***EXKLUSIVES LUXUS-WOHNEN IN EINER WOHNANLAGE AN DER UPPER EAST SIDE***

***EPISCHE STADT- UND FLUSSANSICHTEN***

***WELTKLASSE SONNENAUFGÄNGE UND SONNENUNTERGÄNGE MIT DREI AUSRICHTUNGEN***

***GERÄUMIGE PRACHT MIT HOHEN DECKEN***

***ZENTRALER CHARME MIT FEINHEIT UND BEQUEMLICHKEIT***

***MAßGEFERTIGTE GOURMET OFFENE CHEFKÜCHE***

***SCHÖNE MAßGEFERTIGTE TISCHLEREI, INTELLIGENT GESTALTET, UM DEN RAUM MAXIMAL ZU NUTZEN***

***VOLLSTÄNDIG BEZUGSFERTIG – INTELLIGENTES WOHNEN MIT ALEXA-INTEGRATION***

Die Wohnung 29B im Citizen360 ist eine erstklassige Eigentumswohnung mit einer Größe von 2.417 Quadratfuß und bietet luxuriöses Wohnen an der Upper East Side in einer hochgradig ausgestatteten, modernen Umgebung, entworfen von SHoP Architects. Diese großzügige Drei-Schlafzimmer, Drei-und-einhalb-Badezimmer-Wohnung ist hell und luftig, durchflutet von natürlichem Licht und hat bodenlange Fenster, die atemberaubende, epische Stadt- und Flussansichten aus drei Ausrichtungen einrahmen sowie beeindruckende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge aus jedem Raum. Die hohen Decken von 11 Fuß verstärken das Gefühl von Raum und Pracht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.

Diese Etage bietet ein seltenes Maß an Privatsphäre, da sie nur eine weitere Wohnung umfasst, mit einem halbprivaten Landungsbereich, der zu einem richtigen Eingangsfoyer führt und den Ton für das raffinierte Design des Hauses angibt. Kontinuierliche Eichenholzböden verleihen dem gesamten Raum eine saubere, stilvolle Ästhetik.

Das großzügige Eckwohnzimmer mit östlicher und südlicher Ausrichtung ist ein Lichtspiel mit dynamischen Ausblicken, wobei jedes Fenster ein lebendes Kunstwerk einrahmt. Wunderschöne maßgefertigte Tischlerei, intelligent gestaltet, um den Raum zu maximieren, und maßgefertigte Einbauten im ganzen Haus heben sowohl Stil als auch Praktikabilität hervor und bieten reichlich Stauraum sowie nahtlose Integration in das Design des Hauses. Ein dedizierter Essbereich bietet bequem Platz für acht Personen, ideal für intime Abendessen und große Unterhaltungen.

Diese Wohnung verfügt über eine einzigartige, maßgefertigte Fenster- und Chefküche mit einem offenen, fließenden Layout, das in anderen Einheiten dieser Linie nicht zu finden ist. Mit Innenräumen, die ursprünglich von Clodagh für Citizen360 entworfen wurden, bietet dieser Gourmetbereich rauchfarbene Walnussschränke, elegante Persische Weiße Pulido-Porzellanoberflächen und eine auffällige Kücheninsel mit Wasserfallkante. Hochwertige Geräte umfassen einen Edelstahlherd von Bertazzoni, einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen U-Line-Weinkühler und eine Bosch-Spülmaschine.

Die großzügige Eck-Hauptsuite der Wohnung bietet südliche und westliche Ausblicke mit atemberaubendem Stadtblick. Das ruhige en-suite Badezimmer der Hauptsuite bietet einen Spa-ähnlichen Rückzugsort mit Baetig Azul-Kalksteinböden, Wänden aus Saint Louis-Kalkstein und einem maßgefertigten Waschbecken aus Stein und Teakholz. Eine Zuma-Badewanne, eine gläserne Dusche und Doppelwaschbecken mit Sense von Clodagh 27 Armaturen runden das fünf-armige Bad ab.

Maßgeschneiderte, professionell eingebauter Kleiderschränke bieten außergewöhnliche Organisation und Luxus. Von den begehbaren Kleiderschränken der Hauptsuite bis hin zu durchdacht gestalteten Stauräumen in jedem Schlafzimmer verfügt jeder Schrank über individuelle Regale, elegante Schubladen und integrierte Beleuchtung – maximaler Raum und Bequemlichkeit.

Die beiden zusätzlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein wunderschön ausgestattetes Badezimmer mit Yakarta Blanco-Porzellanosa-Fliesen, maßgefertigten Holzwaschbecken und eleganten Steinoberflächen. Maßgeschneiderte Einbauten in den Schlafzimmern fügen sowohl Bequemlichkeit als auch Eleganz hinzu. Ein auffälliges Gäste-WC mit Baltimore-Kalksteinböden und -wänden verleiht einen raffinierten Akzent.

Dieses Zuhause ist bezugsfertig und für nahtloses intelligentes Wohnen konzipiert, komplett für Alexa verkabelt mit einem eingebauten Lautsprechersystem. Automatische Jalousien an jedem Fenster im gesamten Haus, mit Sonnenschutz in den Wohnbereichen und Verdunkelungsrollos in allen drei Schlafzimmern.

Zusätzliche Highlights sind ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie eine ganzjährige zonierte Temperaturregelung über ein zentrales Heiz- und Kühlsystem.

Anbau bringt sein charakteristisches Citizen-Wohnkonzept an die Upper East Side mit Citizen360, einem 84-Wohnungen-Refugium in der 360 East 89th Street. Entworfen von SHoP Architects, besticht die auffällige geflochtene Fassade und das markante Design.

***EXCLUSIVE LUXURY CONDO LIVING ON THE UPPER EAST SIDE***

***EPIC CITY AND RIVER VIEWS***

***WORLD-CLASS SUNRISES AND SUNSETS WITH THREE EXPOSURES***

***SPACIOUS GRANDEUR WITH SOARING CEILINGS***

***DOWNTOWN SENSIBILITY WITH UPTOWN REFINEMENT AND CONVENIENCE***

***CUSTOM DESIGNED GOURMET OPEN CHEF'S KITCHEN***

***BEAUTIFUL CUSTOM MILLWORK, SMARTLY DESIGNED TO MAXIMIZE SPACE***

***COMPLETELY TURNKEY – SMART HOME LIVING WITH ALEXA INTEGRATION***

Residence 29B at Citizen360 is a premiere 2,417-square-foot condominium offering luxury Upper East Side living in a highly amenitized, contemporary setting designed by SHoP Architects. This expansive three-bedroom, three-and-a-half-bath home is bright and airy, bathed in natural light with floor-to-ceiling windows framing breathtaking, epic city and river views from three exposures, and jaw-dropping sunrises and sunsets from every room. The soaring 11-foot ceilings enhance the sense of space and grandeur, creating an open, inviting atmosphere.

Offering a rare level of privacy, this floor features only one other residence, with a semi-private landing that opens to a proper entry foyer, setting the tone for the home's refined design. Continuous White Oak floors throughout enhance the clean, sophisticated aesthetic.

The expansive corner living room, with east and south exposures, is a showcase of light and dynamic views, where each window frames a living work of art. Beautiful custom millwork, smartly designed to maximize space, and custom built-ins throughout elevate both style and practicality, offering ample storage and seamless integration with the home’s design. A dedicated dining area comfortably accommodates seating for eight, perfect for both intimate dinners and grand entertaining.

This residence features a one-of-a-kind, custom-designed windowed chef’s kitchen with an open, flowing layout not found in other units within this line. With interiors originally envisioned by Clodagh for Citizen360, this gourmet space showcases smoked walnut cabinetry, elegant Persian White Pulido Porcelanosa slab countertops, and a striking waterfall-edge island. Top-tier appliances include a stainless steel Bertazzoni range, Sub-Zero refrigerator, U-Line wine cooler, and Bosch dishwasher.

The home’s expansive corner primary suite boasts southern and western exposures with sweeping city views. The serene en-suite primary bath offers a spa-like retreat, featuring Baetig Azul limestone flooring, Saint Louis limestone walls, and a custom stone and teak vanity. A Zuma soaking tub, glass-enclosed shower, and double sinks with Sense by Clodagh 27 fixtures complete the five-fixture bath.

Custom, professionally built-out closets throughout the residence offer exceptional organization and luxury. From the primary suite’s dual walk-ins to thoughtfully designed storage in every bedroom, each closet features custom shelving, sleek drawers, and integrated lighting — maximizing space and convenience.

The two additional bedrooms each enjoy their own beautifully appointed en-suite bathrooms with Yakarta Blanco Porcelanosa tile, custom wood vanities, and elegant stone countertops. Custom built-ins in the bedrooms add both convenience and sophistication. A striking powder room showcases Baltimore limestone flooring and walls, adding a refined touch.

This home is turn-key and designed for seamless smart living, fully wired for Alexa with a built-in speaker system. Automatic shades are found on every window throughout the home with sun shades in the living areas and blackout shades in all three bedrooms.

Additional highlights include a spacious walk-in laundry room with a washer, dryer, and sink, as well as year-round zoned temperature control via a central heating and cooling system.

Anbau brings its signature Citizen condominium to the Upper East Side with Citizen360, an 84-residence sanctuary at 360 East 89th Street. Designed by SHoP Architects, its striking woven facade and signature