Präsentation von 6A in der 427 E 90th Street - Eine lichtdurchflutete und übergroße 2-Zimmer, 2-Bad Wohnung im Gracie Green, einem beeindruckenden neuen Projekt in einem ruhigen Eckbereich der Upper East Side in der Nähe von Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park und der Waterfront. Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit einer Lebensweise, die in dieser Preisklasse selten zu finden ist.

Betreten Sie diese ruhige Wohnung mit fast 3 Metern Deckenhöhe, Eichenholzböden und übergroßen französischen Fensterflügeln, die mit warmem, südlichem Licht erfüllt sind. Die elegante Küche verfügt über geschliffene Marmorarbeitsplatten und Rückwände, maßgefertigte Lackschränke mit LED-Beleuchtung, einen clever integrierten Subzero-Kühlschrank und einen Miele-Geschirrspüler sowie einen voll belüfteten Wolf-Gasofen. Fließen Sie sanft in das fast 6 Meter tiefe Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich bietet.

Beide Schlafzimmer haben eine King-Size-Größe, Fenster über die gesamte Länge, abgehängte Decken mit eingelassenen Beleuchtungselementen und viel Stauraum. Die Master-Suite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und einer gläsernen begehbaren Dusche, während das zweite Badezimmer mit Bordürenverkleidung, einem schwebenden Waschtisch und einer luxuriösen Badewanne ausgestattet ist. Zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine Bosch-Waschmaschine und -Trockner in der Wohnung sowie energieeffiziente, hochleistungsfähige Verglasungen, die bereits für motorisierte Jalousien vorgestartet sind, sind nur einige der weiteren herausragenden Merkmale dieser Wohnung.

Gracie Green in der 427 East 90th Street ist ein Boutique-Neubau in einem ruhigen Bereich der Upper East Side in der Nähe von Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park und der Waterfront. Mit nur 21 Wohnungen, die von Einzimmer- bis Vierzimmer-Haushalten reichen, bietet das Gebäude den Bewohnern eine besuchte Lobby, ein Fitnessstudio, privaten Stauraum, einen Spielraum für Kinder, einen Fahrradraum und eine Dachterrasse. Diese Lage bietet ein unvergleichliches Maß an Komfort und Bequemlichkeit, mit den privaten Schulen Spence und Goddard direkt gegenüber der Straße, mehreren Parkhäusern innerhalb eines Blockradius, einfacher Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die U-Bahnlinien 4/5/6/Q und Whole Foods, Fairway sowie die lebhafte Gastronomie-Szene in der 2nd Avenue, die nur wenige Schritte entfernt sind. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotspaket verfügbar, das vom Sponsor unter der Aktennummer CD18-0286 erhältlich ist.

Introducing 6A at 427 E 90th Street - A luminous & oversized 2-bed, 2-bath apartment at Gracie Green, a stunning new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. This residence offers tremendous value with an ease of lifestyle rare to find at this price point.

Step into this pin-drop quiet residence with nearly 10' ceilings, white-oak flooring and oversized French casement windows filled with warm southern light. The sleek kitchen features honed marble countertops and backsplash, custom lacquer cabinetry with LED lighting, a cleverly integrated Subzero refrigerator and Miele dishwasher, and a fully vented Wolf gas oven. Flow gently into the nearly 20' deep living room, with plenty of room for a dining area.

Both bedrooms feature king-sized proportions, full-length windows, dropped ceilings with recessed lighting and abundant closet space. The primary suite has a large walk-in closet and an ensuite bathroom with double vanity and glass-enclosed walk-in shower, while the second bathroom has wainscot detailing, a floating vanity and deluxe soaking tub. Central air, radiant floor heating in the bathrooms, an in-unit Bosch washer & dryer and high-performance energy efficient glazed windows already prewired for motorized shades are just some of the other standout features of this residence.

Gracie Green at 427 East 90th Street is a boutique new development in a tranquil pocket of the Upper East side near Gracie Mansion, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the waterfront. Featuring just 21 residences ranging from one to four-bedroom homes, the building offers residents an attended lobby, gym, private storage, children's playroom, bike room and a rooftop lounge. This location offers an unparalleled level of ease and convenience, with the Spence and Goddard private schools directly across the street, several parking garages within a 1-block radius, easy public transportation via the 4/5/6/Q trains, and Whole Foods, Fairway, and the vibrant dining scene on 2nd Avenue all just moments away. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor File No. CD18-0286.