Hohe Sichtbarkeit an der NYS Route 17B mit direktem Zugang zur Route 17 / Interstate-86. Ausgezeichnete Lage für gewerbliche und Wohnnutzung. Insgesamt fast 5 Acres, das Grundstück besteht aus zwei Parzellen; eine ist unbebaut mit einem bestehenden Brunnen, die andere hat zwei Häuser in akzeptablem Zustand. In der Nähe vieler Unternehmungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstellen, Hotels und mehr! Tolle Lage für ein Dienstleistungsunternehmen, nur eine Viertelmeile von der Rennbahn und der Autobahn entfernt. Die Häuser könnten in Büros umgewandelt oder als Mieteinnahme genutzt werden; sie wurden über Jahre hinweg vermietet. Es gibt auch einen Bach auf dem Grundstück, der entlang der Seite verläuft und die beiden Grundstücke kreuzt, was sehr malerisch ist. Die Zonierung ist CI, Commercial Industrial, was viele Nutzungen zulässt, vorbehaltlich der Genehmigung des Bebauungsplans.

High visibility on NYS Route 17B with close access to Route 17/ Interstate-86. Excellent location for commercial and residential use. Nearly 5 acres combined, the property consists of two parcels; one is vacant with an existing well, one has two homes in fair condition. Close to many ventures, shopping, dining, gas stations, hotels more! Great spot for service business, only a quarter mile from the racetrack and highway. Homes could be converted to offices or used as residential income; they have been rented for years. There is also a stream on the property which runs along the side and crosses the two lots which is very picturesque. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC