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Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Es bietet auch ein luxuriöses Servicepaket mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf ausgelegt sind, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen.

Einheit 101 ist eine 1.881 Quadratfuß große, 3-Schlafzimmer, 2,5-Badezimmer Wohnung, die eine große L-förmige offene Küche mit einer zentralen Insel bietet. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem 1.474 Quadratfuß großen privaten Garten, der auch von jedem Schlafzimmer und dem Keller aus zugänglich ist. Das Gästebadezimmer verfügt über luxuriöse Ausstattungen: eine tiefe Badewanne, einen beleuchteten Medizinschrank, ein maßgeschneidertes Waschbecken, einen doppelte Handtuchhalter und Porzellanfliesen aus Italien und Brasilien, sowie ein eingebautes Regal mit LED-Lichtern und Fußbodenheizung, die Komfort mit Eleganz vereint. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit einem maßgefertigten Doppelwaschbeckenschrank, einem beleuchteten Doppelmedizinschrank, doppelten Waschschüsseln, wandmontierten Wasserhähnen, Porzellanfliesen, einer bodenlosen Dusche mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Darüber hinaus umfasst das Hauptschlafzimmer zwei großzügige begehbare Kleiderschränke, die ausreichend Stauraum und Organisation bieten. Der Keller verfügt über ein halbes Badezimmer mit Annehmlichkeiten wie einem LED-Smart-Spiegel, einem schwebenden Waschbecken, Porzellan- und Marmorfliesen sowie Fußbodenheizung, die sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus gewährleisten.

Die maßgeschneiderten Küchen verfügen über italienische Schränke von Miton Cucine, verziert mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einem passenden Fliesenspiegel für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten werden durch eine Insel ergänzt. Dieses Zuhause ist mit hochwertigen Gerätepacks ausgestattet, einschließlich eines Thermador- oder Smeg-Herds, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler und Miele-Waschmaschine und -Trockner, die modernen Komfort mit Stil verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühlschrank, perfekt für stilvolles Bewirten von Gästen.

Die Innenräume verfügen über 5 Zoll breite Rot-Eichenholzfußböden, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einem verdeckten Mini-Split-Klimasystem von Samsung, komplett mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch von modernem Glanz, während Doppelverglasungsfenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit einer Vielzahl an Stauraum bieten diese Einheiten ausreichende Lösungen für Ihre Bequemlichkeit.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Outdoor-Küche für Chefköche mit Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge - Ausgestattet mit einer Außenleinwand von Draper und eingerichtet mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon Mirror-Trainingssystem, maßgefertigte integrierte Regale und einen Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartebereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Tier-SPA.

Erhöhen Sie Ihr Wohnerlebnis in diesem sorgfältig gestalteten Raum, in dem Eleganz auf Funktionalität trifft.

Alle Maße sind ungefähr. Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Die Bilder stellen verschiedene Grundrisse dar. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter Aktenzeichen Nr.: CD23-0175 verfügbar ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.