NEUER ANREIZ: Der Sponsor übernimmt alle sponsorbezogenen Abschlusskosten für die verbleibenden Wohnungen.

SOFORTIGE ABSCHLÜSSE! Besichtigungen an Wochentagen nur nach Vereinbarung verfügbar!

Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Außerdem bietet es ein luxuriöses Annehmlichkeitsangebot mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse sowie Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 101 ist ein 174 Quadratmeter großes, 3-Zimmer, 2,5-Badezimmer-Layout, das eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel umfasst. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 137 Quadratmeter großen privaten Hinterhof, der auch von jedem Schlafzimmer und dem Keller aus zugänglich ist. Das Gästebad verfügt über luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, einen maßgefertigten Waschtisch, eine doppelte Handtuchhalter und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, sowie ein eingebautes Regal mit LED-Lichtern und Fußbodenheizung, das Komfort mit Eleganz verbindet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einem maßgeschneiderten Doppelwaschtisch, einem beleuchteten Doppel-Medikamentenschrank, zwei Waschbecken, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst das Hauptschlafzimmer zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, die reichlich Stauraum und Organisation bieten. Der Keller verfügt über ein halbes Badezimmer mit Ausstattungen wie einem LED-Smart-Spiegel, einem schwebenden Waschtisch, Porzellan- und Marmorfliesen sowie Fußbodenheizung, die sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus gewährleisten.

Die maßgeschneiderten Küchen sind mit italienischen Schränken von Miton Cucine ausgestattet und verfügen über atemberaubende Quarzarbeitsplatten und eine passende Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten sind durch eine Insel erweitert. Diese Wohnung ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, darunter ein Thermador oder Smeg Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, sowie ein Bosch oder Miele Geschirrspüler und Miele Waschmaschine und Trockner, was moderne Bequemlichkeit und Stil nahtlos miteinander verbindet. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit Wein Kühler, perfekt für stilvolles Unterhalten von Gästen.

Die Innenräume verfügen über 12,7 cm breite rot-Eichen-Holzböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährig Komfort mit einem versteckten Mini-Split-Klimasystem von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Zargen-System verleihen einen Hauch von moderner Raffinesse, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Fülle von Stauraum bieten diese Einheiten zahlreiche Aufbewahrungslösungen für Ihre Bequemlichkeit.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Außenküche vom Chef mit Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnessraum - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Mirror Trainingssystem, maßgefertigte Einbauregale und ein Wasserspender.
Gestalteter Empfangsbereich mit Warteraum und hohen Decken.
Paketräume mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestattetes Haustierspa.

Verbessern Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, wo Eleganz auf Funktionalität trifft.

Alle Maße sind ungefähr. Die Bilder sind Renderings, die virtuell gestaged wurden. Die Bilder repräsentieren verschiedene Layouts. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter der Aktennummer: CD23-0175 verfügbar ist.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.