Jahr 1905. Es hat EIN NEUES DACH MIT SOLARPANELEN. Es verfügt über ein ButterflyMX-Video-Sprechanlagen-System für zusätzliche Sicherheit. Freundliche HDFC-Co-op liegt nur etwa eine halbe Block vom U-Bahn-Halt 137th Street-City College der Linie 1 entfernt. Die Station wird mit 2 Aufzügen renoviert.

Es ist in unmittelbarer Nähe zum City College, dem neuen Campus der Columbia University Manhattanville, dem Riverbank State Park, dem Riverside Park mit dem Harlem Pier, dem Manhattan Waterfront Greenway Radweg, Duane Reade, Supermarkt und zahlreichen Restaurants wie l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle und vielen anderen.

Haustierfreundliches Gebäude. Tolle Lage für Hundebesitzer mit einem Hundepark in der Nähe. Es gibt einen Garten mit Liegen und Grill.

Es gibt im Keller je nach Verfügbarkeit einen Fahrradraum und einen Lagerraum gegen Gebühr.

EINGESCHRÄNKTER VERKAUF: HDFC (165 % AMI des Medianeinkommens der Region) Berechtigungsanforderungen sind wie folgt: 1 Person: $179.355 – 2 Personen: $205.095 – 3 Personen: $230.670 – 4 Personen: $256.245 – 5 Personen: $276.705

15 % Verkaufssteuer, die vom Verkäufer zu zahlen ist. Untervermietung ist nach 2 Jahren mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Schenkungen sind erlaubt.

Die monatlichen Kosten betragen $948,41, die Heizung, heißes Wasser, Spectrum Hochgeschwindigkeitsinternet und Basis-Kabel enthalten.

BACK ON THE MARKET WITH A NEW ROOF AND SOLAR PANELS!

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office.

As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard.

The details in the apartment are wonderful including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom.

The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces.

Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room.

THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators.

It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants.

Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ.

There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee.

RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $179,355 – 2 persons: $205,095 – 3 Persons: $230,670 – 4 Persons: $256,245 – 5 Persons: $276,705

15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval.
Gifting allowed.

The monthly maintenance is $948.41 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC