Die Residenz 5A/6A in der One Lexington Avenue ist ein selten verfügbares, großflächiges Duplex-Heim mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern und acht ungehinderten Fenstern mit Blick auf den Gramercy Park. Sie betreten eine elegante Galeriehalle, die über 35 Fuß lang ist, und gelangen in ein sonnenverwöhntes, übergroßes Wohnzimmer mit ungehindertem Blick auf die Baumkronen in Richtung Süden und Westen, direkt auf den Gramercy Park. Genießen Sie die kunstvollen Details, einschließlich originaler Bilderleisten, Verzierungen und einem schön erhaltenen Kaminsims, der einen Holzofen umgibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein großes formelles Esszimmer, das durch doppelt breite Glastüren getrennt ist und sich perfekt für ein Abendessen eignet. Angrenzend an das formelle Esszimmer befindet sich eine große Service-Speisekammer, die in eine übergroße, fensterreiche Küche mit Essbereich führt, die bereit ist, für die anspruchsvollsten Chefs eingerichtet zu werden. Ein Waschraum, Dienstbotenunterkünfte und ein Dienstboteneingang sind diskret hinter der Küche verborgen.

In der zweiten Etage werden Sie von mehreren geräumigen Suiten empfangen. Die erste Hauptsuite befindet sich an der Südwestecke mit großen Fenstern, die direkte Blicke auf den Gramercy Park bieten, sowie einem Badezimmer mit Durchgangsanbindung zu einem separaten Büro oder Schlafzimmer. Die sekundäre Suite bietet ausreichend Platz für Möbel und verfügt über einen großzügigen Ankleideraum (oder ein Home Office), der zu einem privaten Badezimmer en-suite führt. Eine zusätzliche Schlafzimmer folgt, ebenfalls mit eigenem Badezimmer en-suite. Diese Etage bietet zudem drei weitere tiefe und übergroße Schränke. Es gibt auch einen separaten Weinlagerraum, einen Abstellraum im Keller und weiteren Stauraum im Untergeschoss.

One Lexington Avenue ist eine erstklassige, vollservicegenossenschaft mit einem Vollzeit-Portier und einem Vollzeit-Wohnsuperintendenten. Es gibt Fahrradabstellmöglichkeiten und eine gemeinsame Waschküche im Keller. Das Gebäude bietet auch Zugang zum Gramercy Park. Dieses historische Gebäude wurde 1910 erbaut und vom renommierten Architekten Herbert Lucas entworfen und ist bekannt für seinen großen Eingang mit einem hohen schmiedeeisernen Zaun, der zu einem imposanten Portikus mit toskanischen Säulen führt. Das Gebäude hat kürzlich auch neue, moderne elektrische Systeme im Keller installiert sowie die Montage von Kompressoren auf dem Dach für die einfache Installation einer zentralen Klimaanlage mit Genehmigung des Vorstands.

Auf der exklusiven Nordseite des Gramercy Parks gelegen, ist diese Altbaugenossenschaft perfekt gelegen in kurzer Entfernung zum Flatiron Distrikt, Union Square und dem charmanten Irving Place. Einkaufsmöglichkeiten und weltbekannte Gastronomie befinden sich direkt vor der Tür, mit bemerkenswerten Einrichtungen wie der Gramercy Tavern, Eleven Madison Park und ABC Kitchen in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind reichlich vorhanden, ebenso wie Supermärkte und andere praktische Notwendigkeiten in dieser idyllischen, malerischen und typischen Manhattan-Nachbarschaft. Die Genossenschaft erlaubt eine maximale Finanzierung von 65 % und es gibt eine 2 %ige Verkaufssteuer für Aktionäre, die die Wohnung seit 5 Jahren oder weniger besitzen. Haustiere sind erlaubt.

Residence 5A/6A at One Lexington Avenue is a rarely available grand scale duplex home offering five bedrooms, four bathrooms, and eight unobstructed windows facing Gramercy Park. Opening into an elegant gallery hall, which spans over 35 feet, you are led into a sun filled, oversized living room with southern and western unobstructed treetop views directly onto Gramercy Park. Appreciate ornate details throughout including original picture rails, moldings, and a beautifully preserved mantlepiece that surrounds a wood burning fireplace. Off the living room is a large formal dining room separated by double-width glass doors, perfect for an evening dinner service. Abutting the formal dining room is a large service pantry leading into an oversized, windowed, eat-in kitchen ready to be outfitted for the most discerning chefs. A laundry room, service quarters and service entrance are discreetly tucked away behind the kitchen.

Ascending to the second floor, you are greeted by multiple spacious suites. The first primary suite is located on the southwest corner with large windows offering direct views onto Gramercy Park and an en-suite pass-through bathroom connecting to a separate study or bedroom. The secondary suite offers ample space for furniture, with a gracious dressing room (or home office) leading to a private en-suite bathroom. An additional bedroom follows, also with its own en-suite bathroom. This level provides three extra closets which are all deep and oversized. There is also a separate wine storage room, a storage room in the basement and storage in the sub-basement.

One Lexington Avenue is a premiere full-service cooperative with a full-time doorman and a full-time, live-in superintendent. There is bike storage and a common laundry facility in the basement. The building offers access to Gramercy Park as well. This historic building was built in 1910 and designed by the acclaimed architect Herbert Lucas and is renowned for its grand entrance with a high cast iron fence leading to a stately portico with Tuscan columns. The building also recently installed new, state of the art electrical systems in the basement as well as compressor mounting on the roof for the easy installation of central air conditioning with board approval.

Located on the exclusive North side of Gramercy Park, this pre-war cooperative is perfectly situated within a short distance to the Flatiron District, Union Square and quaint Irving Place. Shopping and world-renowned dining are at your doorstep with notable establishments including Gramercy Tavern, Eleven Madison Park and ABC Kitchen within blocks. Transportation options are abundant, as are supermarkets and other convenient necessities throughout this idyllic, picturesque, and quintessential Manhattan neighborhood. The cooperative permits maximum financing of 65% and there is a 2% flip tax for those shareholders that own the apartment for 5 years or less. Pets are permitted.