NEUER ANREIZ: Der Sponsor übernimmt alle sponsorbezogenen Abschlusskosten für die verbleibenden Wohnungen.

SOFORTIGE ABSCHLÜSSE! Besichtigungen an Wochentagen nach Vereinbarung verfügbar!

Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Kollektion von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet auch ein luxuriöses Annehmlichkeits-Paket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse sowie Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 603 ist ein 1.415 Quadratfuß großes Layout mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, das eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel bietet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 22 Fuß breiten Juliette-Balkon, der das offene Gefühl verstärkt. Das Gäste-Badezimmer verfügt über luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Arzneischrank, ein maßgefertigtes Waschbecken, einen Doppeltuchhalter und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien sowie ein eingebautes Regal mit LED-Leuchten und Fußbodenheizung, die Komfort mit Eleganz verbinden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen privaten Balkon und ein ensuite Badezimmer, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppel-Arzneischrank, zwei Waschtischen, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glastrennwand und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus enthält das Hauptschlafzimmer einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum und Organisation bietet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer mit Funktionen wie einem LED Smart Mirror, einer schwebenden Waschbecken-Einheit, Porzellan- und Marmorfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glastrennwand, einem thermostatischen Duschrohr und Fußbodenheizung, die sowohl Komfort als auch Luxus garantieren.

Die maßgeschneiderten Küchen bieten italienische Schränke von Miton Cucine, die mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik geschmückt sind. Ausgewählte Einheiten haben eine Insel. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Gerätepakkete ausgestattet, darunter ein Thermador- oder Smeg-Herd, eine Haube und ein Kühlschrank, sowie ein Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und eine Miele-Waschmaschine/-trockner, die modernen Komfort mit Stil nahtlos verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühler, perfekt, um Gäste stilvoll zu unterhalten.

Die Innenräume bieten 5 Zoll breite rot-asiatische Eichenparkettböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem verborgenen Mini-Split-Klimasystem von Samsung, das mit linearen Lüftungsschlitzen für eine effiziente Klimakontrolle ausgestattet ist. Die rahmenlosen Türen mit einem Jamb-System verleihen einen Hauch von moderner Eleganz, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einem Überfluss an Stauraum bieten diese Einheiten ausreichend Lagerlösungen für Ihren Komfort.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte, chef-taugliche Außenküche mit BBQ-Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer externen Projektionsleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesszentrum - Voll ausgestattet mit Fitnessgeräten, Echelon-Spiegel-Trainingssystem, maßgefertigten Einbauregalen und einem Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage
Fahrradaufbewahrung
Private Lagerräume
Voll ausgestatteter Haustiersalon

Erhöhen Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, wo Eleganz auf Funktionalität trifft.
Alle Maße sind circa. Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Bilder repräsentieren verschiedene Layouts. Die vollständigen Angebotsbedingungen befinden sich in einem Angebot, das im Datei-Nr.: CD23-0175 erhältlich ist.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.