Dieses beeindruckende Stadthaus ist ebenso vielseitig als Hauptwohnsitz für luxuriöses Wohnen, wie es auch eine Investition mit einkommensgenerierendem Potenzial ist. Ein kluger Investor kann im Eigentümer-Duplex wohnen, während er Mieteinnahmen aus zwei freifinanzierten Wohnungen erzielt.

Mit einer Breite von 20 Fuß befindet sich dieses Stadthaus auf einem 100-Fuß großen Grundstück und erstreckt sich über 4 Etagen und einen fertigen Keller. Die Aufteilung ist wie folgt:

- Eigentümer-Tripleks mit einem privaten Garten, Balkon und fertigem Keller

* Keller als Freizeitbereich, oder Fitnessraum oder Bar
* Gartenetage für offenes Wohnen mit einem geräumigen Arbeitszimmer sowie einer großzügigen Küche und einem Essbereich, der zum 750 Quadratfuß großen Hinterhof führt, perfekt für unterhaltsame Abende im Freien.
* Die Parterre-Etage verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Balkon, die alle um einen zusätzlichen offenen Wohnbereich gruppiert sind, der leicht zum Entspannen oder für ein Büro genutzt werden kann.

- Zwei freifinanzierte Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Stock. Hell erleuchtet und durchgehend, verfügt jede Einheit über einen Balkon und Waschmaschinen/Trockner in der Wohnung.

Dieses Stadthaus ist sorgfältig gestaltet mit:

* massiven Hartholzböden
* offenen Küchen für Köche mit Fenstern, Granit-Arbeitsplatten und Geräten aus Edelstahl
* maßgeschneiderten gefliesten Bädern
* zentraler Kühlung, gesteuert von einem Thermostat in der Wohnung
* eingebauter Beleuchtung
* Video-Gegensprechanlagen

Jede Wohnung ist separat abgerechnet und wird von ihrem eigenen Heizkessel versorgt, was dem Eigentümer bei den Nebenkosten zugutekommt.

Echtes, einzigartiges Wohn-und-Einkommens-Angebot, der Duplex wird unvermietet übergeben und ist bereit für den nächsten Eigentümer, der ihn sein Zuhause nennen möchte. 116 W 133rd Street ist ein außergewöhnliches Objekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Harlem – nur wenige Augenblicke vom St. Nicholas Park entfernt und einen kurzen Spaziergang zu Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und der lebhaften Kulturszene Harlems.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.