HAUS WERT $2.057.700 aufgeführt mit einem RABATT von 9% bei $1.875.000
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Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Raum, Stil und Ruhe in dieser beeindruckenden 3-Zimmer, 3-Badezimmer 1.475 Quadratfuß großen Garten-Duplexwohnung auf der Upper East Side. Beim Betreten werden Sie von wandgroßen Fenstern begrüßt, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstrecken und das Zuhause mit natürlichem Licht und schönen Ausblicken auf Ihre private Garten-Oase füllen. Die Hauptebene verfügt über einen offenen Grundriss, der nahtloses Leben drinnen und draußen ermöglicht, mit einer geräumigen Gourmetküche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das direkt in den Garten führt – perfekt für Unterhaltung!
Die Küche des Chefs ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Bosch Kochfeld, ein Ofen und eine Spülmaschine, und bietet eine große Kücheninsel. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, jeweils mit neu renovierten Badezimmern (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche).
Die großzügige 733 Quadratfuß große Hauptsuite befindet sich im Untergeschoss und verfügt über ein luxuriöses 5-teilige Badezimmer sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank. Diese Suite bietet auch einen vielseitigen Raum für Fitnessgeräte oder eine gemütliche Sitzecke, sowie zusätzlichen Stauraum unter der Treppe!
Der abgeschiedene und ruhige 850 Quadratfuß große Garten ist ein seltener Fund in NYC! Perfekt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder zum Empfangen von Familie und Freunden, ist dieser großzügige Außenbereich mit Ambiente-Beleuchtung und einem separaten Bewässerungssystem mit Zeitsteuerung ausgestattet – ideal für Gartenliebhaber!
Weitere Highlights dieses außergewöhnlichen Hauses sind eine eigene Waschmaschine und Trockner, ein von Nest gesteuertes zentrales Klimasystem auf jeder Etage, Holzböden im gesamten Haus und ein Lutron-Beleuchtungssystem. Eingebettet in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im Herzen der Upper East Side, 237 East 88th Street, Einheit 101 bietet das Beste des Stadtlebens mit dem Charme einer ruhigen Nachbarschaft. Genießen Sie den einfachen Zugang zu nahegelegenen Parks, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Darüber hinaus bietet diese Wohnung einen unkomplizierten Bewerbungsprozess für den Vorstand, was es angenehm macht, sie als Zuhause zu bezeichnen.
Obergeschoss 737 Quadratfuß zu $1.200 PPSF = $884.400
Untergeschoss 737 Quadratfuß zu $900 PPSF = $663.300
Garten 850 Quadratfuß zu $600 PPSF = $510.000
Haus zum aktuellen Marktpreis pro Quadratfuß: $2.057.700
Angebotspreis: $1.875.000

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Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this stunning 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex condo on the Upper East Side. As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop, oven, and dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5 piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
The secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include an in-unit washer and dryer, a Nest-controlled central air system on each floor, hardwood floors throughout, and a Lutron lighting system. Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,875,000