Das Gebäude kann vollständig leer oder mit einem zahlenden Mieter in der Penthouse-Einheit und der Eigentümergartenwohnung leer geliefert werden.

Besser als ein KONDO

Tauchen Sie ein in das Wesen von Harlems reicher Geschichte und zeitgenössischem Luxus in der 108 W 131st St. Dieser exquisite renovierte Zweifamilien-Brownstone verbindet die architektonische Eleganz der Harlem Renaissance mit moderner Raffinesse und präsentiert eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit oder ein Traumhaus für diejenigen, die einen kultivierten Lebensstil in Manhattan suchen.

Luxuriöses Wohnen mit Investitionsgeschick: Ideal für vorausschauende Investoren oder dynamische Eigentümer, bietet diese Immobilie eine einzigartige doppelte Möglichkeit. Wohnen Sie in einer der traumhaften Einheiten, während die andere signifikante Mieteinnahmen generiert, die Ihre Hypothek und Ausgaben ausgleichen. Alternativ nutzen Sie das volle Potenzial dieser Investition, indem Sie beide Einheiten vermieten, um maximale Rendite zu erzielen und die Vorteile eines hohen Auslastungsrates in einem gefragten Viertel zu genießen.

Garten-Triplex - Ihr urbanes Refugium: Treten Sie ein in das weitläufige Garten-Triplex, das raffinierte Innenräume umfasst und sich in einen privaten Garten erstreckt. Diese ruhige Oase verfügt über eine Küche für Köche, die einen Blick auf Ihren üppigen Außenbereich bietet, ideal für al fresco Essen und Unterhaltung. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibler Freizeitbereich, der für alles von einem Heimfitnessstudio bis zu einem privaten Studio geeignet ist und den Wohnraum sowohl mit Luxus als auch mit Praktikabilität bereichert.

Penthouse-Triplex - Eleganz in schwindelerregender Höhe: Steigen Sie zum Penthouse-Triplex auf, wo Luxus auf Höhe trifft. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die Stadt von Ihrer exklusiven Dachterrasse, die mit modernen Annehmlichkeiten für den ultimativen Unterhaltungsbereich ausgestattet ist. Drinnen beleuchten hohe Decken und übergroße Fenster ein sorgfältig gestaltetes Interieur, das eine schwebende Treppe und originale Steinkamine umfasst und historischen Charme mit zeitgenössischem Flair verbindet.

Exquisite Details und Oberflächen: Jede Einheit zeigt makellose Oberflächen wie wiederverwendete Eichenböden in der Gartenwohnung und brasilianische Kirschholzfußböden im Penthouse, beheizte Fliesenböden in den Badezimmern des Penthouse und maßgefertigte Möbel, kombiniert mit hochmodernen Smart-Home-Funktionen. Historische Details sind in der majestätischen Fassade und den Innenleisten erhalten, sodass jede Ecke der Residenz sowohl ihr Erbe als auch ihren Luxusstatus widerspiegelt.

Lebendiges Harlem-Leben: Eingebettet in ein historisches Viertel, das einen dynamischen Entwicklungstransformation erlebt, befindet sich diese Immobilie im Herzen der kulturellen Explosion Harlems. Umgeben von neuen gehobenen Entwicklungen, historischen Jazzclubs, trendigen Restaurants und kulturellen Institutionen wie dem Apollo Theater und dem Studio Museum sind die Bewohner in ein Viertel eintauchen, das sein reiches Erbe feiert und gleichzeitig eine Zukunft unbegrenzten Potenzials begrüßt. Die laufende Transformation der Gegend macht sie zu einer immer verlockenderen Option für Kulturenthusiasten und versierte Investoren.

Strategisch günstig gelegen für maximalen Komfort: In fußläufiger Entfernung zu wichtigen Verkehrsverbindungen gelegen, genießen die Bewohner mühelosen Zugang zur weiteren Stadt, was sowohl den Lebensstil als auch den Investitionswert erhöht.

Umwandlungspotenzial für zusätzlichen Wert: Mit der rechtlichen Möglichkeit, in zwei separate Eigentumswohnungen umzuwandeln, haben kluge Investoren die Gelegenheit, weiter von ihrer Investition zu profitieren und Flexibilität sowie potenziellen Wiederverkaufswert zu steigern.

Entdecken Sie 108 W 131st St - eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Luxus, die sowohl finanzielles Geschick als auch einen luxuriösen Lebensstil im Herzen eines der lebhaftesten Viertel New Yorks bietet. Ob Sie die Wachstumschancen Harlems nutzen oder einen atemberaubenden Raum suchen, den Sie Ihr Zuhause nennen können, dieser Brownstone ist ein wahres Juwel in Harlem.

Building can be delivered fully vacant or with paying tenant in penthouse unit and owners garden unit vacant.

Better then a CONDO

Immerse yourself in the quintessence of Harlem's rich history and contemporary luxury at 108 W 131st St. This exquisitely renovated two-family brownstone marries the architectural elegance of the Harlem Renaissance with modern sophistication, presenting an unparalleled investment opportunity or a dream home for those seeking a cultured Manhattan lifestyle.

Luxurious Living with Investment Savvy: Ideal for forward-thinking investors or dynamic resident owners, this property offers a unique dual opportunity. Live in one of the stunning units while the other generates significant rental income, offsetting your mortgage and expenses. Alternatively, harness the full potential of this investment by renting out both units for maximum return, enjoying the benefits of a high-capacity rate in a sought-after neighborhood.

Garden Triplex - Your Urban Sanctuary: Step into the expansive Garden Triplex that spans refined interiors and extends into a private garden. This serene retreat features a chef's kitchen that overlooks your lush outdoor space, perfect for al fresco dining and entertainment. The lower level boasts a flexible recreation room, tailored for everything from a home gym to a private studio, enhancing the living space with both luxury and practicality.

Penthouse Triplex - Sky-High Elegance: Ascend to the Penthouse Triplex, where luxury meets loftiness. Revel in the breathtaking city views from your exclusive rooftop terrace, equipped with modern amenities for the ultimate entertainment space. Inside, high ceilings and oversized windows illuminate a meticulously designed interior that includes a floating staircase and original stone fireplaces, blending historic charm with contemporary flair.

Exquisite Details and Finishes: Each unit showcases impeccable finishes like reclaimed oak floors in the garden unit and Brazilian cherry hardwood floors in the penthouse, heated tile floors in penthouse bathrooms, and custom cabinetry, coupled with high-tech smart home features. Historical details are preserved in the majestic facade and interior moldings, ensuring each corner of the residence reflects both its heritage and luxury status.

Vibrant Harlem Living: Nestled in a landmark district undergoing a dynamic development renaissance, this property places you in the heart of Harlem's cultural explosion. Surrounded by new upscale developments, historic jazz clubs, trendy eateries, and cultural institutions like the Apollo Theater and the Studio Museum, residents are immersed in a neighborhood that celebrates its rich heritage while embracing a future of limitless potential. The area's ongoing transformation makes it an ever more enticing option for cultural enthusiasts and savvy investors alike.

Strategically Located for Ultimate Convenience: Positioned within walking distance to major transit options, residents enjoy effortless access to the wider city, enhancing both lifestyle and investment value.

Conversion Potential for Added Value: With the legal ability to convert into two separate condominiums, savvy investors have the opportunity to further capitalize on their investment, enhancing flexibility and potential resale value.

Discover 108 W 131st St-a perfect blend of historical charm and modern luxury, offering both financial savvy and a luxurious lifestyle in the heart of one of New York's most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to capitalize on Harlem's growth or seeking a stunning space to call home, this brownstone is a true Harlem gem.