SOFORTIGE SCHLIEßUNGEN! Wochentagvorführungen nur nach Vereinbarung!

Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen unterstreicht. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Sie bietet außerdem ein luxuriöses Annehmlichkeits-Paket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 603 ist eine 1.415 Quadratfuß große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die über eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel verfügt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 22 Fuß breiten Juliet-Balkon, der das offene Gefühl verstärkt. Das Gäste-Bad bietet luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, ein maßgefertigtes Waschbecken, eine doppelte Handtuchstange und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, sowie ein eingebautes Regal mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung, die Komfort mit Eleganz verbinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein eigenes Badezimmer, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, Doppelwaschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer barrierefreien Dusche mit Glaswand und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet das Hauptschlafzimmer einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum und Organisation bietet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Annehmlichkeiten wie einem LED-Smartmirror, einem schwebenden Waschbecken, Porzellan- und Marmorfliesen, einer barrierefreien Dusche mit Glaswand, einem thermostatischen Duschrohr und Fußbodenheizung, die sowohl Komfort als auch Luxus gewährleisten.

Die individuell gestalteten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, die mit beeindruckenden Quarz-Arbeitsplatten und einem passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik geschmückt sind. Ausgewählte Einheiten sind durch eine Insel ergänzt. Diese Wohnung ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, darunter ein Thermador- oder Smeg-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, sowie einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und Miele Waschmaschine und Trockner, die modernen Komfort mit Stil nahtlos verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15-Zoll-Summit-Wein-Kühler, perfekt, um Gäste stilvoll zu bewirten.

Die Innenräume verfügen über 5-Zoll-breite Rot-Eichen-Holzböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem versteckten duct mini-split System von Samsung, komplett mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Türrahmensystem verleihen einen Hauch von moderner Raffinesse, während die doppelt verglasten Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten reichlich Lagerlösungen zu Ihrem Vorteil.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Chef-geeignete Außenküche mit Grill und Essbereich.
Dachlounge für Freiluftkino - Ausgestattet mit einer Außenleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Spiegel-Workout-System, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage
Fahrradabstellraum
Private Lagerflächen
Voll ausgestattetes Haustier-Spa

Erleben Sie Ihr Wohngefühl in diesem sorgfältig gestalteten Raum, wo Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Die Bilder stellen verschiedene Grundrisse dar. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebot, das unter Aktenzeichen CD23-0175 verfügbar ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.