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Willkommen im LightSquare Condominium, einem unvergleichlichen Wohnprojekt, das luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bietet zudem ein luxuriöses Ausstattungspaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 603 ist ein 1.415 Quadratfuß großes Layout mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, das eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel bietet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 22 Fuß breiten Juliet-Balkon, was das offene Gefühl verstärkt. Das Gäste-Badezimmer beeindruckt mit luxuriösen Ausstattungen: einer tiefen Badewanne, einem beleuchteten Medizinschrank, einem maßgefertigten Waschbecken, einem doppelten Handtuchhalter und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, sowie einem eingebauten Regal mit LED-Beleuchtung und Fußbodenheizung, was Komfort mit Eleganz verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen privaten Balkon und ein ensuite Badezimmer, ausgestattet mit einem maßgefertigten Doppelwaschbecken-Schrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, Doppelwaschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung. Darüber hinaus beinhaltet das Hauptschlafzimmer einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum und Organisation bietet. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein ensuite Badezimmer mit Eigenschaften wie einem LED-Smart Mirror, einem schwebenden Waschtisch, Porzellan- und Marmorfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung, einem thermostatischen Duschrohr und Fußbodenheizung, die sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus gewährleisten.

Die individuell gestalteten Küchen bieten italienische Schränke von Miton Cucine, verziert mit beeindruckenden Quarz-Arbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. In ausgewählten Einheiten ist eine Insel integriert. Dieses Zuhause ist mit modernsten Gerätepacks ausgestattet, einschließlich eines Thermador- oder Smeg-Herds, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und Miele Waschmaschine und Trockner, die modernen Komfort nahtlos mit Stil verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15-Zoll Summit-Weinkühler, perfekt um Gäste stilvoll zu unterhalten.

Die Innenräume verfügen über 5 Zoll breite rot-ibleiche Parkettböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einem verdeckten Mini-Split-System von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftöffnungen für eine effiziente Klimatisierung. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen modernen Hauch von Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten großzügige Aufbewahrungslösungen zu Ihrem Vorteil.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche mit BBQ-Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenprojektionsleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Mirror Workout-System, maßgefertigte Einbauschränke und ein Wasserspender.
Gestalteter Empfangsbereich mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Haustier-Spa.

Erleben Sie ein höheres Wohngefühl in diesem sorgfältig gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft. Alle Maße sind ungefähre Angaben. Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Bilder repräsentieren verschiedene Layouts. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter der Aktennummer: CD23-0175 erhältlich ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.